OCT華僑城大廈300-500-2600-3100㎡全城火熱租賃
總部商務 統領灣區
深南排 昭示名企價值
生態辦公 360°全景總部
OCT華僑城大廈項目基礎信息：
面積：300-500-2600-3100㎡
整層：2600-3100平米
租金：180-380元/㎡
管理費：寫字樓40元/㎡/月(含空調費)
停車費:1000元/月（月卡）
空調：周一到周五早八晚七，約克VAV冰蓄冷中央空調（加班空調1000平米以下400元/小時，1000平米以上0.3元/平米/小時）
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交付標準
公共部分：精裝
辦公單元間：墻面乳膠漆、10-15cm架空地板、透明鋼化玻璃門
城市** 閃耀灣區 華???僑城 OCT大廈
灣區*總部中軸 ****資產
華僑城開發的300米天幕**，深南大道首排可售辦公物業。
華僑城大廈由美國KPF設計，300米高，矗立于深南大道頭排，立面！
海陸空軌 *交通 構筑零時差**商務圈
360°全維生態商務視角 享有山 湖 海 濕地多重景觀
層高4.5米！4層中空夾膠lowe**白玻璃！ 氣派高達20米雙大堂設計，34部穿梭電梯，6米/秒的速度，讓商務辦公實現！
**總“圳”心，錦繡*對面，享受華僑城配套！
整層出售，只接受整層認籌客戶（標準層約2600-3200㎡）
認籌金額：一次性認籌金額1000萬，按揭認籌金額500萬。
1.低區5-14層。
2.中區16-27層。
3.中高層32到41層。
4.高區43-55層。
每層8-13個產權單位。
認籌客戶享受98折，一次性9.5折扣，10日內簽約99折。

OCT華僑城大廈
項目位于華僑城中心區域，世界之???窗、歡樂谷、歡樂海岸、錦繡*等環繞，享受華僑城配套。
總高300米，區域地.標建筑，矗立于深南大道頭排，立面，無.與倫.比的昭示面！
【項目數據】
項目層數：地上59層，地下4層
建筑面積：21.5萬平
標準層高：4.5米
雙 大 堂：**高大堂20米，空中大堂9.5米
電 梯：34部通力電梯，6米/秒
空 調：約克VAV
面積：500起租
整層：2600-3100平米
租金：均價260元/含稅
管理費：寫字樓40元//月(含空調費)
空調：開放時間08:00-19:00
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交付標準
公共部分：精裝
辦公單元間：墻面乳膠漆、10-1架空地板、透明鋼化玻璃門
【**理由】
1、罕有物業：深南大道首排300米天幕建筑，惟一可售辦公物業。
2、配套：5大五.星.級.酒店＋3大高爾夫＋5大城市會所，構筑繁華都市商務主場。
3、尊奢定制：V I P專屬直達電梯、V I P總裁盥洗室，為總裁量身打造，**.巔.峰.禮遇。
華僑城地產傾力打造，一手寫字樓，標志建筑，您值得擁有！

OCT華僑城大廈項目基本參數
層高：4.5m，凈高3m
大堂：層15.5M；空中大堂9.5M
建筑高度：300M（計至塔尖）
停車位：892個（70個快速充電樁）
電梯數：34部（KONE-通力電梯）
總層數：地下5層,地上59層
交樓時間：2020年3月1日
項目位置：深圳市南山區沙河深南大道北側華僑城內
地 鐵: 1號線華僑城站(B出口連接)

項目優勢
■正中席位，集全優配套于一身
從地圖上看，華僑城大廈以東為車公廟、香蜜湖、福田CBD，西面緊鄰高新區、后海、前海，可謂深圳*
好的商務、科技、居住等片區分列左右，緊密簇擁。華僑城大廈以華僑城正中席位，采用**高層建筑形
式，有利于調節沿深圳灣城市天機線的節奏，連接東西高樓群。
現就項目配套梳理如下：
1）多維出行體系，通達性巨佳
在城市主干道方面，項目擁有多維交通網絡，北面為僑香路，廣深高速、北環大道、南坪快速交匯，南
側分布著深南大道、白石路、濱海大道等，西側是沙河西路，東側是僑城東路；此外，項目東南角約100
米即為地鐵1號線出口，由此出發，可快速暢達各個區域。
2）商業配套豐富
除了本身自帶的商業與會所外，項目周邊益田假日廣場、沃爾瑪（華僑城店）、ole精品超市等商業配套
豐富，使得城市精英人群的日常需求都能夠在此得到滿足。
3）人文氣息濃厚
項目所處的華僑城片區，聚集著多樣的人文藝術元素，營造出濃濃的文化藝術氛圍。片區內了中國
*二個國家現代博物館——何香凝美術館、20萬㎡OCT-LOFT創意文化園、華僑城當代藝術中心、華·美
術館、曲水灣等眾多充滿人文藝術氣息的場所，是人文愛好者的集中營。
深圳市南山區【華僑城·OCT大廈】租賃中心，一站式服務，購房朋友！
立面，璀璨，全新視覺坐標！全維視野，尊享視野，360°全維景觀
**貴標簽>-僑城開發，匯聚鼎貴財富
500㎡起租 ，標準層約2600-3200㎡
 ◆  粵港澳大灣區**世界：灣區經濟主導世界格局，當下世界聚焦粵港澳大灣區（**灣區中體量、發展快的灣區，2020年將成為世界大灣區）。
◆  深圳主導粵港澳大灣區：占據粵港澳“廣州-深圳-中國香港”核心城市**位置，是粵港澳大灣區9個大陸城市中GDP總量、人均GDP、GDP密度的城市，實力和潛力的深圳**將擎動灣區發展，構*際黃金城市中軸。

專注于深圳南山科技園、后海、深圳科技生態園、福田中心區寫字樓租賃。
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