雄踞灣核心，坐擁海陸空軌立體交通，快速暢達深港澳，緊鄰5條地鐵線路，近20條公交線路通達全城。以188萬平方米磅礴體量為依托，立足科技園創業、辦公人群、消費人群、全面提供購物、餐飲、休閑、、科技文化體驗等多樣花商業服務，以科技主題的開放式街區聚焦華南，打造灣科技文化生活中心，釋放巨大商業潛力。
出租面積段：100平起租。300平.400平，大小面積均有，精致裝修。
　　出租價格：100--120元 /月/㎡
　　物業費：15元 /月/㎡
　　空調費：5元 /月/㎡
　　水費：4.96元/m
       電費：1.28元/度

城    市:深圳市
城    區：南山區
板    塊:科技園
環線位置：內環內
樓盤地址：學府路與科苑路交匯處, 海關一路13號
建筑結構：鋼筋混凝土結構
建筑面積：617568平方米
占地面積：123028平方米
總戶數：1414
綠化率：35
容積率：4.34
戶型面積：40.5~852.04平方米
產權類型：商品房
產權年限：50,70年
開發商：深圳市投資控股有限公司

電梯：5部客梯，
　　幕墻系統：雙層**白鋼化LOW--E中空玻璃幕墻
　　網絡：光纖
　　空調系統：大金VRV中央空調系統
　　停車位：700個停車位,
　　車位費：450元/個/月

待租面積：480平、245平、302平、441平
價格：110元／平
物業管理費：10元／平米
空調：計電費。
出租狀態：精裝修。隨時看房

大廈的命名得益于得天厚的高新科技園南區的地理位置，并傳承了地鐵目坐落在地鐵1號線深大站上蓋，北臨深南大道，南接科技南一路，東為科苑大道，西側為大學用地；占地面積9772.1㎡，總建筑面積129821.66㎡，建筑高度248.9米，總投資約13億元，是集寫字樓、五星級洲際假日酒店、商務餐飲配套商業為一體的現代生態型綜合體建筑。該建筑作為地鐵地產“商務心坐標”類先發產品，圍繞著“地鐵文化”、“綠色生態”、“快速通道”三個主題展開建筑設計，亮點紛呈。

1.地理位置：東接規劃中的科技園、西臨白石路、南靠濱海大道、北至學府路、中間科園北穿越。
2.交通描述：近地鐵站2號線－科苑站僅300米；十幾路公交穿越園區，站臺有：百度**大廈站、軟件產業基地站、桂廟村口站、后海立交站、濱海之窗站等。
3.周邊建筑：鄰A8音樂大廈、易思博軟件大廈、濱海騰訊大廈、芒果網大廈、怡化金融科技大廈、航天衛星大廈、北科大廈、百度**大廈、中洲控股，阿里巴巴，順豐快遞海岸城大學等。

深圳市永搜厲信息服務有限公司成立于2022年01月06日，注冊地位于深圳市南山區粵海街道科技園社區科苑路8號訊美科技廣場3號樓15289，法定代表人為李泳。經營范圍包括住房租賃；非居住房地產租賃；信息技術咨詢服務；誠信為本,市場在變,誠信永遠不變.