致力于為軟件與信息服務企業提供發展空間和化服務。作為新一代產業園區代表之作和軟件產業優化升級的核心載體，軟件產業基地以對智慧創新人才的尊重為靈魂，成就**影響力所在。62萬㎡軟件產業新高地，雄踞高新園南區，以18棟建筑集群的恢宏體量，集聚研發辦公、商業、公寓等多元功能，傾力呈現一座綜合性產業園區，為世界創新貢獻持久動力。 軟件產業基地
項目與后海金融總部經濟中心一路之隔。后海金融總部經濟中心按**港灣規劃標準，依托灣的濱海長廊帶、深岸、體育配套、商業文化中心，打造后海金融總部中心；而目前項目所處的是高新技術產業園南區，緊挨后海金融總部基地，是“建設世界科技園區”發展戰略的批試點園區之一，因此項目所處的整個片區未來發展的價值無可比擬。
***資產：商務核心區可售一手**辦公物業，奪資產的后機遇，產品相較市場同期品類競爭力、保值及增值潛力更高
**薈萃：WSP、Hassell Limited、 Graphia International Limited、 morphosis、鳳咨詢株式等**團隊共同擔綱設計，打造全鋼結構建筑，**創離心筒設計，美學商業＋ 商務園林及五維立體式未來辦公
漢京加持：砥礪十二載，整合**資源，以**化視野，“創意 ＋ 品質”匠心雕琢商務藝術力作，漢京商務又一里程碑
精工品質打造：4.5m層高，8m/s日立電梯LOW-E雙層中空玻璃，尊享**禮遇;
**標準：LEED 鉑金級認證、綠色建筑三星認證、被美國協會（AIA）評選為“建筑設計獎”、金塊獎的“**項目獎”

提供服務內容：                                                                                                                                        
1、代理福田中心區、車公廟、梅林、南山中心區寫字樓。                                                                               
2、根據客戶需求迅速匹配房源，為您定制專屬的租賃方案。
3、幫助客戶處理租賃的后續事項:如備案、繳納租賃稅、搬家、裝修、室內綠化、辦公室清潔打掃等

項目位置：位于中國，深圳市，南山南頭區，學府路與桃李路交匯處（西南向）。
開 發 商 ：深圳市大新尚盛投資有限公司
用地面積：7011.25㎡
建筑面積：32530.00㎡
建筑樓層：地下三層，地上22層
標準層面積：960㎡
大堂高度：10.6米
大堂面積：685㎡
寫字樓層高；4.20米 凈高；2.90米
物業管理：南園楓葉物業
電 梯： 5部進口迅達電梯，
幕墻系統：雙層**白鋼化LOW--E中空玻璃幕墻
網 絡：光纖
空調系統：大金VRV中央空調系統
停車 位：209個停車位,
車位 費：預計600元/個/月（暫時未定）
出租樓層：8--17層 ，
出租面積段：100平起租。整層面積960平
出租價格：110--130元 /月/㎡

位于南山區桃園路與南光路交叉口西北側，桃園路以北,南光路西側，總用地面積15334.6平方米，其中建設用地面積14384.23平方米，道路用地面積950.37平方米。總建筑面積190433.54平方米，計容積率建筑面積150722.21平方米，其中商業面積16492.66平方米，辦公面積67800.32平方米，商務公寓面積54721.44平方米。 田廈**中心為地鐵1、10號線交匯桃園站上蓋物業，由A、B兩座物業組成，包括**寫字樓、商務公寓和酒店公寓，A座為196.8米的**行政辦公樓，B座為99.9米**行政公寓，項目裙樓為地鐵連通商業MALL。 A座總 層 數：44層 建筑面積：190433.54平方米 標準層面積：2000平方米 電梯數量：客梯12個 開 發 商：深圳市田廈房地產開發有限公司 物業公司：深圳市田廈物業管理有限公司
商業配套：歲寶百貨、天虹商場、家樂福、沃爾瑪、曼哈商業城、南油人人樂、南油順電、南油文化廣場 餐飲配套：米斯泰音樂餐吧，東方宮蘭州牛肉拉面，檸檬音樂餐廳，美樂披薩等。 酒店配套：新桃園酒店，圣淘沙酒店，深圳米萊公寓酒店等 交通配套：地鐵：1號線，桃園站（A出口） 環繞本項目周邊公交站點：“南山區委”，“市六”，“南山文體中心”等公交站點，有40多條公交線路。 銀行：中國銀行，浦發銀行、深發展、中國工商銀行、中國郵政、招商銀行、農行、廣發、中國建設、中信銀行等。

1、寫字樓顧名思義也就是用于辦公的大樓，從一定程度來說，寫字樓是不具備居住需求的，在上有明確的標注。然而公寓則是滿足商業和居住兩種需求的綜合房產，但又和配套住宅有著區別，具有一定的商業氣息。另外寫字樓和公寓的用地多屬于商業用地，但部分公寓用地為住宅或是綜合用地，在性質上又有所差別。2、其中寫字樓是為了辦公而建造的，所有的功能都是偏向于商務化，而公寓是企業為了避免資金的過多的支出，所選擇的商住一體化的過渡性房屋。后者在住宅的基礎上，加入了一些辦公功能，算是一類比較不成熟的市場房產。3、寫字樓在各方面都是具有相應檔次，能給不同公司企業提供完善的功能性辦公場所，因此算是市場里的成熟房產。另外很多寫字樓的物業都會對大樓的開關門以及電源進行嚴格的規定，并且內部硬件設施齊全，有著星級酒店的水準。4、而公寓屬于住房性質的一種，在很多標準上，都是參照普通住宅所設計的，因此在物業管理上，不是那么嚴格。因此這類房產深受小型公司的青睞，像旅游社、婚紗店等，其中也不乏有很多自主創業者選擇。5、其實總的來說，寫字樓的外在形象很好，在內部辦公，給人一種舒適的感覺，但投資成本過大。而公寓的資金成本更低，且滿足居住需求，在一定程度上，讓房產的功能性變多，節省了成本的支出。

在建造設計方面，將建造9米層高典雅大堂，大理石飾面，大氣；12部三菱電梯，3600㎡/梯的電梯配比，優于5000㎡/梯的**寫字樓標準；層高4.2米，裝修后標準層凈高將達到2.8米，走道寬2.1米；采用日立變頻多聯式中央空調系統，科學安排用電周期，減少空調運營成本。可以分戶控制，分戶計量。并采用新風系統，提供更舒適的辦公環境；配置智能化停車系統，實現停車引導、反向尋車及智能繳費等功能。寫字樓、商業部分共計1160個車位，38：1高車位配比，遠優于福田CBD250：1的標準，并特設電動轎車充車位。周邊配套也很齊全。

１、出租方是否合法出租。出租方出租合法性，例如產權（或經營權）。出租許可，出租方的營業執照和法人或法人授權。２、雙方當事人的情況。合同中應寫明出租人和承租人的姓名及住址等個人情況。３、住房修繕責任。住房修繕責任出租人是住房的產權人或產權人的委托人，所以修繕住房是出租人的責任。承租人在租賃前應對住房及其內部設施進行認真檢查，**自己今后能夠正常使用。４、租金的支付方式。我們在簽訂租房合同的時候，也要約定好租金的支付方式，是按季度，還是按年。辦公室的租金支付方式，主要在與房出商量的，商量好后，并寫入合同內。承租人應該在約定的時間內按時支付租金。寫字樓出租給別人一般出租多久好

深圳市永搜厲信息服務有限公司成立于2022年01月06日，注冊地位于深圳市南山區粵海街道科技園社區科苑路8號訊美科技廣場3號樓15289，法定代表人為李泳。經營范圍包括住房租賃；非居住房地產租賃；信息技術咨詢服務；誠信為本,市場在變,誠信永遠不變.