世界城市中心：粵港澳大灣區核心地位，**示范區創新創意之都，“中國硅谷”，升值潛力比肩紐約、倫敦、中國香港等*城市**級物業
商務**占位：全鋼結構大樓，350m****性城市天際線，深南大道封面資產，城市商務形象擔當，預估深圳27.8萬家企業中，只有3.6%企業能夠擁有頭排商務
***資產：商務核心區可售一手**辦公物業，奪資產的后機遇，產品相較市場同期品類競爭力、保值及增值潛力更高
**薈萃：WSP、Hassell Limited、 Graphia International Limited、 morphosis、鳳咨詢株式等**團隊共同擔綱設計，打造全鋼結構建筑，**創離心筒設計，美學商業＋ 商務園林及五維立體式未來辦公
說起蛇口的環境先聯想到關鍵詞肯定少不了“豪宅區”、“低密度”、“靠山面海”，然而在蛇口網谷，這些都只是它的標配。園區以“高度融合工作、休閑與生活，重構、**化的產業城區”，以優美山海景觀為準則，**每個單元片區都有綠化公園、林蔭街道等設施。漫步在寫字樓間的公園，抬頭就能看到不遠處的公園，空氣有如置身大氧吧之中。

實用率：70%
物業費：A棟，16元/平/月/平米
B棟，8元/平/月/平米 商鋪，40元/月/平米
空調費：計流量 （開放）
田廈金牛廣場配以**標準的辦公商務配套，一站式生態辦公新模式全面滿足企業及辦公人群需求。
出租面積段：200--300--500-1000-2000平不等，大小面積都有。

內部配套：
公交末站、社區居委會、社區服務站、社區健康服務中心、居住小區文化室及生態無邊界游泳池等；
軌道沿線：12號線
道路交通：
社區內置公共汽車接駁站、南山農批市場公交站 途徑項目公交車有：21、22、37、226、B628、B796等。 【城市主干道】北環大道、南山大道； 【公交站點】中山公園東門站、豪方天際站(在建)、方鼎華庭站、南山農批市場站； 【軌道交通】地鐵12號線（已規劃）；
周邊商業：
綜合商場：華潤萬家、天虹商場、人人樂、宜家、沃爾瑪、海雅百貨、中山公園美食街。
其他：南山農批市場。
郵局：南頭、深圳交換中心等；
銀行：江蘇銀行、平安銀行、中國銀行、光大銀行、廣發銀行、工商銀行等

總層數：三棟寫字樓，各26層              單層面積：1584平 
目前在租戶型面積：238平----1560平 
租金報價：85元——115元/㎡/月 （可議價） 合同一年起簽， 兩年后遞增8% 
使用率：70%  管理費：8元

商業配套：蛇口網谷商業配套成熟、樓下有員工食堂、附近有餐飲{湘菜、粵菜、食全食美自助餐火鍋等，生活配套方便
酒店配套：7天連鎖酒店，喜路登酒店，愛諾博酒店，博悅精品酒店，深圳卓倍酒店等
交通配套：地鐵：2號線，水灣站、（步行10分鐘）
環繞本項目周邊公交站點：“蛇口網谷”，等公交站點，多條公交線路。
銀行：廣州銀行，中國建設銀行，平安銀行、招商銀行、中國銀行、中國工商銀行、中國建設銀行等。
蛇口網谷萬廈隆重招商
投資：企業投資，市場運作；
定位：**化、化、集群化
運營：以**理念、技術和管理為基礎，建立完善的技術服務平臺和產業服務體系綜；以自主運營與對外招商相結合的模式，構建深圳電商產業發展的示范園區。

1) 面積信息： ㎡，精裝、簡裝、毛坯多種裝修狀況房源任您挑選；70%得房率，可容納99 ~ 198工位；
2) 價格： 150～210元/m2?月（可議），約 17.7萬元/月 ，押二付一
3) 裝修情況： 精裝修，可分割，戶型多樣，多種選擇；
4) 客梯數量： 6個
5) 免租時間： 面議
6) 看房時間： 隨時可看
7) 征用時間： 隨時入住

創立于1872年晚清洋務運動時期。130余年來，曾組建了中國近代支商船隊，開辦了中國家銀行、家保險公司等，開創了中國近代航運業和其它許多近代經濟領域，在中國近現代經濟史和社會發展史上具有重要地位。1978年，招商局資開發了在海內外產生廣泛影響的中國個對外開放的工業區;蛇口工業區，并相繼創辦了中國家商業股份制銀行招商銀行，中國家企業股份制保險公司mdash;mdash;保險公司等，為中國事業探索提供了有益的經驗。

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