1、大廈總建筑面積約7.5萬平方米，地處深圳高新科技園南區(qū)，緊挨后海金融總部基
地。該項目擬建為一座以新興產(chǎn)業(yè)、高等教育為主的現(xiàn)代化辦公樓。周圍**管網(wǎng)完善，地理位
置優(yōu)越，地勢平坦，交捷，未來發(fā)展的價值潛力巨大。
2、深圳北航大廈坐落在深圳市高新區(qū)南區(qū)科技園核心地帶，緊鄰深圳大學校園二期。東側(cè)緊鄰
科苑南路以及2號線科苑地鐵口，北面為科園路，西側(cè)為學府路，南側(cè)相鄰濱海大道，周邊交通
條件、工作環(huán)境非常優(yōu)越。
3、深圳北航大廈將主要承載北京航空航天大學技術(shù)成果在深圳的轉(zhuǎn)化，支撐北航專
業(yè)人員在深圳工作、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)，**重點項目開展和孵化。大廈除公司自用部分
外，另有部分辦公場地對外招租，大小面積均有。
位于區(qū)科技園南區(qū)，項目占地面積9999.67平方米，總建筑面積139180.40平方米，總高度288.6米，共58層，標準層高4.5米。其中，地下二至四層為停車場及設備房（停車位500個），地下一層（層高6米）、地上一層（層高6.8米）、二層（層高4.5米）為商業(yè)（建筑面積為5120.3平方米），三層為辦公大堂，四至五十八層為多功能用途（建筑面積約為91299.54平方米，包括但不限于辦公、酒店、會所等）。
主樓高333米，工程造價逾10億元，建成后將成為一座功能齊全、技術(shù)、風格特、綠色低碳的“智慧大廈”和中國儲能行業(yè)的服務樞紐。建成為具有**水平、關(guān)鍵核心技術(shù)水平處于**的儲能材料工程技術(shù)研發(fā)平臺；建成為中國南方一國家認定的、具備CMA檢測資質(zhì)、具有**水平的電池與儲能材料檢測評價平臺；建成為依托工程中心和檢測中心的行業(yè)的新能源系統(tǒng)集成運營中心。

大廈的整體設計是結(jié)構(gòu)體系和建筑功能空間設計的創(chuàng)新。本項目采用的結(jié)構(gòu)體系為叉框架筒-內(nèi)剪力墻核心筒鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，這是一種類似筒中筒的結(jié)構(gòu)體系，核心筒在包含了垂直交通和設備井道的同時，也起到了豎直承重的作用。
而外立面的網(wǎng)結(jié)構(gòu)則是一種剛性結(jié)構(gòu)，通過模板預制并在工地進行現(xiàn)場組裝，它由一系列的X形模組按規(guī)律排列而形成，在能提供側(cè)向穩(wěn)定作用和表皮的支撐作用的同時也直接形成了建筑物棱形網(wǎng)格外立面，鋼型材和鋁包覆板材組成的網(wǎng)架結(jié)構(gòu)在傳統(tǒng)“λ”辦公園區(qū)組織中顯得尤為**，網(wǎng)格外立面的性也提升了整座大廈的視覺辨識度。

總樓層：地上25層，地下3層
物業(yè)管理公司;太平戴維斯
管理費：30.5元含中央空調(diào)，
樓層分布：地下3層為停車場、地上1--5樓為商業(yè)裙樓，6--25樓為商務辦公，部分單位對外招商。
出租面積段：200--340--430--860-1480平,可靈活分割、組合。
出租價格：188-210元 /月/ （含稅）
電梯：8原裝進口迅達電梯
幕墻系統(tǒng)：LOW-E夾膠鋼化玻璃幕墻
空調(diào)系統(tǒng)：VRV中央空調(diào)系統(tǒng)
停車位：390個停車位，
車位費：800元/月
公交：濱海之窗，南山中心區(qū)公交總站，南山中心區(qū)公交總站-汽車美容，
南山中心區(qū)總站，公交總站便利店，南山中心區(qū)，南山中心區(qū)總站，軟件產(chǎn)業(yè)基地，
文心五路北，漾日灣畔，漾日灣畔，百度**大廈，濱海之窗南
地鐵：后海，科苑

空調(diào)系統(tǒng)：大金VRV中央空調(diào)系統(tǒng)
停車 位：300個停車位
車位 費：1000元/個/月
出租面積段：目前有少量單位在租，226平起租。整層面積1528平
出租價格：160--190元 /月/㎡（含稅）
實 用 率：70%，整層實用率可達76%
物 業(yè) 費：18元 /月/㎡
空 調(diào) 費：13元 /月/㎡
水 費：4.96元/m
電 費：1.28元/度
交房標準：預留裝修

據(jù)了解，在投控園區(qū)中的軟件產(chǎn)業(yè)基地，已經(jīng)形成了“一縱”“一橫”貫穿于企業(yè)全生命周期的科技金融服務平臺，“一縱”是指在科園路沿線，是基礎金融服務街，已經(jīng)入駐10家銀行、5家證券公司，“一橫”是指深圳灣創(chuàng)業(yè)廣場，**創(chuàng)業(yè)服務聚集區(qū)，創(chuàng)新企業(yè)策源地，是深圳市投資控股有限公司傾力打造的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)創(chuàng)客創(chuàng)投主題街區(qū)，作為**創(chuàng)客中心深圳的創(chuàng)新名片，已引想之星、京東JD+、****早期孵化器Founder Institute、創(chuàng)業(yè)邦、英諾厚德、清科、天使匯、創(chuàng)新谷、3W、松禾、矽遞科技、飛馬旅、南圈等30余家創(chuàng)業(yè)服務機構(gòu)，形成了科技企業(yè)和創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)培育的高地。以天使投資人、成功企業(yè)家、行業(yè)企業(yè)和創(chuàng)業(yè)服務機構(gòu)等為主體，向創(chuàng)業(yè)者、科技創(chuàng)新型企業(yè)提供服務，構(gòu)建集早期辦公、投融資對接、團隊融合、媒體資訊、創(chuàng)業(yè)培訓等于一體的創(chuàng)業(yè)生態(tài)體系。

1、單層面積2100平，整層使用率72%～85%，500平起租；
2、價格非常實惠,性價比非常高,毛坯交樓；
3、總高289米，共58層（地下4層），層高4.5米，凈高3米，配備13cm架空網(wǎng)絡地板；
4、5000平下沉式廣場，無縫接駁“深大地鐵站”口；
5、360度空中全景大堂以及云端雙大堂；
6、配備30部全進口日立電梯、11部訊達扶梯，每層可使用電梯達到8部；
7、VIP系列：VVip停車庫、Vip電梯、Vip盥洗室；
8、細節(jié)化無邊框處理，品質(zhì)大氣上檔次；
9、物業(yè)，物業(yè)，貼心服務；
項目地址：深南大道與科苑路交匯處，1號羅寶線深大站C出口1分鐘
戶型面積： 135㎡-171㎡-226㎡-298㎡-388㎡-468㎡-800-1000-2000平等大小面積，可根據(jù)客戶需要自由分割 、有毛坯的和精裝修給你選擇。高樓層、采光、全新入伙，**高性價比，看中即可進駐辦公。創(chuàng)業(yè)氛圍濃厚，辦公環(huán)境舒適。

大廈由深圳三諾集團有限公司所開發(fā)，總建筑面積55539.4平方米，包含商業(yè)配套功能，商業(yè)面積14493m²，包括有銀行、便利超市、咖啡廳、店及大型酒樓和各式餐飲、、會所等項目。其中麥當勞、面點王、星巴克等商家的進駐更增添商圈的力度。項目內(nèi)還可提供225個地下停車位，另外還有10至23層的寫字樓；是深圳灣區(qū)集商務、辦公、休閑、、飲食于一體的一站式商務綜合體。
三諾智慧大廈位于深圳市南山區(qū)濱海大道（科技園南區(qū)），地理位置優(yōu)越，交利，毗鄰海岸城商圈地鐵，搭乘地鐵1小時可達寶安機場，臨近的公交車站濱海之窗南站以及濱海之窗站，加強了三諾大廈周邊交通的便利性，未來地鐵二號線將在后海濱路設站，進一步**了三諾大廈與城市的關(guān)聯(lián)。

開 發(fā) 商：深圳科能儲能材料國家工程研究中心有限公司
物業(yè)類型：寫字樓
項目地址：深南大道與科苑路交匯處
項目：地鐵口 成熟片區(qū) 品質(zhì)寫字樓
占地面積：9999.67㎡
建筑面積：139180.40㎡
物業(yè)公司：物業(yè)
物業(yè)費：20元
車位數(shù)：575個
配套信息
交通情況
軌道交通： 無縫連接1號深大站
公共交通：高科技中心站、深大站

深圳市永搜厲信息服務有限公司成立于2022年01月06日，注冊地位于深圳市南山區(qū)粵海街道科技園社區(qū)科苑路8號訊美科技廣場3號樓15289，法定代表人為李泳。經(jīng)營范圍包括住房租賃；非居住房地產(chǎn)租賃；信息技術(shù)咨詢服務；誠信為本,市場在變,誠信永遠不變.