深圳科技園辦公室有線信息傳輸大廈租賃中心
- 作者:深圳市永搜厲信息服務有限公司 2023-12-15 11:37 1180
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于后海中心區,由深圳市大成基金管理有限公司投資建設,該中心為1棟30層高的商業辦公樓,樓高216米,建設用地面積4101.26平方米,計容積率建筑面積58494.12平方米,調整建筑容積率高達14.14。
大成基金總部大廈位于深圳南山后海中心區,依傍濱海大道、毗鄰深圳灣口岸,隔灣對望中國香港。后海中心區總規劃面積226.17公頃,是未來深圳城市的濱水生活中心,集辦公、商業、文化、體育、于一體,是具有完善公共服務系統且特征鮮明的海傍新城,其城市功能將是城市中心功能、核心綠地、體育功能三位一體。項目本身作為**寫字樓和企業總部基地,將以體現中國文化與商務碰撞具特色的建筑設計,屹立于后海中心區。
大廈位于南山后海中心區的核心商業地段,東填海區北部,南側緊鄰海德三道,建設用地面積4101.26平方米,規劃總建筑面積**過102898.62平方米,其中商業6029.16平方米,商業性辦公51468平方米。本項目設地下五層,地上裙樓三層,塔樓設計為30層,高216米。項目定位為創造的,包含**高層**寫字樓及商業性辦公,配套高尚商業的深圳后海CBD**級商務**,**深圳全新的“集約式”的商務模式,創造特的中心區標志性商務區,形成新型的商業聚落空間及城市綜合體。將面向金融、科技、互聯網等行業企業開放招租,非常適合做企業總部。
商業配套: 大廈自帶6029.16平的商業,周邊配套成熟完善.
酒店配套:木棉灣酒店、新桃園酒店,凱賓斯基酒店,等
交通配套:軌道交通:11號線后海站,2號線后海站,
環繞本項目周邊公交站點:“后海中心”,等多條公交站點,
銀行:中國民生銀行,中國光大銀行、招商銀行、平安銀行、中國工商銀行、中國銀行、上海浦發銀行、中國建設銀行、中信銀行等。

1、占地面積:5508平
2、建筑面積:86863.86平
3、樓盤高度:A座98.9米、B座65.3米
4、標 準 層:1756平
5、樓盤層數:A座地上23層、B座15層,地下3層
6、標準層高:4.5米,凈高3米
7、停 車 位:500個

據了解,在投控園區中的軟件產業基地,已經形成了“一縱”“一橫”貫穿于企業全生命周期的科技金融服務平臺,“一縱”是指在科園路沿線,是基礎金融服務街,已經入駐10家銀行、5家證券公司,“一橫”是指深圳灣創業廣場,**創業服務聚集區,創新企業策源地,是深圳市投資控股有限公司傾力打造的創新創業創客創投主題街區,作為**創客中心深圳的創新名片,已引想之星、京東JD+、****早期孵化器Founder Institute、創業邦、英諾厚德、清科、天使匯、創新谷、3W、松禾、矽遞科技、飛馬旅、南圈等30余家創業服務機構,形成了科技企業和創新創業培育的高地。以天使投資人、成功企業家、行業企業和創業服務機構等為主體,向創業者、科技創新型企業提供服務,構建集早期辦公、投融資對接、團隊融合、媒體資訊、創業培訓等于一體的創業生態體系。

一、基本參數
1、占地面積:5159.01平方米
2、建筑面積:93513.53平方米
3、建筑高度:186米
4、容積率:15.64
5、建筑層數:地下3層、地上44層
6、建筑層高:1-5層,層高4.3~5.1米;6層以上為4.1米
7、物業管理:投控物業,管理費:20元/平,空調費:12元/平
8、停車位:619個,停車費:800元/月

用地面積:8148.20平米
建筑面積:125550.20平
建筑高度:147.3米,
辦公面積:91310.61平米
樓 層:地上33層,地下3層
單層面積:3000平米
車 位 費:暫時未定 (預計1000元/個/月)
出租樓層:6-33層 ,1000平米起租
出租價格:150-200元/平米(含稅)
實 用 率:72%
物 業 費:暫時未定
空 調 費:暫時未定
交付時間:2019年
交付標準:毛坯

34樓1680平,海景,整層
37樓1758平,海景帶陽臺,精裝
38樓1680平,**層海景,簡裝
東塔帶裝修交付,使用率75%左右
百度**大廈西塔
招租樓層:11-33層(整層單位(整層面積約3000平米)
可分樓層:10樓700平,15樓625平米~2500平可分
毛坯交付,整層使用率80%,租金均價220元/平米
【1101】面積723.5平米,220元/平米,租價159170元/平米
【1105】面積717.44平米,220元/平米,租價157836元/平米
【110203】面積883.5平米,220元/平米,租價194370元/平米
【1501】面積723.5平米,220元/平米,租價159170元/平米
【1500203】面積883.5平米,220元/平米,租價194370元/平米
【1104】面積661.5平米,220元/平米,租價145530元/平米
【1105】面價面積717.44平米,220元/平米,租價157836元/平米
西塔 中層241元/平米,面積883平米,租價21.2萬元/月

大廈的整體設計是結構體系和建筑功能空間設計的創新。本項目采用的結構體系為叉框架筒-內剪力墻核心筒鋼筋混凝土結構,這是一種類似筒中筒的結構體系,核心筒在包含了垂直交通和設備井道的同時,也起到了豎直承重的作用。
而外立面的網結構則是一種剛性結構,通過模板預制并在工地進行現場組裝,它由一系列的X形模組按規律排列而形成,在能提供側向穩定作用和表皮的支撐作用的同時也直接形成了建筑物棱形網格外立面,鋼型材和鋁包覆板材組成的網架結構在傳統“λ”辦公園區組織中顯得尤為**,網格外立面的性也提升了整座大廈的視覺辨識度。

深圳市*六,國大藥房(軟件基地店),民心大藥房(海岸城東座),深圳市南山區蛇口,南山區疾病預防控制中心,深圳市南山區粵桂社區健康服務中心,正夫口腔(**旗艦店),房(保利分店),深圳市*六(南山)-大樓,二天堂大藥房(桂廟新村店)
教育
深圳大學,中山大學深圳產學研大樓,深圳大學計算機與軟件學院,深圳大學-理工教學樓,深圳市南山區*二外國語學校,深圳市南山區學府小學,深圳清華大學研究院,南山圖書館(常興路館),深圳市科技圖書館分館,南京大學深圳產學研基地
購物
保利文化廣場,2103FLOWER SHOP,海雅百貨,保利文化廣場-A區,中花盟鮮花(軟件產業基地店),(海岸城店),保利文化廣場-B區,FOREVER 21(海岸城店),海雅繽紛廣場(南山店),蘇寧易購(南山天利廣場店)
深圳市永搜厲信息服務有限公司成立于2022年01月06日,注冊地位于深圳市南山區粵海街道科技園社區科苑路8號訊美科技廣場3號樓15289,法定代表人為李泳。經營范圍包括住房租賃;非居住房地產租賃;信息技術咨詢服務;誠信為本,市場在變,誠信永遠不變.
產品價格:120.00 元/平方米 起
發貨地址:廣東深圳包裝說明:不限
產品數量:9999.00 平方米產品規格:不限
信息編號:200027183公司編號:3828082
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