位于科技園北區，單價低，宜出租出售面積，暢享更高租金回報，展示性強，雙面采光，光線充足。
房源亮點
科技園清華信息港的交通，生活配套，金融等已經非常成熟，微軟，騰訊，海信，酷派，華為，SONY，中興，聯想等批企業和上市公司于此，辦公氛圍濃厚，價格適中，非常適合企業的長期發展壯大
交通配套
周邊30米內多個公交車站可通達全境，員工上下班很方便
周邊配套
科技園北區，科苑北路與新西路交匯處，南鄰北環大道，北鄰松枰山路與廣深高速，東臨朗山路，西鄰西路，園區內外高達30%，環境清幽，辦公氛圍濃厚
創新投資、人力服務、教育培訓及眾多服務板塊，雄厚的綜合實力與的發展平臺為本項目的運營奠定了堅實的基礎。項目配套
其他：學校：大學信息工程學院、大學南校區酒店：麗雅查爾頓酒店休閑：高爾夫俱樂部商業：萬豪廣場、海岸城自身內部將建成商業街、寫字樓綜合體
深圳灣科技生態園周邊配套：學校：大學信息工程學院、大學南校區酒店：麗雅查爾頓酒店休閑：高爾夫俱樂部 
深圳灣科技生態園商業：萬豪廣場、海岸城自身內部將建成商業街、寫字樓綜合體
軌道交通：2號線:科苑站軌道交通描述：灣科技生態園一區走路到地鐵科苑站約需15分鐘。其他交通情況：緊臨公寓高站、科技南路站；線路：M355路、236路,339路,72路,90路,B606路,B682路,B608路等；
建材裝修
地板材料：地毯
樓層狀況
地下層數：3層
樓層狀況：公寓37層
寫字樓11層
整個項目建筑下設有三層地下室，地面以上于三層設置連通綠化架空層。

電梯：5部客梯，
　　幕墻系統：雙層**白鋼化LOW--E中空玻璃幕墻
　　網絡：光纖
　　空調系統：大金VRV中央空調系統
　　停車位：700個停車位,
　　車位費：450元/個/月

城    市:深圳市
城    區：南山區
板    塊:科技園
環線位置：內環內
樓盤地址：學府路與科苑路交匯處, 海關一路13號
建筑結構：鋼筋混凝土結構
建筑面積：617568平方米
占地面積：123028平方米
總戶數：1414
綠化率：35
容積率：4.34
戶型面積：40.5~852.04平方米
產權類型：商品房
產權年限：50,70年
開發商：深圳市投資控股有限公司

業態：
◆ 85萬㎡研發辦公建筑群，250米商務**
85.29萬㎡**研發辦公建筑群，搭建戰略性新興產業發展平臺；250米**高層寫字樓，鼎立高新區商務**，締造企業商務形象。
◆ 精品公寓，禮遇**灣區生活
深圳灣科技生態園，壟聚深圳灣眾多山海資源與城市人文配套，打造約11.55萬㎡**公寓，成就**CEO與高科技人才的專屬領域。
◆ 萬豪**酒店，聚**資本與科技精英
萬豪**酒店集團旗下五星級萬麗酒店、四星級萬怡酒店簽約進駐深圳灣科技生態園，成就企業的會客廳。
◆ 6萬㎡綜合性商業，打造精英時尚生活場
深圳灣科技生態園以**生活品質標準，打造6.09萬㎡綜合性商業，集**時尚、餐飲、休閑、運動康體等于一體。
綠色技術：
綠色科技，打造低碳示范園區
·

出租面積段：100平起租。300平.400平，大小面積均有，精致裝修。
　　出租價格：100--120元 /月/㎡
　　物業費：15元 /月/㎡
　　空調費：5元 /月/㎡
　　水費：4.96元/m
       電費：1.28元/度

綠化率： 45%，
　　出租面積段：平-1000平-2000平，大小面積均有，可以任意分割，全新裝修
　　物業費：12元 /月/
　　空調費：計流量
　　水電費： 水費：5元/m3 電費：1.2元/度
　　寫字樓出租方案：請撥打右側在線咨詢（微信同號看實景圖）

深圳市永搜厲信息服務有限公司成立于2022年01月06日，注冊地位于深圳市南山區粵海街道科技園社區科苑路8號訊美科技廣場3號樓15289，法定代表人為李泳。經營范圍包括住房租賃；非居住房地產租賃；信息技術咨詢服務；誠信為本,市場在變,誠信永遠不變.