萬科云城位于深圳市南山區西麗留仙洞戰略性新興產業總部基地，致力于打造成創智科技城，以產業為核心，建設綠色宜居的產業聚集地。
萬科云城項目占地約40萬平方米，總建面積133.5萬平方米，其中產業用房77.5萬平方米、公寓配套25萬平方 米、綜合配套31萬平方米。萬科云城計劃于2017年 底建成。
項目建筑總面積2.7萬平方米，共21層（裙樓3層，塔樓18層），是留仙洞總部基地移動互聯 網+智能制造產業基地。
萬科云城位于深圳南山西麗留仙洞總部基地
1、灣區硅谷，約683萬㎡留仙洞總部基地，**科創企業進駐，70萬人氣坐標。
2、西麗高鐵樞紐旁（規劃中），規模追趕深圳北站，商機涌現。
3、萬科云城百萬綜合體，**百家網紅已入駐，高流量，多業態，客群匯聚于此。
4、深圳**創新谷，批**百家科創企業入駐，人才消費。
5、建面約30-90㎡城央中軸大道風情街鋪，高使用率，大部分可做餐飲。
8萬㎡“街區+mall”的公園式商業，**40%進區域
作為云城綜合體的交通與互聯紐帶，亮相的云城萬科里開業日總客流量預計**15萬人次，毫無疑問成為區域新晉人氣王，改變了南山北、西麗大片區沒有大型購物中心的困局。
“綠廊街區+商業MALL”是云城萬科里的亮點。以約8萬㎡的特形態，構筑起南山北區復合式商業集群。設計師從打造“多樣性的城市公園”角度出發，將大自然“搬到”購物中心，景觀和商場相互交融，成為城市居民的“后花園，享受輕松舒適的生活環境。
云城萬科里引入近100家國內外，其中**40％的進，彰顯出南山北的特品味與時尚。在業態組合上，環球美食、服飾配件、休閑和生活配套等一應俱全。
在“聚”人氣的影院業態上，云城萬科里引入了南山北杜比音效巨幕廳中影星美**影城，塑造體驗維度的**性。

萬科云城位于留仙洞總部基地的中軸部分，業態涵蓋研發辦公、帶裝修公寓、酒店、商業等多重業態，是全新級城市綜合體，其中研發辦公77.5萬平，公寓25萬平，商業10萬平，酒店2萬平，綠廊6.8萬平以及配套服務13萬平。也是一座集創新產業園、都會生活圈、生態公園、品位人居于一體的微縮都市。萬科云城·金街為一期、三期臨街商鋪，為萬科云城 后一批可售產品，目前在售為40-90㎡街鋪 。
項目特色：地 鐵沿線
物業類型： 寫字樓、公寓
入住時間：2020-12-30
物業公司： 萬科物業
物 業 費 ： 12元/㎡·月
裝修狀況：毛坯
產權年限：40年
開盤時間：2018-12-01
開發商：深圳市萬科云城房地產有限公司
建筑類型：高層 層 塔樓
建筑面積： 1,330,000㎡
占地面積：394,000㎡
車位信息： 停車位共725個
容 積 率：7.2
綠 化 率：30%

留仙洞片區總部基地作為深圳總部基地之一，發展互聯網、新能源、新材料、新一代信息技術產業。萬科云城位于留仙洞總部基地核心板塊，是一座集創新產業辦公、都會休閑、生態綠色文化、時尚消費、智慧生活為一體的微縮城市。總占地面積39.4萬㎡，總建筑體量達133.5萬㎡。外部有多維交通網絡，毗鄰站點，連接線路，接駁8大城市要道。內部街坊漫步尺度，擁有深圳罕有的低密度街坊布局及規劃的特大型交通樞紐、深圳高鐵站——西麗高鐵站，將是深圳重要的城市交通轉換節點和對通門戶。
高鐵+地 鐵的軌道交通樞紐：規劃的特大型交通樞紐，深圳高鐵站西麗高鐵站坐落于此，項目同時毗鄰深圳地 鐵5號線、7號線、13號線(在建)、15號線(在建中)等多條地 鐵線，有石鼓路站無縫接駁購物中心的云城萬科里，未來無疑將承接大量南山科技園片區客群。
高消費力客群支撐 3公里覆蓋近百萬人：目前云城有接近40萬在此工作、生活的高新人才——總部辦公產業園、西麗大學城、高新科技園、行政居住區、公園休閑客群以及未來西里樞紐站吞吐的高鐵客群，讓云城萬科里得以截獲全深圳的消費客群，1.5km內已輻射客群31萬，預計2022年將增至38萬；3km內已輻射客群90萬， 2022年將增至近100萬。
作為級智慧互聯城市綜合體，萬科完全自主運營體量**56萬㎡，擁有全國泊寓單店規模的門店—萬科云城泊寓旗艦店，接近5000套公寓、**過7000戶高知高薪青年居住于此。擁有設計集群的市級文化產業園區設計公社，完整的設計產業生態，用集群共創的平臺給設計賦能。從設計公社、泊寓到商業，從街區到廣場，從室內到室外，云城多元業態的兌現創造不只是靈動的空間，更是復合的消費場景和生活方式。
商業作為萬科云城“產城融合”模式下尤為重要的板塊，項目約12萬㎡體量，建筑形態以“ 社(設計公社)、堂(萬科里)、里(街區)、寓(泊寓)”打造新的生活場景，并與13號線無縫接駁，構筑起南山北**的復合式商業集群。

萬科云城基本信息
大樓名稱：萬科云城
城市：深圳
區域：南山區
地址：同發南路與打石二路交匯處
商圈：西麗
竣工時間：2018
樓層數：14
總建筑面積：50,000 平方米
物業管理費：¥18 /平方米/月
標準層建筑面積：1,581 平方米
物業管理公司：深圳市萬科前海公館建設管理股份有限公司
層高：3.70
開發商：深圳市萬科云城房地產開發有限公司
客梯數量：2
公共交通：公交
機場：20分鐘車程至深圳寶安**機場
停車場：390個車位
空調工作時間：N/A
得房率：67
周邊設施(餐飲配套)：餐廳
周邊設施(商店)：悅方廣場
周邊設施(知店)：萬科精品酒店，南蓉大酒店
周邊設施(健身配套)：健身房
萬科云城概述
萬科云城位于(南山區)茶光路與創科路交匯處，是由深圳市萬科房地產開發有限公司規劃、開發的小區，2015年建成，規劃面積394000平方米，建筑面積1335500平方米，15棟共約5015戶，無電梯，車位情況7430個（345街坊5830個車位，綠廊1600個車位），是。服務物業是深圳市萬科物業服務有限公司，物業服務周到管理完善。
小區近地 鐵：留仙洞（5號線）、 茶光（7號線）、 西麗（5號線;7號線）、 珠光（7號線）、 興東（5號線）、 大學城（5號線）、 西麗湖（7號線）。
周邊有：鵬城實驗室人工智能中心（廣東省深圳市南山區興科一街）、 樂智優學（深圳市南山區西麗中興人才公寓商業街2樓212）、 橡皮堂藝術(南山中興校區)（廣東省深圳市南山區西麗中興人才公寓商鋪2-213）、 非實商學院（西麗打石二路萬科云設計公社A區）、 啟英教育（深圳市南山區打石一路與創科路交叉路口南側(中興人才公寓)）、 深中南山創新**（深圳市南山區中興人才公寓南門）、 艾德教育（深圳市南山區中興人才公寓1棟201）、 深圳市中**藝術教育基地（廣東省深圳市南山區西麗街道創科路深圳市*二**）、 科創**（廣東省深圳市石鼓路23號）、 科愛賽****（深圳市南山區中山園路1001號）。

專注于深圳南山科技園、后海、深圳科技生態園、福田中心區寫字樓租賃。
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