京基100租賃中心 京基100簡介
京基100大廈---441.8米的深圳新**，屹立于深圳金融核心地段，地處深圳**城市景觀大道特質的深南大道與紅嶺路的交界處，俯瞰深圳的華爾街、
京基100由京基集團傾力打造、**建筑設計公司英國TFP和ARUP但綱設計、樓高441.8米、共100層、它是**的摩天**、集****寫字樓、**時尚精品購物中心KKMALL、云端奢華的深圳瑞吉酒店、公寓、住宅于一體的城市綜合體
京基100大廈、****寫字樓，高441.8米，大廈地上一百層，地下4層，云享辦公室環境，**大全景落地窗，視野開闊，風景一覽無余。標準層高4.2米，商務樓層標準層高5米。總建筑面積22萬平米。其中17.5萬平米是寫字樓辦公面積，京基100大廈是議，辦公，酒店于一體的城市**性建筑。
【商業配套： 75層到100層是深圳鉑金**五星級瑞吉酒店，有地下通道無縫對接大劇院地鐵站，交利，員工上下班方便，樓下有**時尚精品購物中心KK MALL，商務公寓，住宅于一體的大型城市商業綜合體。
【內部設施：采用了5A智能化系統，網絡架空地板，雙回路供電系統，無間斷供電，大廈優選了64部日本三菱高速電梯，即使在繁忙的時候候梯也不**過30秒，地下停車位2100個，繁忙時可以大劇院1000多個地下停車位進行聯動，充分**京基100停車需求。
【大廈2012年入選“安玻利斯摩天大樓獎”，2013年獲得美國綠色會頒發的LEED金級認證，2017年登上了*十九次紀念郵票小型張“筑夢”。
京基100租賃中心 京基100簡介
京基100大廈---441.8米的深圳新，屹立于深圳金融核心地段，地處深圳**城市景觀大道特質的深南大道與紅嶺路的交界處，俯瞰深圳的華爾街、
京基100由京基集團傾力打造、**建筑設計公司英國TFP和ARUP但綱設計、樓高441.8米、共100層、它是**的摩天、集寫字樓、**時尚精品購物中心KKMALL、云端奢華的深圳瑞吉酒店、公寓、住宅于一體的城市綜合體
京基100大廈、寫字樓，高441.8米，大廈地上一百層，地下4層，云享辦公室環境，**大全景落地窗，視野開闊，風景一覽無余。標準層高4.2米，商務樓層標準層高5米。總建筑面積22萬平米。其中17.5萬平米是寫字樓辦公面積，京基100大廈是議，辦公，酒店于一體的城市性建筑。
大廈名稱：京基100
高   度：441.8米
層數/幢數：100/1
占地面積：42000平方米
總建筑面積：600000平方米
辦公面積：175000平方
停車位：2100個、月卡1200元/月      
電  梯：64部原裝進口三菱客梯，高達9米/秒的運營速度
空  調：冰蓄冷VAV美國開利空調
設計單位：設計師、TFP和ARUP聯合設計
開發商：京基 集 團
物業管理：深圳市京基物業管理有限公司、仲量聯行物管顧問
項目位置：深圳市羅湖區深南東路5016號
物業級別：**5A級
辦公空間：8.4米柱距
層  高：4.2米  
凈  高：3米   
京基100寫字樓租賃中心
租售狀態：出租（只租不售）
出租狀況：精裝修，豪華裝修，空房，全辦公家私，任意選擇。
出租面積：97平米、129平米，198平米，256平米，360平米，580平米，720平米，978平米，1260平米，2400平米、2900平米整層：可以任意組合
管理費：32元/平米（含空調）（空調運營時間：周一至周五：08：00-19：00點、周六：09：00-1：00）
加時收費標準：（加時：開啟半層或不足半層的、按300元/小時計收、開啟1層或不足一層的、按600元/小時計收）節假日除外、租戶如需提供**時空調服務、請提前4小時向大廈物業服務中心申請
單層面積：2400-2900平米
租金均價：低區：198元/㎡、中區：270元/㎡、高區：290—320元/㎡
實際價格按客戶的實際需求而定、對大公司會足夠優惠
的商務辦公需求
A座：使用率：68%
B座：使用率：85%、市場報價：190-210、管理費15元、空調計電費

京基100項目信息
項目名稱：京基100
高   度：441.8米
層數/幢數：100/1
占地面積：42000平方米
總建筑面積：600000平方米
辦公面積：175000平方
停車位：2100個 月卡1200元/月
電  梯：64部原裝進口三菱客梯，高達9米/秒的運營速度
空  調：冰蓄冷VAV美國開利空調
開發商：京基 集 團
物業管理：深圳市京基物業管理有限公司、仲量聯行物管顧問
項目位置：深圳市羅湖區深南東路5016號
物業級別：**5A級
辦公空間：8.4米柱距
層  高：4.2米
凈  高：3米
京基100寫字樓租賃中心
租售狀態：出租（只租不售）
出租狀況：精裝修，豪華裝修，空房，全辦公家私，任意選擇。
出租面積：129平米，198平米，256平米，360平米，580平米，720平米，978平米，1260平米，2400 平米整層：可以任意組合
管 理費：32元/平米（含空調）
單層面積：2400-2700平米
租 金：低區：250元/㎡起、中區：280元/㎡、高區：340—360元/㎡

京基100大廈
京基集團旗下京基100大廈、京基·濱河時代大廈、KKMALL、京基百納廣場、沙井京基百納廣場、KKONE、瑞吉酒店、京基晶都酒店、大梅沙京基喜來登度店、京基海灣大酒店等寫字樓、住宅、商場、酒店近30個項目，紛紛關閉建筑外墻及大部分公共區域的燈光一小時，且通過自有平臺傳播、環保主題活動組織等方式號召租戶、住戶及客戶，一起加入這場**性的環保運動，共同保護地球。
地球一小時由世界自然基金會（WWF）發起，是**規模的環保公益運動，旨在呼吁個人、社區、企業府在每年3月后一個星期六20:30-21:30期間熄燈一小時，激發人們對保護地球的責任感，以及對氣候變化等環境問題的思考，并用行動表達支持，現已覆蓋**過180個與地區，7000多個城市，吸引了數億名支持者。自2009年引入中國，京基集團在全國各地的項目便積響應，全力支持。
今年是“地球一小時”進入中國的*10年，主題為“開啟我的60＋生活”，聚焦與公眾生活密切相關、能呼應當代嚴峻環境問題的議題，提出減少塑料、綠色消費、減少一次性用品、綠色出行、循環利用等5個領域、共20種具體的綠色行為方式，旨在倡導和推動社會踐行60+生活方式，呼吁公眾追趕“60分鐘”的思考和環保行動轉變，倡導公眾積轉變生活方式。
據估算，目前**人口每年的生活和生產活動所消耗的生態，已遠遠**過地球的供給能力。節能減排，保護環境，推動社會可持續發展，已經刻不容緩。企業該如何做，也變成一個嚴峻的話題。有指出，環境保護對企業的創新要求應該包含技術、體制和思想三項內容。
作為本土企業，京基集團始終緊跟“創新、協調、綠色、開放、共享”發展理念，踐行“責任是京基的基準創新是京基的靈魂”的企業，力求以技術、體制、思想維度為出發點，打造一個創新的、綠色的、有責任感的綜合性企業。去年，京基集團向各下屬公司征集創新管理、節能降耗的工作案例，并評選出案例在全公司推廣執行。從所征集的案例展示的推動過程和實施成果來看，京基旗下各產業在技術上的諸多綠色創新取得了很好成效。
比如，地產版塊，正在著力實施裝配式建筑。裝配式建筑符合綠色建筑的要求，是近兩年在全國推廣的施工技術，不僅有利于提高工程的建筑效率、建筑和建筑質量，而且安裝精度高，后期的回收利用率高，大地降低污染和的浪費。商業版塊，KKMALL商場通過收集儲存全場中央空調冷凝水，以供高溫天氣穹**玻璃降溫使用，再進行回收循環利用，不但達到室內降溫的效果，提升購物環境質量和顧客的購

1，項目位置：位于中國，深圳市，羅湖區，蔡屋圍金融中心區深南東路5016號
2，開發商：京基地產
3，用地面積：42353.00㎡
4，建筑面積：602401.00㎡
5，建筑高度：高441.8米
6，寫字樓體量：約169884.30㎡
7，樓層：地上100層，地下4層
8，標準層面積：標準層面積為2400-2700平米
9，層高：標準層高4.2米凈高3.米
10，物業管理：京基物業（仲量聯行物業顧問）
11，電梯：64部日本原裝進口三菱電梯（速度可達9米/秒）
12，幕墻系統：**白雙銀LOW-E中空玻璃
13，網絡：光纖
14，網絡地板：130mm架空網絡地板
15，電路：雙回路電源供電系統
16，大堂高度：13.8米
17，大堂面積：1954.57平
18，空調系統：VAV與冰蓄冷中央空調系統
19，停車位：2800個停車
20，車位費：1200元/個/月（季度卡960元/個/月）
21，：11.5%
22，出租樓層：6--72層
23，出租面積段：150㎡--200㎡--250㎡--500㎡-1000平，整層等，大小面積均有。
24，出租價格：200-320元/月/㎡
25，實用率：65%
26，物業費：32元/月/㎡（包含空調費）
27，水電費：水費：4.82元/m3電費：1.06元/度
京基100租賃中心 京基100簡介
京基100大廈---441.8米的深圳新，屹立于深圳金融核心地段，地處深圳**城市景觀大道特質的深南大道與紅嶺路的交界處，俯瞰深圳的華爾街、
京基100大廈、寫字樓，高441.8米，大廈地上一百層，地下4層，云享辦公室環境，**大全景落地窗，視野開闊，風景一覽無余。標準層高4.2米，商務樓層標準層高5米?？偨ㄖ娣e22萬平米。其中17.5萬平米是寫字樓辦公面積，京基100大廈是議，辦公，酒店于一體的城市性建筑。
【商業配套： 75層到100層是深圳鉑金**五星級瑞吉酒店，有地下通道無縫對接大劇院站，交利，員工上下班方便，樓下有**時尚精品購物中心KK MALL，商務公寓，住宅于一體的大型城市商業綜合體。
【內部設施：采用了5A智能化系統，網絡架空地板，雙回路供電系統，無間斷供電，大廈優選了64部日本三菱高速電梯，即使在繁忙的時候候梯也不**過30秒，地下停車位2100個，繁忙時可以大劇院1000多個地下停車位進行聯動，充分**京基100停車需求。
【大廈2012年入選“安玻利斯摩天大樓獎”，2013年獲得美國綠色會頒發的LEED金級認證，2017年登上了*十九次紀念郵票小型張“筑夢”

專注于深圳南山科技園、后海、深圳科技生態園、福田中心區寫字樓租賃。
專注于深圳南山科技園、后海、深圳科技生態園、福田中心區寫字樓租賃。