建筑面積：125550.20平
建筑高度：147.3米
辦公面積：91310.61平米
樓    層：地上33層，地下3層
單層面積：3000平米
車 位 費：1000元/個/月
出租樓層：6-33層 ，1000平米起租
出租價格：150-200元/平米（含稅）
實 用 率：72%
物 業 費：30元（含空調）
交付時間：2019年
交付標準：毛坯
物業管理：物管
層    高：4.2米 凈高3.00米
電    梯：原裝進口，28部通力電梯
幕墻系統：TP8雙層LOW--E玻璃幕墻
空調系統：美國約克VRV中央空調系統
停 車 位：351個
項目位置：深圳市南山區高新技術產業園南區
用地面積：8148.20平米
建筑面積：125550.20平
建筑高度：147.3米，
辦公面積：91310.61平米
樓    層：地上33層，地下3層
單層面積：3000平米
車 位 費：暫時未定 （預計1000元/個/月）
出租樓層：6-33層 ，1000平米起租
出租價格：150-200元/平米（含稅）
實 用 率：72%
物 業 費：暫時未定
空 調 費：暫時未定
交付時間：2019年
交付標準：毛坯

配套介紹：
1) 交通： 
周邊有2號線;11號線，有m209路、m388路等多條公交線路匯聚于此，交通四通八達，暢通無阻；員工上下班在地理位置上沒有任何困擾；

功能定位為創業投資服霧平臺。通過引導創業投資機構聚集，構筑起“一條龍”金融服霧鏈條，實
現創業投資資本與中小創新企業、創業者無縫對接，將建設成為深圳乃至南中國的創業投資中心。
2、創業投資大廈是國家新型城市的重大舉措之一，對引導創投機構聚集、健全創業投資體系、完善科技創業環境具有重要
意義。創業投資大廈，結構形式新穎特。
創業投資大廈總高度202米，是市投資興建的個**高層辦公建筑，集辦公、商業、工業研發、展廳及配套設施為一體。
3、設計采用斜網結構，這種“X”型支撐可將自身負載轉移到框架，解放內部柱子，提高使用率；還給辦公室個性化設
計留足了空間。
4、創業投資大廈，定位為創業投資服霧平臺，通過引導大量創業投資及相關服霧機構匯集，構筑起“一條龍”金融服
霧鏈條，實現創業投資資本與小微創新企業、創業項目、創業者無縫對接，做到創新、創業、創客、創投，“四創聯動”，
力爭打造中國華南地區創業投資中心，在共享深投控園區資源的基礎上，與深圳灣創業廣場協同發展，構建**性的創
業投資服霧業務體系，樹立“深圳灣”**影響力，助推深圳“創投之都”建設。

1.地鐵直達，項目緊鄰后海地鐵站——地鐵2號線與地鐵11號線換乘站，其中地鐵11號線更是與本項目無縫銜接，公共交通為便利；
2.高尚商圈，項目底部四層設計為高尚商業空間，設置四層通高商業中庭，為辦公及周邊人群提供品質、便利的消費體驗；
3.四層高大堂，20.4米高，18米凈高辦公大堂高雅、華麗，提供好的底部沿街昭示性，盡顯企業氣質；
4.**高辦公邊庭，位于4-17層的**高辦公邊庭空間為您帶來卓爾不凡的辦公體驗，提供現申請公**的交流，休憩場所，大提升了辦公品質；
5.靈活多變的辦公標準層，從5層開始的辦公空間為您提供各種不同的辦公空間組合，從1880平米到2900平米不等的標準層空間，為您的企業提供更多選擇；
6.4.2米辦公層高設計，創造“高、大、上”商務辦公空間。
7、預留總裁洗手間，高區四個邊角預留后期加設總裁洗手間的條件，給高區客戶提供尊貴商務體驗。
出租面積：300-400-500-600-700-800-1000-2200平米整層，面積可自由組合，也可以幾個連層一起租，深圳灣總部辦公！

1、大廈高度：289米
2、占地面積：9999，67平
3、總 建 面：139180.4平方米
4、總 層 數：地上58層，地下4層；5-17為低區，18-32為中區，35－45為高區，48－58為**高區， 33－34層為高區中空大
堂，46－47層為**高區中空大堂
5、標準層高： 4.5米（凈高3米）
6、標準面積： 2000平方米
7、實 用 率：72%～85%
8、電    梯：全進口日立電梯30部，11部訊達扶梯，每層可使用電梯達到8部
9、停 車 位：575個停車位，停車費暫免
10、管理費：22元/平，VRV空調系統，計流量。

一、基本參數
1、占地面積：5159.01平方米
2、建筑面積：93513.53平方米
3、建筑高度：186米
4、容積率：15.64
5、建筑層數：地下3層、地上44層
6、建筑層高：1-5層，層高4.3～5.1米；6層以上為4.1米
7、物業管理：投控物業，管理費：20元/平，空調費：12元/平
8、停車位：619個，停車費：800元/月

未來在整個產業園區中將發揮重要作用，該大廈將成為科技金融企業的聯盟，創投大廈將集聚國內外創業資本、創業投資人、化創業服務、創業項目、創業者等各類創業投資服務平臺要素，整合嫁接多樣化的創業投資服務資源和相關支持政策，放大產業集群和資源共享效應，為創新創業企業和項目提供天使投資、VC/PE基金、科技銀行等多渠道融資以及科技孵化、信用擔保、融資租賃、法律法規、企業咨詢等、全鏈條的科技金融服務。

據介紹，深圳灣創業投資大廈的目標客戶是國內外的VC/PE機構、天使投資機構、科技銀行、投資銀行以及融資擔保、資產評估、融資租賃、會計師事務所等各類金融服務機構。深圳灣科技發展有限公司要以創投大廈為中心，以深圳灣創業廣場為重要載體，以提供全產業鏈科技金融服務為目標，通過整合、社會、金融機構和投控系統金融資源，為創新創業企業提供科技孵化、融資、各類金融服務、咨詢等科技金融服務，建設深圳灣科技金融產業集聚區，打造集舒適辦公、創業投資、創業服務交流與配套服務于一體的科技金融生態圈層。

深圳市永搜厲信息服務有限公司成立于2022年01月06日，注冊地位于深圳市南山區粵海街道科技園社區科苑路8號訊美科技廣場3號樓15289，法定代表人為李泳。經營范圍包括住房租賃；非居住房地產租賃；信息技術咨詢服務；誠信為本,市場在變,誠信永遠不變.