**租賃盛世啟動！【標準層面積】約2100㎡，可整租，可分租；【價格】260元-360元含稅/㎡/月；【層數】地上54層，地下4層；【使用率】約68%；【層高】4.3-4.5米，凈高：2.95-3.1米，【網絡地板】130mm架空網絡地板；【電梯】20部進口迅達客梯，2臺消防梯，時速6m/s；【幕墻】**白半鋼化夾膠LOW-E中空玻璃幕墻；【網絡】光纖；【停車位】656個；【空調】VAV與冰蓄冷空調系統；【物業管理公司】皇庭**物管（世邦魏理仕顧問）；【物業管理費】32元/㎡/月（包含8：30-20：00工作時間內空調費）；【大堂高度】16.2米；【大堂面積】1624.37㎡；【墻面鑲嵌約14萬顆呼吸式LED燈，公共裝修用料均為進口石材，每層立配置帶淋浴功能行政衛生間，每戶預留總裁洗手間位，提供實時溫水洗手，高科技智能管理系統】
物業公司：太平戴維斯物業
物 業 費：8元/平方*月含空調 [2] 
建筑年代：2006年建
樓盤地址：深圳福田福田中心區深南大道2008號鳳凰大廈
開發商：深圳鳳凰置業有限公司 [3]

建筑外型力求達到“標志性”的效果，透過高層塔樓體量，強調立體線條的流暢及高聳入云的豎向感。裙樓采用框架架構，塔樓采用框筒架構；建筑外立面為玻璃幕墻，裙樓與塔樓過渡位置采用大玻璃相嵌的手法達到相協調統一的效果，同時充分考慮了地區的氣候特點。以框架、大片玻璃，幕墻三種形式互相穿透，形成空靈的效果，強調線條感及簡潔的型式手法。
整個大樓北面和西面市道路和地下鐵退場門，大的彰顯了辦公樓緊貼時代脈搏的氣息，東南面有城市廣場，便于人們在此休憩，體現了較好的人性化安排。整個項目地塊動線清楚，車行人行互不干擾，與周邊建筑關系呼應得恰到好處。
地上建筑裙樓多面臨路，十分優越,共為三-四層，是難得的帶豪華中庭的商業空間,可滿足多種商業需求，特別是金融類辦公場所所需的開放與私密結合的布置。

地   板： 15厘米網絡架空地板，電路網絡自有布局無障礙

標準層面積：1900㎡——2000㎡

物業級別：
所屬商圈：福田中心區CBD
使用率：約68%
層高：4.3-4.5米
凈高：2.95-3.1米
停車位：656個
大堂高度：16.2米
大堂面積：1624.37㎡
參考租金：300~500/月/平米
交樓標準：豪華裝修、全辦公家私、空房、毛坯、任選
戶型面積：326㎡~330㎡~398㎡~495㎡~570㎡~600㎡~678㎡~708㎡~786㎡~803㎡~847㎡~980㎡~111㎡~1150㎡~2097㎡整層面
積約：2200平米、面積任意組合
交樓時間：2019年5月底
層數：地上54層、地下4層
空調：VAV與冰蓄冷空調系統
管理費：33元/㎡/月（包含8：30-20：00工作時間內空調費）
物業管理：（CBRE顧問）皇庭**物管
項目地址：中國·深圳·福田區金田路與福華路交匯處（會展中心地鐵站）
網絡地板：130mm架空網絡地板
電梯：20部進口迅達客梯、2臺消防梯，時速6m/s
幕墻：**白半鋼化夾膠LOW-E中空玻璃幕墻
墻面鑲嵌約14萬顆呼吸式LED燈、公共裝修用料均為進口石材、每層立配置帶淋浴功能行政衛生間、每戶預留總裁洗
手間位、提供實時溫水洗手、高科技智能管理系統。

開發公司：深圳市皇庭房地產開發有限公司
竣工年份：2014年
物業公司：深圳市皇庭**物業管理有限公司 
物管費：33元
等級： 
樓盤總層：54
標準層高：4.5米 
大堂層高：15米
總面積：166150㎡ 
標準層面積：2100㎡
電梯：20部+2部消防梯 
電梯：迅達
車位： 656 
車位租金：1000元/月
空調類型： 中央空調 空調時間 8:00-20:00
注冊公司： 是

建筑面積 約200,000平方米
占地面積 約15,000平方米
停車位 641個（含4個無障礙車位，64個充電車位）
標準層面積 T1/T2 ：1,500-1,600平方米 ； T3: 1,600-2,000平方米
標準層高 T1/T2: 層高4.1米, 凈高2.8米 ；T3: 層高4.3米, 凈高3米
竣工日期 T1/T2 ：2007年 ； T3: 2011年 [6-7] 
開發商：嘉里置業（深圳）有限公司

福田中心位于CBD南區，是集商務、居住、商業、酒店為一體的城市商務綜合體;【區位分析】項目位于中心南區，會展中心東側，**配套設施齊全，周邊寫字樓聚集，區位優勢明顯;【交通分析】擁有地鐵1、4號線換乘站（會展中心站），東面緊鄰海田路、南面緊鄰福華四路、西面緊鄰金田路、北面緊鄰福華三路，至中國香港各個區域交捷;【周邊配套】擁有麗茲卡爾頓、、喜來登等8大酒店，怡景中心城、COCOPARK與晶島**3大集中商業配套，花旗、東亞、建行等多家金融網點覆蓋;【產品設計】集團特邀請世界建筑設計師LarryKOltmans擔當設計，以富于城市氛圍商務綜合體物業為開發原想，設計代表永恒的鉆石切面里面效果，將成為CBD夜空的永恒鉆石;【產品功能】項目由4棟塔樓和裙樓商業組成，其中1號樓為**寫字樓，4號樓為寫字樓，3號樓為小面積辦公產品，2號樓為商業、酒店、公寓復合型產品;【商業分析】“CBD時尚購物中心”定位，服飾零售為主，搭配大量餐飲，滿足商務客群需求;【商業分析】外部性較弱，以內部自身商務消費為主，餐飲類占比較大，人氣相對較強，但服飾零售類經營人氣較差;咖啡;美食;時尚;生活;【寫字樓分析】**世紀中心1號樓為**寫字樓，擁有商務配置和標準化商務配套服務;【寫字樓分析】**世紀中心1號樓高280米，多元化的戶型配比滿足不同類型企業的實際需要;【寫字樓分析】**世紀中心2號樓為皇崗商務中心，皇崗股份自己持有。建筑空間設計與1號樓相似，標準層面積1900m2——2000m2，層高4.1m;【寫字樓分析】**世紀中心3號樓為小面積辦公產品，以boutiqueoffice辦公室理念，打造個性化辦公產品;【寫字樓分析】**世紀中心4號樓為寫字樓，標準層面積1960m2，標準層高4m;【LEED認證】華南地區申請Leed金級認證項目，從施工圖到施工過程直至驗收使用全程接受美國綠色會，全部過程完全接軌**環保節能求;【物業服務】?世紀中心由**金鑰匙提供全程物業的資產管理和運營服??顧問，引入禮賓式服務，打造商務服務品質;【華麗大堂】高挑空雙層大堂設計，有效緩解高峰期上下班，同時體現真正的品味，給人十足的儀式感和尊崇感;;【VAV空調系統】項目使用的是特靈（中國）冰蓄冷VAV空調系統，降低能耗，有效提升使用品質;【電梯】原裝進口三菱電梯，創造舒適的商務環境，全面提高客戶商務效率，1號樓電梯25部，2號樓電梯24部，3號樓電梯7部，4號樓電梯14部;【網絡架空地板】采用網絡架空地板，方便企業鋪設網絡系統施工;【停車場】地下負二層和負三層為停車場，共有1550個車位，智能化停車系統，方便快捷;【車流動線】項目共有5個車輛出，動線設置合理，出入方便

深圳市永搜厲信息服務有限公司成立于2022年01月06日，注冊地位于深圳市南山區粵海街道科技園社區科苑路8號訊美科技廣場3號樓15289，法定代表人為李泳。經營范圍包括住房租賃；非居住房地產租賃；信息技術咨詢服務；誠信為本,市場在變,誠信永遠不變.