項目簡介
　　壹方中心位于深圳前海中心，占地10萬㎡，是中國前海88萬㎡**都會綜合體，項目總投資額高達120億元。憑借前海中心的優越區位，1號線和5號線雙地鐵交通優勢，深圳乃至整個粵港澳地區，集體驗式購物中心壹方城、****生態寫字樓、海景豪宅、休閑會所、風情商業街等多種物業形態于一體，*深圳城市未來。
周邊配套介紹
　　壹方城特色業態精彩呈現：
　　1）深圳主題式多倫多KTV
　　2）深圳雙巨幕4D影院，韓國CGV
　　3）深圳**化、樂隊數量多的風情酒吧街，前海酒吧街
　　5）中國香港米其林餐廳（含3000㎡無柱婚宴廳），利寶閣
　　6）深圳品類豐富的環球美食中心
　　7）**精品薈萃的時尚中心
　　更多體驗業態遞增中，一切，比想象更體驗
開發商簡介
　　壹方置業（深圳）有限公司是鴻榮源集團成員企業，成立于2006年，專注于商業地產投資、開發及管理。公司立足于1000多萬㎡的儲備開發用地，憑借**的發展模式和的管理團隊，精耕深圳，布局全國，力爭打造成為**的城市運營商。
　　目前，壹方置業旗下有壹方中心、壹城中心、前海金融中心及沙井城市綜合體等多個大型綜合體項目，在建城市綜合體面積**500萬㎡。其中，中國·前海88萬㎡**都會綜合體——壹方中心及深圳北320萬㎡規模城市綜合體——壹城中心，已撼世啟航。壹方置業全面打造城市影響力的商業項目，**城市商業發展。
項目參數
項目位置：位于中國，深圳市，寶安中心區，創業一路與新湖路交匯處（寶安區旁）
開 發 商 ：壹方置業（深圳）有限公司
用地面積：99390.04
建筑面積：總建面876700.00，其中商業360000，寫字樓115000
建筑樓層：地下三層，A座地上46層，B座地上32層
建筑高度：A座225米，B座162米
標準層面積：A座約2000，B座1500
大堂高度：18.5米
大堂面積：1367.50
寫字樓層高；4.20米 凈高；2.90--3.00米
物業管理：世邦魏理仕物管公司
電 梯： 33部原裝三菱電梯
幕墻系統：雙層**白鋼化LOW--E中空玻璃幕墻
網 絡：電信
網絡地板：150mm架空網絡地板
空調系統：美國特靈VRV中央空調系統
停車 位：2800個停車位
車位 費：預計800元/個/月
出租樓層：7--46層 
出租面積段：300平起租。整層面積1500--2000平
實 用 率：67%，整層實用率可達72%
物 業 費：18元 /月/
空 調 費：10元 /月/（空調維護費2.4元）
水 費：4.96元/m
電 費：1.28元/度
交房標準：精裝、毛坯
交房時間：2017年11月

壹方中心，項目規劃為總建面逾80萬大型都市綜合體，具體時間尚未確定。
壹方中心位于深圳前海中心，毗鄰寶安區，地鐵1號、5號線上蓋物業，緊鄰濱海綠軸，享公建，計劃總投資逾120億元。
鴻榮源壹方中心，一個總建面逾80萬的集**大型購物中心、高達220多米****寫字樓、五星級酒店、豪華特色商業街區及**高層住宅于一體的深圳性城市綜合體項目。
壹方中心項目占地10萬㎡，建筑面積88萬㎡，商業36萬㎡，寫字樓11.5萬㎡，寫字樓高度225m，面積大約相當于2個“萬象城”，辦公寫字樓11.5萬平方米。商業部分將會是一座大型的購物中心，設有多元化的零售商店、不同風味的餐飲及娛樂休閑設施，為消費者提供一站式、的吃喝玩樂；而寫字樓規劃為寶安區（225米）的**性建筑。

項目規模：共2棟: AB座
商業配套：36萬平方
辦公面積：115000平方
大廈高度：A座225米 B座162米
層 數：A座46層 B座32層
標準層面積：A座2000；B座1500
使 用 率：65%左右
起租面積：A棟2000平起（整層）、B棟300平左右起（整層1500平）
租金：A棟均價250元/平、B棟均價220元/平

壹方中心玖譽位于深圳前海中心區，是前海綜合體“壹方中心”的住宅部分。 壹方中心總建筑面積88萬㎡，物業形態涵蓋27萬㎡濱海大宅“壹方中心玖譽”, 36萬㎡體驗式購物中心“壹方城”以及兩棟******寫字樓“壹方中心” ，是鴻榮源投入120億元巨資打造的綜合體。目前在招商A、B棟寫字樓，整層面積為1500㎡/2000㎡，租賃戶型為300-2000㎡，租金均價為220-250元/㎡·月。
壹方中心總建筑面積88萬㎡，物業形態涵蓋27萬㎡濱海奢居大宅“壹方中心玖譽”,36萬㎡體驗式**購物中心“壹方城”以及兩棟****寫字樓“壹方中心”，是鴻榮源投入120億元巨資打造的綜合體
【鴻榮源·壹方中心】
前海門戶·寶中*7E寫字樓
總建筑面積：88萬
商業面積：36萬方
標準層面積：A座2000㎡;B座1500㎡
標準層高：4.2m
大堂挑高：18.5m
電梯：原裝進口三菱
電梯數量：AB座共29部
綠色認證：LEED金級預認證
租金：200-250元/㎡·月
車位：2600個
物業公司：世邦魏理仕
物業管理費：18元/㎡·月
空調使用費：10元/㎡·月
1.  介紹：——介紹集團及壹方置業情況
1) 壹方中心是由鴻榮源開發的前海綜合體項目,我們鴻榮源集團創建于1991年,扎根寶安20多年,擁有成熟的房地產開發的經驗.
2)  壹方置業有限公司成立于2006年,是鴻榮源旗下的子公司,負責集團的商業地產投資開發及管理,擁有1000多萬平方米的儲備開發用地。
2.  區域價值：——介紹區域概況
壹方中心項目位于寶安中心區創業一路與新湖路交匯處, 寶安中心區占地15.06平方公里，位于國家規劃的深港澳大灣區核心位置，也是珠江東岸發展軸的重要樞紐。
寶安中心區的定位為與前海共同組成深圳市城市雙中心之一，本項目位于規劃的寶安中心核心商業區、作為寶安區的行政、文化、商務、商業中心，擁有非常完善的**、商業、酒店、交通配套。
3.  區域交通：——介紹項目公路、口岸、機場、地鐵。
海——本項目到達深圳灣口岸15分鐘、同時20-25分鐘也可以到達到達福田口岸、蛇口客運碼頭。
陸——項目周邊交通四通八達，北面有寶安大道、107國道、廣深高速；東面有北環大道、深南大道、濱海大道，南面有沿江高速，可快速前往機場、口岸及深圳各區，并且10分鐘內就可以進入珠三角高速公路網，快速到達港澳及珠三角主要城市。
空——我們項目僅需15分鐘左右即可到達深圳機場。
鐵——我們項目是雙**物業，寶安中心站1號線和5號線交匯，雙地鐵、雙出口，地鐵11號線距離項目僅600米。
項目配套：——介紹項目周邊的**、商務、商業配套
商業——我們項目周邊有非常完善的商業配套，除了我們項目本身的36萬體量的壹方城，周邊還有在建的歡樂海岸2.0，包括未來的華潤萬象前海。
商務——項目所處片區已形成商務氛圍，寶安中心區將與前海組成珠三角面積、定位的商務區，除了壹方中心，我們在公司在前海桂灣片區還有一個項目鴻榮源前海中心將在未來幾年入市；
休閑——項目周邊的休閑**配套有海濱廣場,綠軸,海濱文化公園以及前海灣濱海公園，也非常切合現在對綠色生態辦公生活的標準；
文體——項目周邊還有寶安體育館,圖書館,青少年宮以及演藝中心等文體配套，可以全面滿足商務的需求.
4.  商業配套：——重點介紹壹方城，根據情況播放視頻
商業定位——接下來重點介紹我們項目自帶的商業配套——壹方城,是目前深圳單體量的購物中心,達到36萬平米, 匯集多元主題業態。
業態規劃——（商業步行街）完善的商業配套全面滿足入駐企業餐飲、休閑、商務接待、員工交流等需求。
進駐商家——（陽光中庭）入駐的主力店包括華潤旗下的超市Ole，中國香港米其林星級餐廳利寶閣以及華南區的韓國CGV電影院等。
壹方城-壹方中心寫字樓招商熱線開啟中……壹方中心總占地面積10萬，總建筑面積88萬。項目共分板塊，由兩棟**5A**寫字樓壹方中心、7棟豪宅壹方玖譽以及36萬的大型購物中心壹方城所組成。
【住宅】其中我們住宅——壹方玖譽是目前寶安的豪宅項目，共7棟，目前售價**過10萬元每平米,(面積從85-480平米，客戶如有興趣可以稍作交流)。
【商業】同時項目商業部分——壹方城作為深圳目前單體規模的購物中心，建筑面積達到36萬平方米，完善的商業配套全面滿足入駐企業商務接待需求。
【寫字樓】接下來重點介紹項目的寫字樓部分——鴻榮源壹方中心為寶安片區的**，是寶安目前的****寫字樓，總建面達到11.5w平米。其中A座高度為225米，為片區，共46層，分高中低三個區，總建筑面積7.5萬，單層面積約2000平方米，其中42樓以上為鴻榮源集團總部自用；B座樓高162米，共32層，分低、高兩個區，總建筑面積4萬，單層面積約1600平方米。
壹方中心作為**標準的**寫字樓，由**建筑設計公司美國凱里森建筑事務所設計。
【LEED】另外我們項目還獲得美國綠色建筑協會的LEED金級認證，LEED認證是**公認的綠色建筑認證標準，也是世界**企業的選址標準；
項目規模：共2棟: AB座
商業配套：36萬平方
辦公面積：115000平方
大廈高度：A座225米 B座162米
層 數：A座46層 B座32層
標準層面積：A座2000；B座1500
使 用 率：65%左右
起租面積：A棟2000平起（整層）B棟300平左右起（整層1500平）
租金：A棟均價250元/平、B棟均價220元/平
1.  介紹：——介紹集團及壹方置業情況
1) 壹方中心是由鴻榮源開發的前海綜合體項目,我們鴻榮源集團創建于1991年,扎根寶安20多年,擁有成熟的房地產開發的經驗.
2)  壹方置業有限公司成立于2006年,是鴻榮源旗下的子公司,負責集團的商業地產投資開發及管理,擁有1000多萬平方米的儲備開發用地。
2.  區域價值：——介紹區域概況
壹方中心項目位于寶安中心區創業一路與新湖路交匯處, 寶安中心區占地15.06平方公里，位于國家規劃的深港澳大灣區核心位置，也是珠江東岸發展軸的重要樞紐。
寶安中心區的定位為與前海共同組成深圳市城市雙中心之一，本項目位于規劃的寶安中心核心商業區、作為寶安區的行政、文化、商務、商業中心，擁有非常完善的**、商業、酒店、交通配套。
3.  區域交通：——介紹項目公路、口岸、機場、地鐵。
海——本項目到達深圳灣口岸15分鐘、同時20-25分鐘也可以到達到達福田口岸、蛇口客運碼頭。
陸——項目周邊交通四通八達，北面有寶安大道、107國道、廣深高速；東面有北環大道、深南大道、濱海大道，南面有沿江高速，可快速前往機場、口岸及深圳各區，并且10分鐘內就可以進入珠三角高速公路網，快速到達港澳及珠三角主要城市。
空——我們項目僅需15分鐘左右即可到達深圳機場。
鐵——我們項目是雙**物業，寶安中心站1號線和5號線交匯，雙地鐵、雙出口，地鐵11號線距離項目僅600米。
項目配套：——介紹項目周邊的**、商務、商業配套
商業——我們項目周邊有非常完善的商業配套，除了我們項目本身的36萬體量的壹方城，周邊還有在建的歡樂海岸2.0，包括未來的華潤萬象前海。
商務——項目所處片區已形成商務氛圍，寶安中心區將與前海組成珠三角面積、定位的商務區，除了壹方中心，我們在公司在前海桂灣片區還有一個項目鴻榮源前海中心將在未來幾年入市；
休閑——項目周邊的休閑**配套有海濱廣場,綠軸,海濱文化公園以及前海灣濱海公園，也非常切合現在對綠色生態辦公生活的標準；
文體——項目周邊還有寶安體育館,圖書館,青少年宮以及演藝中心等文體配套，可以全面滿足商務的需求.
4.  商業配套：——重點介紹壹方城，根據情況播放視頻
商業定位——接下來重點介紹我們項目自帶的商業配套——壹方城,是目前深圳單體量的購物中心,達到36萬平米, 匯集多元主題業態。
業態規劃——（商業步行街）完善的商業配套全面滿足入駐企業餐飲、休閑、商務接待、員工交流等需求。
進駐商家——（陽光中庭）入駐的主力店包括華潤旗下的超市Ole，中國香港米其林星級餐廳利寶閣以及華南區的韓國CGV電影院等。

專注于深圳南山科技園、后海、深圳科技生態園、福田中心區寫字樓租賃。
專注于深圳南山科技園、后海、深圳科技生態園、福田中心區寫字樓租賃。