1，項(xiàng)目位置：位于中國(guó)，深圳市，南山南油片區(qū)，南海大道與登良路交匯處
2，開(kāi)發(fā)商：凱德置地
3，用地面積：53,725平米
4，建筑面積：39萬(wàn)平米
5，建筑高度：120米
6，寫(xiě)字樓體量：約32000平米
7，樓層：地上23層，地下3層
8，標(biāo)準(zhǔn)層面積：約2000平米
9，層高：4.5米 凈高2.9米
10，物業(yè)管理：凱德物業(yè)管理有限公司
11，電梯：10部日立電梯
12，幕墻系統(tǒng)：LOW--E中空玻璃幕墻
13，網(wǎng)絡(luò)：光纖
１、租寫(xiě)字樓一般必須要租至少一年以上，三年以下，如果考慮半年或者幾個(gè)月的，只有少數(shù)商務(wù)會(huì)做，而且多數(shù)面積都是很小、價(jià)格較高的。租期**過(guò)三年的，一般不會(huì)同意，或者是需要一定幅度的遞增。２、管理費(fèi)一般來(lái)說(shuō)，２０元以下的多數(shù)都是沒(méi)有空調(diào)或者空調(diào)費(fèi)另計(jì)的，２０元以上的多為空調(diào)。管理費(fèi)通常包含公共部分的水電，維修保養(yǎng)、清潔衛(wèi)生等等。但也有不少大廈會(huì)將公攤費(fèi)用立于管理費(fèi)，這點(diǎn)，的經(jīng)紀(jì)人一般會(huì)主動(dòng)提醒您。３、寫(xiě)字樓的空調(diào)除少數(shù)是２４ 供應(yīng)外，大部分都是供應(yīng)上班時(shí)間（多為８：３０－１８：３０），另外加班需要支付一定的加班空調(diào)費(fèi)。

交通路網(wǎng)： 周邊聚集40多條公交路線(xiàn)，距離深圳北站車(chē)程僅10分鐘，深圳機(jī)場(chǎng)T3航站樓，機(jī)荷高速可直達(dá)深圳機(jī)場(chǎng)。其為梅觀高速、機(jī)荷高速、清平高速、布龍路圍合的區(qū)域。距福田中心區(qū)10公里，距梅林海關(guān)5.5公里，布吉海關(guān)10公里，距深圳北站4.5公里。交捷，行程均在30分鐘之內(nèi)，未來(lái)時(shí)間會(huì)更短，更便利。

設(shè)計(jì)理念是：反思傳統(tǒng)的辦公樓的缺陷，設(shè)想了一種新的辦公空間。設(shè)計(jì)打破常規(guī)，通過(guò)重新排列來(lái)調(diào)整傳統(tǒng)辦公大樓的空間，將交通核和主要服務(wù)空間移到大樓主體以外，從而營(yíng)造出開(kāi)放、靈活的自由空間，以方式滿(mǎn)足每個(gè)客戶(hù)的特身份和具體的需求。這造就了一個(gè)高質(zhì)量的工作空間，給予使用者寬敞廣闊的感覺(jué)，同時(shí)提供了360度欣賞城市景觀的場(chǎng)所。
漢京中心呈現(xiàn)出復(fù)雜多變的體量和空間形態(tài)，從折疊的外骨骼可以清楚的看出來(lái)，低區(qū)占據(jù)30%的樓高，為新興企業(yè)和高科技初創(chuàng)企業(yè)提供的工作空間，每個(gè)承租人都擁有玻璃幕墻的里面和深度較大的辦公空間，比傳統(tǒng)的高層擁有更大的優(yōu)勢(shì)。中區(qū)及中高區(qū)占據(jù)47%的樓高，每層分為較大的承租單元，迎合既定公司的需求，各單位為一面單邊或兩面單邊，能看到整個(gè)大學(xué)校園和山脈的美景。高區(qū)占據(jù)23%的樓高，形成漢京中心的尖峰，為客戶(hù)提供優(yōu)越的辦公空間，自然光穿透深入辦公空間，無(wú)間斷的視線(xiàn)縱觀從深圳灣到城市的全景。

【核心中的核心】地處南山核心區(qū)域，與深圳灣總部基地、后海總部基地和前海中心共筑深圳西部中心【與為鄰】緊鄰中國(guó)硅谷，世界**企業(yè)聚集地，與**過(guò)185家上市企業(yè)總部為鄰，企業(yè)集群效應(yīng)日益凸顯【排創(chuàng)意**】深南大道排，350米全鋼結(jié)構(gòu)建筑，突破尋常的不規(guī)則純鋼結(jié)構(gòu)【未來(lái)共享辦公】特的智慧垂直生態(tài)體系以及共享商務(wù)社區(qū)，為所有入駐客戶(hù)提供接待中心、共享會(huì)議室、社交酒廊等服務(wù)設(shè)施【5G物業(yè)管理】漢京物業(yè)聯(lián)合仲量聯(lián)行咨詢(xún)顧問(wèn)，打造全新的5G服務(wù)體系，為租戶(hù)提供管家式的一站式服務(wù)【非凡配套】5層非凡商業(yè)配套，奢華家居、美學(xué)空間、藝術(shù)秀場(chǎng)、餐飲，核心元素打造生活方式【智能辦公體驗(yàn)】會(huì)員管理系統(tǒng)、人臉識(shí)別、物聯(lián)網(wǎng)、智慧停車(chē)、智能會(huì)議、能源管理，與各大智能化供應(yīng)商結(jié)盟，為客戶(hù)定制會(huì)員福利

政務(wù)：龍華區(qū)行政服務(wù)大廳、龍華國(guó)稅局、龍華局
商業(yè)：壹方天地60萬(wàn)㎡旗艦商業(yè)、星河ICO、九方購(gòu)物中心
酒店：希爾頓逸林酒店、觀瀾格蘭云天大酒店、觀瀾湖度店、維也納**酒店、麗楓酒店、凱龍**酒店、喜馬拉雅酒店、深圳皇軒酒店、深圳福田香格里拉大酒店、深圳大*喜來(lái)登酒店、深圳大*希爾頓酒店、深圳星河麗思卡爾頓酒店、深圳四季酒店
銀行：平安銀行、廣東發(fā)展銀行、民生銀行、建設(shè)銀行、工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、交通銀行、招商銀行、光大銀行

1，項(xiàng)目位置：位于中國(guó)，深圳市，南山區(qū)，桃園路與南光路交叉口西北側(cè)，  
2，開(kāi)發(fā)商：深圳市田廈房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
3，用地面積：15334.60㎡
4，建筑面積：190433.54㎡
5，建筑高度：A座為196.8米，B座為99.9米
6，寫(xiě)字樓體量：67800.3㎡
7，樓層：A棟，地上45層 地下4層，B棟塔樓，地上34層 地下4層
8，層高：A棟，4.2米 凈高2.95米B棟，3.3米 凈高2.6米
9，物業(yè)管理：深圳市田廈物業(yè)管理有限公司
10，電梯：進(jìn)口 三菱電梯，
11，幕墻系統(tǒng)：LOW--E玻璃幕墻
12，網(wǎng)絡(luò)：光纖
13，大堂高度：15.6米
14，大堂面積：1632.4平米
15，供電：雙回路供電系統(tǒng)
16，空調(diào)系統(tǒng)：VRV中央空調(diào)系統(tǒng)
17，停車(chē)位：1173個(gè)停車(chē)位
18，車(chē)位費(fèi)：600元/個(gè)/月
19，入住率： 98%
20，出租面積段：200平--300平--500平-1000平-2000平不等，大小面積都有
21，出租價(jià)格：A棟，均價(jià) 155--200元B棟，均價(jià) 120--140元
22，實(shí)用率：70%
23，物業(yè)費(fèi)：A棟，16元/平/月/平米B棟，8元/平/月/平米 商鋪，40元/月/平米
24，空調(diào)費(fèi)：計(jì)流量 （開(kāi)放）

在寫(xiě)字樓租賃平臺(tái)秒租上有1套120平方米毛坯辦公室房源可租，高新區(qū)聯(lián)合總部大廈是榮**地產(chǎn)旗下位于后海中心區(qū)的5A**高層寫(xiě)字樓，地理位置非常好，周邊寫(xiě)字樓大廈林立，環(huán)境建設(shè)優(yōu)美，是未來(lái)又一商務(wù)核心區(qū)，大廈樹(shù)一幟，配置，門(mén)面大氣，戶(hù)型實(shí)用，全玻璃幕布，采光好，視野開(kāi)闊，辦公尚佳，靠近科苑地鐵站，工作生活方便，是商務(wù)辦公可靠的選擇。

深圳市永搜厲信息服務(wù)有限公司成立于2022年01月06日，注冊(cè)地位于深圳市南山區(qū)粵海街道科技園社區(qū)科苑路8號(hào)訊美科技廣場(chǎng)3號(hào)樓15289，法定代表人為李泳。經(jīng)營(yíng)范圍包括住房租賃；非居住房地產(chǎn)租賃；信息技術(shù)咨詢(xún)服務(wù)；誠(chéng)信為本,市場(chǎng)在變,誠(chéng)信永遠(yuǎn)不變.