房源介紹
1.此單位近地鐵（科苑地鐵1號線），玻璃門面，展示效果非常好，大堂及樓層都可以做公司廣告；                                                                                                                                            
2.格局方正實用，大辦公開間,整體布局很合理；采光非常好；視野開闊，朝南，看會展中心有景觀；                                                       
3.此房帶精致辦公裝修，適合大部分企業(yè)；剛剛空置，個人實用率高，真實圖片。
說起蛇口的環(huán)境先聯(lián)想到關(guān)鍵詞肯定少不了“豪宅區(qū)”、“低密度”、“靠山面海”，然而在蛇口網(wǎng)谷，這些都只是它的標(biāo)配。園區(qū)以“高度融合工作、休閑與生活，重構(gòu)、**化的產(chǎn)業(yè)城區(qū)”，以優(yōu)美山海景觀為準(zhǔn)則，**每個單元片區(qū)都有綠化公園、林蔭街道等設(shè)施。漫步在寫字樓間的公園，抬頭就能看到不遠(yuǎn)處的公園，空氣有如置身大氧吧之中。

未來的總部大廈，將是深南大道上崛起的一座近八十層"新**建筑"。項目位于南山高新區(qū)，臨深南大道北側(cè)，項目總占地面積11017 m2，容積率10，建筑覆蓋率60%，用地性質(zhì)為辦公與商業(yè)，其中辦公面積100170 m2，商業(yè)面積10000 m2，使用年限50年，建筑高度為320米，標(biāo)準(zhǔn)層層凈高將達(dá)3m以上。

園區(qū)的產(chǎn)業(yè)定位為移動互聯(lián)網(wǎng)、網(wǎng)絡(luò)信息咨詢、電子商務(wù)、科技服務(wù)、物聯(lián)網(wǎng)、文化創(chuàng)意等相關(guān)企業(yè)。目前蘋果、IBM、通信、中國香港衛(wèi)視、創(chuàng)新院等企業(yè)已入駐園區(qū)。園區(qū)企業(yè)入駐率達(dá)8成。

臨深南大道北側(cè)，毗鄰騰訊大廈，包括南北兩棟塔樓和裙樓，其中南塔總高350米，北塔總高340米，做為主塔的南塔，扎一看這個高度似乎也很“一般”，但它卻是目前**的全鋼結(jié)構(gòu)（詞條“鋼結(jié)構(gòu)”由行業(yè)大百科提供）、核心筒外置的**高層建筑，它具有的設(shè)計風(fēng)格，是一座創(chuàng)意型建筑。

806室——469平，6 1格局，工位60個，租金75元（特價）實用面積328平（使用率70%） 
1306室——469平，簡裝，朝南，5 1格局，業(yè)務(wù)區(qū)開闊，租金93元/㎡/月。實用面積328平， 
1902室——477平，戶型方正，大開間，一個辦公室。95元/平方米/月，實用面積334平 
2201室——586平，簡裝，朝北，3 1格局，高樓層雙面采光，實用面積410平
2301室——1064平，簡裝，朝北，高樓層雙面采光。實用面積744平 
2505室——1584平整層，豪裝，朝南，四面采光，享公共走道，使用率80%。實用面積1267平，報價115元/㎡/月 
租金報價：75元——115元/㎡/月 （可議價） 合同三年起簽， 兩年后遞增8% 
使用率：70% 
管理費：8元    中央空調(diào)計流量 
停車位數(shù)：1200個，月卡300元/月

1、 健身房，羽毛球場等等：內(nèi)置9部電梯，2部貨梯，7部客梯。 2、 車位：地面一層，地下3層，約3000個，節(jié)假日免費停車。 3、配套設(shè)施：共享會議室，麥當(dāng)勞，星巴克，屈臣氏，必勝客，縱橫**電影院，樂購超市，吾虎將，嘉旺，71便利店，龍崗區(qū)圖書館，室內(nèi)恒溫泳場，羽毛球場等。 4、 交通：深圳北站距離天安云谷車程15分-鐘，有內(nèi)部專線大巴直達(dá)華強北，福田市民中心，南山科技園，坂田地鐵站等。20多條公交線路直通龍華，布吉，羅湖，福田。

１、出租方是否合法出租。出租方出租合法性，例如產(chǎn)權(quán)（或經(jīng)營權(quán)）。出租許可，出租方的營業(yè)執(zhí)照和法人或法人授權(quán)。２、雙方當(dāng)事人的情況。合同中應(yīng)寫明出租人和承租人的姓名及住址等個人情況。３、住房修繕責(zé)任。住房修繕責(zé)任出租人是住房的產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)人的委托人，所以修繕住房是出租人的責(zé)任。承租人在租賃前應(yīng)對住房及其內(nèi)部設(shè)施進(jìn)行認(rèn)真檢查，**自己今后能夠正常使用。４、租金的支付方式。我們在簽訂租房合同的時候，也要約定好租金的支付方式，是按季度，還是按年。辦公室的租金支付方式，主要在與房出商量的，商量好后，并寫入合同內(nèi)。承租人應(yīng)該在約定的時間內(nèi)按時支付租金。寫字樓出租給別人一般出租多久好

深圳市永搜厲信息服務(wù)有限公司成立于2022年01月06日，注冊地位于深圳市南山區(qū)粵海街道科技園社區(qū)科苑路8號訊美科技廣場3號樓15289，法定代表人為李泳。經(jīng)營范圍包括住房租賃；非居住房地產(chǎn)租賃；信息技術(shù)咨詢服務(wù)；誠信為本,市場在變,誠信永遠(yuǎn)不變.