僑城坊是深圳市批復的大沙河創新走廊新興產業基地（一期）重點園區。園區定位文化創意產業，將大力引進文化創意類企業，并為入園企業提供研發創意、人才公寓、金融、文體、商務等綜合配套服務，逐步形成文化創意產業集群。
點綠成金，創造效益，綠色空間營造成為設計的主導，設計要激發一次綠色的升級，創造一個城市生態立體社區。
高密度條件下塑造低密度的宜人環境，建筑的柔性邊界和人性尺度軟化了和環境間的界限。呼吸是孕育的基礎，綠島如肺葉，為新興產業提供了孕育和孵化的載體，也是對其美好未來的期待。開放街區化的場地布局，重視的路徑與感受，是人樂在其中的迷宮和收放自如的容器。
僑城坊Q-plex坐落于深圳華僑城片區，僑香路西段。園區周邊交利，環境優美，配套齊全.占地面積：4.8萬㎡，建筑面積：35萬㎡。容積率：4.6 綠化率：35%，停車位1800個 , 項目于2012年12月正式動工，預計將于2016年全面建成。是一個集商務辦公，柔情街道，**公寓，生態園林于一體的現代化生態商務綜合體。
僑城坊由10棟寫字樓、1棟公寓、1棟四層開放式商業組成，**高層約為米。開發商為運泰建業置業(深圳)有限公司。其公司于2007年8月成立，是外商資企業。公司名下的“僑城坊”項目在2012年被定為深圳市南山區“城市升級改造重點項目”，并于同年11月份正式開始建設，地點位于深圳南山區僑香路西段。
建筑公司為深圳市歐博工程設計顧問有限公司、盛邦規劃設計顧問有限公司。寫字樓大堂及公共區域、樣板房、營銷中心室內設計公司為穆氏建筑設計有限公司 M Moser Associates，代表作有美國 Google 總部、廣州微信總部大樓、中國香港 IFC。景觀設計為深圳市歐博工程設計顧問有限公司、盛邦規劃設計顧問有限公司。
僑城坊使用倍絡得石材背栓產品，能在眾多**背栓中獲得方、重點工程辦、設計方、監理方的的任可，充分倍絡得技術的性。
基本信息
所屬區縣：南山
所屬商圈：華僑城
樓盤地址：深圳市南山區僑喬路西面
項目：生態宜居
建筑信息
產權年限：50年
建筑面積：126785米
占地面積：48752.4米
建筑類別：**高層、高層
裝修情況：非毛坯
樓層狀況：10棟寫字樓及1棟公寓樓、1棟商業
物業信息
物業類別：建筑綜合體、寫字樓
容積率：6.3
綠化率：35%
供水；**供水
物業費：20元/方米.月
停車位：地上50個車位，地下1750個車位
交通配套
交通出行
公交路線：沙河建工村：104路、235路、25路、325路、326路、390路、B706路、B729、高峰專線62路
自駕路線：路線一福田：深南大道-僑香路3公里達僑城坊展開
地鐵：安托山[地鐵站]（地鐵7號線,地鐵2號線(蛇口線)），深康[地鐵站]（地鐵2號線(蛇口線)），僑香[地鐵站]（地鐵2號線(蛇口線)），農林[地鐵站]（地鐵7號線），竹子林[地鐵站]（地鐵1號線(羅寶線)）
公交：鴻新花園②[公交站]（B729,104），鴻新花園①[公交站]（70,72,高峰專線12,45,M222），鴻新花園[公交站]（326,M222,325,45,70,104,328,M500,B968,323,高峰專線12），安托山[公交站]（ ）

基本信息
物業類別：寫字樓
寫字樓級別：**寫字樓
樓棟情況：總樓棟數：12棟;公寓：1棟;商業：1棟;寫字樓：10棟;
產權年限：50年
開發 商：運泰建業置業（深圳）有限公司
所屬商圈：華僑城
樓盤地址：南山僑香路4080號
樓盤情況
占地面積：1191方米
建筑面積：48946方米
標準層面積：1441方米
商業面積：暫無資料
辦公面積：暫無資料
開間面積：暫無資料
容積率：4.60[容積率詳情]
標準層高：4.2米
綠化率：35%[綠化率詳情]
裝修情況：帶裝修
樓層說明：7號樓23層
配套信息
物業公司：深圳運泰君匯物業管理有限公司
物業費：20元/㎡·月
物業說明：樹屋TREEHOUSE物業費為10元/㎡·月；寫字樓物業費約20元/㎡·月
水電類別：**供水,**供電
停車位配置：2500個停車位

【僑城坊項目基礎信息】
建筑高度：159米
建筑層數：35層
大堂高度：11.5米
建筑面積：35萬平
商業體量：約2萬平
可租樓層：16、19、20F
單層面積：約1500平
層 高：4.2米（凈高3米）
實 用 率：整層約80%
租 金：220-255元（含稅）/平
管 理 費：20元（含公區水、電、空調維護費）
停 車 位：2500個
空 調：大金中央空調（冷曖風），開放時間早8:00--晚8：00，可開放，加班50元/小時/整層
電 梯：分高中低三區分開，每區各4部客梯1部消防梯
交付標準：雙回路供電、華通GRC網絡地板，生態紡織布窗簾，新風系統，中央空調
配 套：2萬平九方薈、4800平健身房、游泳池、籃球場、網球場、巢.藝術中心
項目地址：深圳市南山區僑香路4080號僑城坊
地 鐵：2號線僑城北D出口

僑城坊q_plex立足南山僑香路，定位為“深圳企業總部公園”，致力打造集生態、共享、復合、人性化為一體的城市綜合體，力求將新一代體驗式辦公模式引入中國，規劃低密度棟總部、地景式街區商業、菁英公寓多業態商務鏈，打造建筑、自然、創造力多元交互的“類生態體系”，**城市新型生態辦公。
與傳統寫字樓強調高度不同，僑城坊q_plex在擇址與項目打造上，地詮釋了硅谷**孕育的奧秘。得益于天賦好地段，項目占位南山華僑城與僑香路生態總部基地，天賦山、湖、濕地自然美景縈繞，世界之窗、何香凝美術館、華·美術館和當代藝術中心OCT人文精粹在此凝聚，未來總部經濟帶崛起，行業成員匯聚。優越的自然資源與人文氣質，為僑城坊q_plex創造了天賦的外部環境。
為了讓綠色人文貫徹始終，項目整合穆氏、法國歐博、新加坡盛裕等**設計資源，通過建筑、園林設計的理性考量，打造“真生態真綠色”的園區內部環境。11棟塔樓建筑圍合式布局，落座地景式街區商業，**良好采光通風和樓棟視野，同時放大生態廣場綠化景觀資源。建筑立面強調垂直綠化，設計師別出心裁打造共計約1100個空中花園，搭配全明侯梯廳、消防樓梯設計，以多維空間綠植，實現建筑的新陳代謝和自我調節。
項目一經面世即榮獲“LEED金級認證”及“國家綠色建筑三星獎”，**深圳生態辦公的新浪潮。
周邊配套
中國香港大學深圳，深圳華僑城，深圳沙河，深圳市，和順堂國館(波托菲諾旗艦店)，深圳龍珠，善診體檢(瑞慈松坪山路店)，深圳市南山區西麗桃源社區健康服務中心，深圳禧悅，愛康國賓(深圳科技園科興分院).
教育
南山*二實驗學校，新安職業技術學院，計量質量檢測研究院(龍珠大道分部)，VBOSS創富匯，暨南大學深圳旅游學院，卓雅小學，香山里小學，深圳市南山區沙河小學，桃源小學，南山圖書館(華僑城館).
購物
南山京基百納廣場，江南生活超市，百佳超市(華僑店)，桃源肉菜市場，福到來購物中心，福到來購物廣場，西麗桃源福到來超市店，華潤萬家(公園路店)，和民街市，08GOLF果嶺人生.

專注于深圳南山科技園、后海、深圳科技生態園、福田中心區寫字樓租賃。
專注于深圳南山科技園、后海、深圳科技生態園、福田中心區寫字樓租賃。