寶能中心樓盤描述
寶能中心位于深圳市羅湖區(qū)寶安北路與梨園路交匯處東南，地處深圳筍崗片區(qū)核心地段。筍崗片區(qū)南領(lǐng)羅湖蔡屋圍、東門、南“金三角”商業(yè)區(qū)，東接水貝珠寶產(chǎn)業(yè)基地，西連八卦嶺服裝設(shè)計(jì)中心，是羅湖設(shè)計(jì)**消費(fèi)中心與打造“四城一鎮(zhèn)”重點(diǎn)規(guī)劃的核心關(guān)鍵區(qū)域，該項(xiàng)目定位為國際物流項(xiàng)目，并得到市的支持，從2008年連續(xù)多年被列為重大項(xiàng)目。
寶能中心**羅湖中軸線—筍崗中心地段，地鐵7號(hào)線筍崗站上蓋物業(yè)，為紅嶺路創(chuàng)新金融產(chǎn)業(yè)帶和清水河-筍崗科技產(chǎn)業(yè)帶兩大產(chǎn)業(yè)規(guī)劃的首要受益區(qū)。項(xiàng)目規(guī)模體量恢弘，總建面約80萬㎡，是一個(gè)匯集業(yè)態(tài)的**能商務(wù)綜合體，包括約21萬㎡寶能中心寫字樓、約10萬㎡商業(yè)寶能環(huán)球匯、約25萬㎡寶能·空間和約4萬㎡寶能慧谷。E棟寶能中心為328米高5A****寫字樓，是寶能集團(tuán)**總部基地，標(biāo)準(zhǔn)層面積約3300㎡，層高4.2米(部分樓層5.3米)，凈高2.8米(部分3.8米)，配置59部進(jìn)口三菱電梯、中空雙銀LOW-E玻璃幕墻、地面堂，美國VAV約克空調(diào)、樓頂帶直升機(jī)停機(jī)坪、層層360°商務(wù)觀景。項(xiàng)目總樓層為70層，其中3-42層面向**公開租賃，誠邀名企進(jìn)駐。
項(xiàng)目擬打造成為現(xiàn)代化國際物流采購中心和物流總部基地，將用發(fā)展的眼觀，以高起點(diǎn)，高標(biāo)準(zhǔn)，高質(zhì)量一步到位規(guī)劃建設(shè)，更好地提供包括物流儲(chǔ)配，貨物流轉(zhuǎn)，物流信息，物流金融系統(tǒng)在內(nèi)的多種服務(wù)，借助現(xiàn)代化的物流信息系統(tǒng)，為客戶提供一體化的物流解決方案。 項(xiàng)目用地面積為5.8萬平方米，計(jì)容建筑面積為41萬平方米，位于深圳市羅湖區(qū)寶安北路與梨園路交匯處東南，地處深圳筍崗片區(qū)核心地段。筍崗片區(qū)南領(lǐng)羅湖蔡屋圍、東門、南“金三角”商業(yè)區(qū)，東接水貝珠寶產(chǎn)業(yè)基地，西連八卦嶺服裝設(shè)計(jì)中心，是羅湖設(shè)計(jì)**消費(fèi)中心與打造“四城一鎮(zhèn)”重點(diǎn)規(guī)劃的核心關(guān)鍵區(qū)域，該項(xiàng)目定位為國際物流項(xiàng)目，并得到市的支持，從2008年連續(xù)多年被列為重大項(xiàng)目。
筍崗全新**高樓
城市新總部 經(jīng)濟(jì)新引擎
地鐵七號(hào)線筍崗站地下通道200米無縫對(duì)接
****商務(wù)辦公空間
多元化裙樓配套，另在頂樓設(shè)置停機(jī)坪。
戶型方正帶雙層挑空空間
租戶視需求可接上下水，行業(yè)無限制
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標(biāo)準(zhǔn)層面積：
3-7層整層面積1800
11–42層整層面積2890
項(xiàng)目特色：可接上下水，、會(huì)所、、舞蹈、培訓(xùn)等行業(yè)
租賃年限:3~5年
免租期:2個(gè)月起
管理費(fèi):40元/（含空調(diào)）
停車費(fèi):1100元/月，15元/H
交樓標(biāo)準(zhǔn)：網(wǎng)絡(luò)地板，墻體刷白，空調(diào)管道
標(biāo)準(zhǔn)層層高：4.2米，凈高約3米，3-7樓層高5.3米，鏈接裙樓，可做商業(yè)
交通：地鐵七號(hào)線筍崗站地下通道200米無縫對(duì)接
基本數(shù)據(jù)：
大廈現(xiàn)70層，高328米
標(biāo)準(zhǔn)層面積：2869平米
3-20層挑高5.3米，32-33層為雙層扶手梯連接
在租樓層：                                   
3-20層210元-224元/；
22-42層233元-265元/；
48-52層280元-315元/。
起租面積：500平米起租
交樓標(biāo)準(zhǔn)：網(wǎng)絡(luò)地板，空調(diào)管道
交樓時(shí)間：2019年12月初
大堂凈高10.2米，標(biāo)準(zhǔn)層層高：4.2米
凈層高：約3米

標(biāo)準(zhǔn)層面積：3-7層整層面積1800㎡，11–42層整層面積2890㎡
項(xiàng)目特色：可接上下水、會(huì)所、舞蹈、培訓(xùn)等行業(yè)
租賃年限:3~5年
免租期:2個(gè)月起
管理費(fèi):40元/（含空調(diào)）
停車費(fèi):1100元/月，15元/H
交樓標(biāo)準(zhǔn)：網(wǎng)絡(luò)地板，墻體刷白，空調(diào)管道
標(biāo)準(zhǔn)層層高：4.2米，凈高約3米，3-7樓層高5.3米，鏈接裙樓，可做商業(yè)
交通：地 鐵七號(hào)線筍崗站地下通道200米無縫對(duì)接
基本數(shù)據(jù)：
大廈現(xiàn)70層，高328米
標(biāo)準(zhǔn)層面積：2869平米
3-20層挑高5.3米，32-33層為雙層扶手梯連接
在租樓層：3-20層210元-224元/； 22-42層233元-265元/；48-52層280元-315元/。
起租面積：500平米起租
交樓標(biāo)準(zhǔn)：網(wǎng)絡(luò)地板，空調(diào)管道
交樓時(shí)間：2019年12月初
大堂凈高10.2米，標(biāo)準(zhǔn)層層高：4.2米
凈層高：約3米

寶能中心基本信息
寶能中心項(xiàng)目用地面積為5.8萬㎡，計(jì)容建筑面積為41萬㎡，總建筑面積約68萬㎡，包含一棟300米層塔樓，定位為以珠寶為核心驅(qū)動(dòng)元素的大型綜合體，包含珠寶市場、會(huì)展中心、公寓、五星級(jí)酒店、辦公樓等。
大樓名稱：寶能中心
城市：深圳
區(qū)域：羅湖區(qū)
商圈：筍崗
竣工時(shí)間：2019
樓層數(shù)：68層
總建筑面積：800,000 平方米
物業(yè)管理費(fèi)：¥40 /平方米/月
標(biāo)準(zhǔn)層建筑面積：2,900 平方米
物業(yè)管理公司：空間運(yùn)營管理有限公司
層高：3.00米
客梯數(shù)量：59部
公共交通：13分鐘車程到羅湖口岸
機(jī)場：39分鐘車程至深圳寶安**機(jī)場
停車場：4,000個(gè)車位
空調(diào)工作時(shí)間：N/A
停車費(fèi)：N/A
得房率：68
周邊設(shè)施(商店)：星光商業(yè)廣場(桃園路店)
項(xiàng)目地址：寶安北路與梨園路交匯處東南

寶能中心是位于深圳筍崗片區(qū)核心地帶的巨型綜合體，由一棟300余米結(jié)合辦公和五星酒店的層塔樓、25層公寓樓、11層高及300米長的大型購物會(huì)議中心的裙樓組成。落成后它將是深圳大型購物中心。
面臨交通繁忙的寶安北路，如何巧妙地將面寬300米及11層高的成員融入該地區(qū)，是設(shè)計(jì)中大的挑戰(zhàn)。
項(xiàng)目以 “躍動(dòng)的寶盒” 為題，利用數(shù)個(gè)高低交錯(cuò)迭放的長條形盒子塑造含蓄的動(dòng)感，凹凸的處理亦在視覺上減少臨街的壓迫感，采用長條形的疊體在打破體量時(shí)不失統(tǒng)一性及連續(xù)性。不同設(shè)計(jì)的盒子猶如各款晶瑩通透的珠寶飾箱，各有特的肌理和特質(zhì)，并配合室內(nèi)外功能的特性，互相輝映。
寶能中心項(xiàng)目參數(shù)指標(biāo)
項(xiàng)目名稱：寶能中心
標(biāo)準(zhǔn)層面積：3-7層整層面積1800㎡，11–42層整層面積2890㎡
項(xiàng)目特色：可接上下水、會(huì)所、舞蹈、培訓(xùn)等行業(yè)
租賃年限:3~5年
免租期:2個(gè)月起
管理費(fèi):40元/㎡（含空調(diào)）
停車費(fèi):1100元/月，15元/H
交樓標(biāo)準(zhǔn)：網(wǎng)絡(luò)地板，墻體刷白，空調(diào)管道
標(biāo)準(zhǔn)層層高：4.2米，凈高約3米，3-7樓層高5.3米，鏈接裙樓，可做商業(yè)
交通：地 鐵七號(hào)線筍崗站地下通道200米無縫對(duì)接
項(xiàng)目地址：深圳市羅湖區(qū)寶安北路3008號(hào)
寶能中心為80萬平方米**大體量綜合體項(xiàng)目，其中，寫字樓37萬平方米，商業(yè)面積35萬平方米，將有千家名企匯聚，打造羅湖**創(chuàng)意門戶，主要打造業(yè)態(tài)：一是主塔樓21萬平米，定位為**企業(yè)總部基地，擬引進(jìn)的也是世界**和中國**企業(yè)的名企。二是寶能慧谷，16萬平米，定位為設(shè)計(jì)創(chuàng)意企業(yè)集群，現(xiàn)在已經(jīng)完成招商，了來自于全國包括深圳、灣區(qū)等地的設(shè)計(jì)創(chuàng)意企業(yè)，三是寶能·環(huán)球匯，10萬平米，定位為品質(zhì)都市生活購物中心，四是寶能·空間，25萬平米，定位為**奢華家居生活藝術(shù)MALL。

專注于深圳南山科技園、后海、深圳科技生態(tài)園、福田中心區(qū)寫字樓租賃。
專注于深圳南山科技園、后海、深圳科技生態(tài)園、福田中心區(qū)寫字樓租賃。