深圳灣1號坐落在深圳的核心地段，緊鄰后海總部基地、深圳人才公園，是鵬瑞集團耗時十年精心打造的**級城市綜合體。
深圳灣1號項目共8棟，由水軸分成南北區，融合公寓、寫字樓、傳奇萊佛士酒店、深灣會及定制商業等于一體，擁有的深圳灣景觀資源。
在350米高的深圳灣1號T7座高區，是***3座、中國*1座奢華公寓--萊佛士公寓。
回想萊佛士公寓的設計理念，Patricia認為，設計這樣一個公寓，重要的還是跟當地的地理位置、窗外景觀有機結合。
“看到深圳灣1號有如此得天厚的條件，尤其是景觀、地理位置，我會考慮設計時如何結合景色本身具有的，將光運用到程度，希望通過我的設計能帶給深圳灣1號萊佛士公寓以更多活力和。”
推開萊佛士公寓大門，窗外海天一色的景象立馬躍入眼簾。
通常，設計師會盡可能讓海景留在大面積的客廳，從而限度發揮景觀的。但移步進去會發現，在萊佛士公寓，主臥、餐廳、次臥、甚至是衛生間，處處都能將深圳灣景色盡收眼底。
Patricia說，在云端生活的確是一種的生活享受，人們當然應該好好利用這一點去享受它，尤其是在深圳灣1號這么的奢華藝術公寓中。
“站在深圳灣1號的空間里，面對的不僅僅是廣袤的深圳灣海域，更重要的是我感受到了腳下的波濤洶涌，我身邊的云卷云舒 ，當我在云上俯瞰這一切時，仿佛此刻我是世界的中心，這讓我覺得內心非常激動和榮耀。”
萊佛士公寓“云境”新品還有一個的亮點:定制。一般精裝修項目只是配簡單的硬裝，但萊佛士公寓硬裝、軟裝一應俱全，并且每一處細節，都凝結了世界設計師的心思
Patricia認為，雖然萊佛士公寓非常奢華，大家都期待看到某樣東西或者某個細節、某種設計帶來的奢華感，但她不喜歡傳統的堆砌出來的奢華感。
“我認為可以從細節中體現出簡的東西，無形之中，細節之中，一種更低調的奢華。”Patricia表示。
萊佛士公寓之所以能被稱為深圳奢華公寓，除了因為其戶型、設計、裝修打破了人們對豪宅的想象，還因為所提供的配套及服務也是深圳灣1號的奢華配套。
一直為政要名流所青睞的、****的**奢華酒店萊佛士酒店，是深圳灣1號萊佛士公寓的專屬配套。
萊佛士公寓不僅可以享受萊佛士酒店Longbar長廊酒吧、云璟中餐廳等，還可私享萊佛士酒店提供的“奢感定制服務”，包括米其林星廚服務、私人管家服務、Raffles生活家的vip優先使用權。
在T7座的71層，是被譽為“世界上音樂廳”的云頌音樂廳，擔任2018年俄羅斯開幕式主唱的阿依達·嘉麗弗莉娜(Aida Garifullina)曾在此進行演。未來，云頌音樂廳將與合作，參與公共及公益藝術活動，還可以為舉辦私人音樂會。
一、南山深圳灣一號寫字樓招租
深圳灣1號項目位于后海中心區東濱路與科苑大道交匯處西北側，緊鄰深圳灣內湖的*海景地塊，也是從南側深圳灣口岸所看到的個項目。是集辦公、居住、酒店、商業于一體的城市綜合體，將建成后海地區標志性建筑群，總建筑面積35萬多㎡，建筑高度70到250米。
停車位：1570個停車位，
車位費： 1000元
綠化率：23.5%
出租樓層：4--32層 
出租面積段：500平起--1000平，整層等，偏向半層，整層
出租價格：280--350元 /月/（含稅）
實用率：68%
物業費：38元 /月/（包含空調費）
水電費： 水費：4.82元/m³ 電費：1.06元/度
交樓時間：隨時
二、項目簡介
深圳灣1號項目用地面積分別為3萬多平方米、1萬多平方米，總用地面積4萬多平方米，用地性質變更為商業+商業性辦公+服務業+旅館業用地。
深圳灣1號周邊擁有良好的生態環境和多樣的休閑設施，與周邊各功能組團聯系密切，更是西部通道進出深港的門戶；交通網絡非常發達，以三縱四橫的主干道、深圳地鐵2號線、西部通道等交通動脈為主。
深圳灣1號項目平均容積率由3.41變更為5.9，計容積率總建筑面積由15萬多平方米變更為27萬多平方米。其中，南地塊容積率由3.6變更為6.43，建筑面積20萬多平方米，其中辦公面積6萬多平方米、商業面積2萬多平方米、商務公寓面積10萬多平方米、配套設施面積2430平方米；北地塊容積率由2.93變更為4.63，建筑面積6萬多平方米，其中辦公面積1萬多平方米、商業面積9800平方米、商務公寓面積3萬多平方米、配套設施面積150平方米。
三、項目配套
教育：北京師范大學南山附屬學校、北京師范大學南山附屬中學、北京師范大學南山附屬小學、后海小學、紅黃藍親子園、荔香中學等；
購物：人人樂購物廣場、蛇口沃爾瑪、華潤萬家便利超市、通家樂購物廣場、海客隆**級市場、滿家福**級市場等；
：王晶口腔診所、亞灣大藥房等；
銀行：工商銀行、招商銀行等。
配套設施面積150平方米
臨近后海大道、科苑大道、東濱路等城市主要交通干道；東濱路東公交站途經有：123等路；后海濱路口公交站途經有：123路、217路、B602等路；深圳灣口岸公交站途經有：B602路、90路、217路、245路、機場8線、123路、98等路；北師大附中公交站途經有：B602路、123等路。

深圳灣1號項目信息
項目名稱：深圳灣1號 
開發公司：鵬瑞房地產開發有限公司 
竣工年份：2014
物業公司：仲量聯行物業管理有限公司 
物管費：45元（含空調）
等級：甲 級 
樓盤總層：64
標準層高：4米 
大堂層高：15米
總面積 ：470000㎡ 
標準層面積 ：2300㎡--2700㎡
電梯：18個 
電梯：三菱
車位：1470 
車位租金：800元/月元/月
空調類型：中央空調 
空調時間：自控
注冊公司：是

一、深圳灣1號簡介
深圳灣1號作為深圳灣1號的辦公作品，是一座集****寫字樓、萊佛士傳奇酒店、萊佛士公寓、天際音樂廳、直升機停機坪于一體的350米高度垂直綜合體，將為進駐深圳的**五*、跨國公司和中外企業提供一站式的商務服務。
項目擁有高速的寫字樓客梯、專屬企業總部大堂、2米寬幅玻璃幕墻、中央空調新風系統、**LEED和W ELL標準的環康辦公環境、精裝配置的交付標準，每一層的建筑層高達4.5米，辦公空間凈高達3.2米。
二， 項目信息
深圳灣一號T7棟
項目位置：南山后海總部基地
項目總高：72層，總高350米
標準層面積：2300-2600平
物業管理費：38元/平含中央空調
租金報價：均價350元/平含稅
交樓時間：現樓
起租面積：500平起租
交樓標準：贈送網絡地板、天花吊頂、燈盤燈罩、電動窗簾、雙開玻璃門
出租樓層：4-32樓
三、周邊交通
周邊地鐵：2號線 - 海月；
公交線路：公交（東濱路東站）123路；公交（后海濱路口站）123、217、B602路等
高速公路：后海大道、東濱路
交通配置
深圳灣1號位于后海灣填海區，擁有發達的交通網絡，主要干道“四縱三橫”形成閉路循環。另一個交通亮點是地鐵線，地鐵2號線沿后海濱路從區域西面經過，區域內設有四個地鐵站，從北至南依次為后海站、登良站、海月站、灣廈站，使得片區內的物業幾乎都成為地鐵物業。不足公共交通覆蓋率較低，距離項目近的公交站點位于東濱路，距君匯新天步行約3分鐘，但路線只有三條繞行南山的區域線和一條通行羅湖、福田的線路，對于以公共交通出行為主的而言，出行不便。

深圳灣1號租賃中心
深圳灣1號位于后海中心區東濱路與中心路交匯處東北角（深圳灣段），緊鄰深圳灣內湖的*海景地塊，也是從南側深圳灣口岸所看到的個項目。是集辦公、居住、酒店、商業于一體的城市綜合體，將建成后海地區標志性建筑群，總建筑面積358000㎡，建筑高度70--350米。深圳灣1號中心擁有深圳高的直升機坪，提供私家商務飛行航線定制服務，擁有萊佛士奢級酒店，天際俱樂部；****的云端音樂廳。
項目配套
商業配套： 天虹商場，家樂福，
酒店配套：凱賓斯基酒店，中洲萬豪酒店，木棉花酒店，新桃園酒店，等
交通配套：
軌道交通：2號線后海站，登良站、海月站、11號線后海站
環繞本項目周邊公交站點：“后海濱路口”，“后海濱登良路口”，“登良地鐵站”，等多條公交站點，
銀行：創興銀行，華興銀行、平安銀行、中國農業銀行、中國光大銀行、招商銀行、中國建設、中信銀行等。
深圳灣1號目前主推T7棟
深圳灣1號主塔樓T7棟為342米，共計76層，其中2-32層是寫字樓，整層面積2600-2800平方米，目前現樓在租，月租金300-450元/平；34-46層是萊佛士酒店，層高3.75米；49-72層是萊佛士公寓，即將現售的產品；75-76層是私密云端會所，**層是深圳空中直升機坪。

專注于深圳南山科技園、后海、深圳科技生態園、福田中心區寫字樓租賃。
專注于深圳南山科技園、后海、深圳科技生態園、福田中心區寫字樓租賃。