1 、每年租金幾十萬，利潤全給了房東，且租金不穩定，房東可隨時漲租。 2 、租金上漲，企業搬遷、動輒數十萬搬遷費用，期間人員流動、生產停滯，損失巨大。 3 、特殊時期，資金緊張，無固定資產融資困難，廠房既不能做抵押，還要照付租金。 4 、常規租賃廠房周圍環境差，廠房標準低，無企業形象可言，僅能將就用于生產。 5、 服務品質不佳、不，企業主需自主管控物業工作及廠區員工人身和物資安全，有漏洞、隱患大、不規范。 6 、周邊配套少，**扶持力度小，自己申請**扶持政策難度大。
【停車位】550個（地下2層）【裝修情況】毛坯交付（大堂精裝），預留上下水位管道位、管道井（上排氣下排水）

【建筑高度】2棟96.15m、4棟91.65m【層數】20層【產品面積】：85㎡-180㎡－222㎡ -310㎡-508㎡-750㎡-1200㎡-5500㎡【贈送面積】每層贈送面積約50㎡（電梯廳+1個合用前室）

【實用率】約88%【樓層荷載】層約1.2T/㎡、2-3F約0.8T/㎡、4-20F約0.65T/㎡【層高】層約6m、2-5F約5.4m、6-20F約4.5m

購買模式下企業所得稅可抵扣額約731萬，增值稅可抵扣額（一次性）約229萬扣去一次性交易稅費約78萬，20年持有稅費約364萬20年可減少繳納的企業稅費約518萬租賃模式下假設廠房租金50元/㎡·月，20年租金共計1675萬20年內可減少繳納企業所得稅約419萬根據試算結果，購買廠房可抵扣的稅費約518萬元，大于租用廠房的稅費約419萬元，購買廠房的抵稅效果明顯租用廠房的抵稅效果，相當于企業5%年回報率，租廠房20年基本上等于買廠房成本。
【產業環繞】千億上市企業布局，凈值產業集群，坐享高人才紅利！擁有1703家，規上企業1735家，項目周邊云集一大批總產值**千億現樓，即買即用，快速開始享受自營/收租精彩生活相較3年期期房，可節省大量租金及縮短等待交付時間，避免交付后可能出現特殊問題地塊內含公交末站，覆蓋區域內多條路線，快速出行，無負擔如果從更長周期考慮，如20年后的*N年，當購買廠房的綜合成本等于租用廠房的綜合成本時，租用廠房的企業每月仍需支付租金，且還有遞增租金成本；而購買廠房的企業，后期成本主要是維修保養維護，成本相對更低。

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