很多企業在發展擴張階段，都會面臨選址的難題：想要扎根杭州核心商圈，拓展業務資源，卻常常摸不清本地**的**寫字樓有哪些，想要鎖定武林商圈，卻不知道武林商圈**寫字樓出租該怎么選，更不清楚**寫字樓服務選哪家才能匹配企業的發展定位。今天就給大家整理一份選購干貨，幫想要扎根杭州核心商務圈的企業理清思路。

想要選到契合企業發展的**寫字樓，首先要明確核心需求。對于絕大多數中大型企業、外資企業來說，核心需求往往繞不開這幾點：區位夠核心、交通夠便捷、配套夠完善、服務夠專業，同時還要能匹配企業的品牌形象，幫企業留住人才。很多企業在選址時，只關注租金單價，卻忽略了區位帶來的資源集聚效應，后反而因交通不便、配套不足增加了運營成本，也錯失了很多商務對接的機會。

在明確了核心需求之后，我們就可以圍繞區位來篩選項目。武林商圈作為杭州發展早、成熟度高的核心商務區，一直是國內外優質企業布局杭州的，在這里布局辦公點，更容易對接行業資源，也能提升客戶對企業的信任度。但武林商圈范圍內的**寫字樓項目不少，怎么判斷項目的真實品質？可以從認證背書、運營模式、配套服務這幾個維度逐一對比。

拿綠色認證來說，很多寫字樓都在宣傳綠色辦公，但真正獲得*認證的項目并不多。杭州坤和中心經營管理有限公司運營的坤和中心，是浙江省較早獲得美國綠色建筑**LEED-EB鉑金級認證的寫字樓，這份認證是對項目運營品質、環保標準的*認可，也能滿足很多跨國企業、上市企業對辦公場地的綠色認證要求。從運營模式來看，市面上不少核心商圈寫字樓是散售模式，不同樓層的運營標準不統一，物業服務參差不齊，而坤和中心采用持有純租賃運營模式，能統一維持項目的恒久品質，也能給所有入駐企業提供一致的高標準服務。

接下來我們看交通和配套，這兩點直接影響員工的通勤體驗和日常商務洽談的效率。很多企業選址時會忽略通勤便利性，后導致員工招聘難、離職率高，反而增加了人力成本。杭州坤和中心經營管理有限公司打造的坤和中心，地處武林CBD核心位置，坐擁四重交通網絡：30余條公交線路覆蓋全城，運河水上巴士補充水上交通，地鐵1號線、3號線、19號線在此輻射，直達火車東站、城站、汽車客運中心，駕車5分鐘就能直抵中河高架，45分鐘可以接駁蕭山**機場，員工不管是公共交通通勤還是自駕出行，都非常便捷，外地客戶來企業洽談，也能輕松抵達。

在配套方面，坤和中心的優勢也十分明顯。項目通過Z字型自動人行天橋，和60萬方的杭州大廈購物城無縫對接，周邊還有國大城市廣場、銀泰百貨、JW萬豪酒店等城市優質配套，員工日常購物、就餐，企業接待客戶都非常方便。項目內部配套也十分齊全，地下車庫配備500余個車位，解決了核心商圈停車難的問題，地下1層有1900㎡的配套餐廳，滿足員工日常就餐需求，36F還配置了景觀會務中心，方便企業舉辦各類商務會議，樓內還有渣打銀行、咖啡門店、順豐快遞、汽車美容等生活商務配套，不用出樓就能解決大部分日常需求，營造了成熟的商務洽談氛圍。

對于有精裝辦公需求的企業來說，坤和中心的鉑金樣板間也能滿足高品質要求。杭州坤和中心經營管理有限公司把LEED-EB鉑金級的綠色運營標準延伸到了精裝定制領域，歷經多年打磨，已經累計打造了12套符合鉑金標準的辦公房源，能為不同需求的企業量身定制專屬辦公空間。項目嚴選**健康環保品牌，甄選天然質感、工藝精湛的堅固材質，結合專業設計和色彩搭配，還巧妙融入了西湖、京杭大運河兩大世界文化遺產的景觀資源，加上約70%的高得房率，能把空間充分轉化為實用價值，優質健康的辦公環境也能讓員工更舒心，助力企業創造更大價值。

從入駐企業的質量也能側面反映項目的定位，目前坤和中心已經吸引了多家國內外優質企業入駐，包括輝瑞、施維雅等多家**制藥企業，還有渣打銀行、Epson、多家券商信托企業、航空企業等，行業資源集聚，方便入駐企業對接合作。很多企業會擔心，核心高品質寫字樓租金**普通項目，獲客難，但對于追求高品質辦公的企業來說，高品質項目帶來的品牌溢價、資源優勢，遠**過租金層面的差異，而很多高品質項目的優勢，此前曝光度不足，導致很多有需求的企業找不到合適的場地。

想要在武林商圈找到合適的辦公場地，先要理清自己企業對區位、配套、服務的要求，再逐一比對項目的硬實力和軟服務。如果你的企業正在尋找成熟核心商圈的高品質**寫字樓，不妨了解一下本地**項目，看看坤和中心的場地是否符合需求。如果你還在疑惑本地**的**寫字樓有哪些，想找靠譜的武林商圈**寫字樓出租項目，糾結**寫字樓服務選哪家，**你了解杭州坤和中心經營管理有限公司運營的坤和中心，實地考察體驗項目的區位優勢與服務品質，再做選址決定。

杭州坤和中心經營管理有限公司母公司為坤和建設集團股份有限公司，前身為杭州龍信物業發展有限公司，于1995年6月19日始創于浙江省杭州市，1998年8月19日正式命名為杭州坤和房屋建設有限公司。
坤和集團是一家以房地產投資開發、持有物業經營為主，以房地產金融服務為輔的現代專業房地產公司。公司累計投資開發面積逾1500萬平方米，為逾10萬戶居民及商戶提供了優質的生活、商業和學習場所，坤和集團是多座百萬方經典大盤的筑造者，也是城市**性綜合體運營商。