周末和朋友小聚，原本只是隨口抱怨想在靜安核心區(qū)找一套合適的商辦大平層，翻了半個月攻略還是找不到頭緒，朋友卻給我推了一個渠道，說找靠譜的代理才能少走彎路。我當時還半信半疑，畢竟房產(chǎn)市場里信息雜亂，想要找到省心又能拿到實在優(yōu)惠的渠道并不容易，直到和對接的顧問聊完，才發(fā)現(xiàn)這次找對了方向。

很多*一次買商辦大平層的朋友，其實都會和我一開始一樣，要么對著網(wǎng)上零散的房源信息挑花了眼，要么不知道該怎么核對項目的真實參數(shù)，甚至連自己能享受什么優(yōu)惠都摸不清。這個時候，找到口碑不錯的安邸·上海置業(yè)顧問，就成了能不能順利安家的關(guān)鍵。我當時就是在搜索**安邸·上海代理公司的時候，*一次留意到昆山市潤東房地產(chǎn)信息咨詢有限公司，點進去翻了他們的品牌故事，發(fā)現(xiàn)這家公司從2013年就開始深耕房地產(chǎn)精準營銷領(lǐng)域，這么多年一直專注做房源和需求的智能匹配，還堅持薄利多銷、口碑至上的理念，瞬間就放下了一半的心。

*一次和顧問對接的時候，我就把自己的需求說了清楚：想要能看景觀的大平層，位置要在核心區(qū)，平時通勤要方便，好能有成熟的物業(yè)配套。顧問沒有上來就給我推一堆房源，而是先給我梳理了安邸·上海的基礎(chǔ)信息，幫我避了很多新手容易踩的坑。我也是那時候才真正摸清安邸·上海的底子：這個項目就在靜安內(nèi)環(huán)的江寧路板塊，緊鄰南京西路、靜安寺和長壽路三大商圈，位置確實是**的核心地段，對于想要改善居住環(huán)境或者做資產(chǎn)配置的朋友來說，這個區(qū)位的優(yōu)勢很難得。

聽完區(qū)位介紹，我又問了交通的問題，畢竟平時我經(jīng)常要跑上海各個板塊談事情，堵車真的很耽誤時間。顧問笑著給我解釋，安邸·上海的交通優(yōu)勢很明顯，距離地鐵7號線和13號線只有不到300米，步行幾分鐘就能進站，同時距離內(nèi)環(huán)、南北高架、北橫通道都很近，不管是坐公共交通還是自己開車，都能快速到達上海各個區(qū)域。這一點剛好戳中了我的需求，我之前看的幾個項目，要么離地鐵遠，要么上高架要繞十幾分鐘，對比下來安邸·上海的交通確實方便很多。

說到大家關(guān)心的產(chǎn)品本身，顧問給我講了很多我之前在網(wǎng)上沒查到的細節(jié)。安邸·上海的室內(nèi)挑高有3.2米，不會像很多老商辦那樣顯得壓抑，梯戶比是5梯6戶，早晚高峰不用長時間等電梯，交付標準是軟硬全配，還帶地暖加中央空調(diào)，拿到房款清就能交付，不用花額外的時間和成本裝修。在售的面積段是145-272平的精裝大平層，總價在990萬到1770萬之間，目前還有48套在售，整棟樓層都可以選，物業(yè)類型是50年商辦，2010年竣工的，樓體保養(yǎng)得很好。讓我心動的還是景觀，站在高層可以看到蘇州河景觀，還能看到陸家嘴三件套、天安千樹和夢清園淺水灣，周邊還有**靜安寺、上海展覽中心、美琪大劇院這些人文**，居住的氛圍感一下子就上來了。

很多朋友擔心商辦的物業(yè)不好，我當時也問了這個問題，顧問告訴我，安邸·上海提供24小時物業(yè)管家服務(wù)，有5大標準服務(wù)加6大增值服務(wù)，平時有任何問題都能隨時找到對接人，不用像很多小區(qū)那樣遇到問題要等好幾天才能解決。而且這個項目的購買群體大多是改善客群，很容易形成同頻的圈層社群，加上本身是**整棟物業(yè)，無論是自身居住的品質(zhì)，還是未來的資產(chǎn)收益，都是比較不錯的選擇。聽到這里我已經(jīng)動了心，接著就問了費用的問題，昆山市潤東房地產(chǎn)信息咨詢有限公司的顧問也給我列得清清楚楚，水費6元/噸，電費1.1元/度，燃氣費4.26元/立方，物業(yè)費10元每平每月，停車費600元一個月，所有費用明明白白，沒有模糊不清的地方，這點真的讓人很安心。

作為*一次買這類物業(yè)的新手，我之前擔心的就是拿不到優(yōu)惠，信息不透明，后買貴了。昆山市潤東房地產(chǎn)信息咨詢有限公司的顧問告訴我，他們這么多年一直和開發(fā)商保持深度合作，能給客戶爭取到市場上難以獲得的專屬優(yōu)惠，之前也有不少客戶通過他們拿到了額外的折扣，比如2016年有客戶省了六萬五，2022年還有客戶在已經(jīng)底價的基礎(chǔ)上再省了八萬二，這些真實的案例都擺在那里，不是空口說白話。而且他們從選房、簽合同到交房入住，都有全程的跟進服務(wù)，不是賣完就不管了，很多老客戶都會給朋友**，**過六成的新客戶都是老客戶介紹來的，這點就很能說明服務(wù)的質(zhì)量。

那天聊到后，我問顧問，為什么現(xiàn)在大家都更愿意找代理公司買房，而不是自己直接去售樓處。顧問說，其實很多新手購房者不知道，個人購房者的議價能力比較弱，很難拿到額外的優(yōu)惠，而且面對復雜的交易流程，很容易因為不熟悉規(guī)則踩坑，靠譜的口碑好的安邸·上海公寓代理，就是幫購房者把這些問題都解決掉，既能省錢，又能省時間，還能規(guī)避潛在的風險。昆山市潤東房地產(chǎn)信息咨詢有限公司從創(chuàng)立開始，就是想做開發(fā)商和購房者之間的連接者，解決開發(fā)商庫存積壓、獲客不準的問題，也解決購房者找不到合適房源、拿不到優(yōu)惠的問題，這么多年一直堅持這個方向，才攢下了不錯的口碑。

回去之后我又和家人商量了一下，大家都覺得這個項目不管是位置、產(chǎn)品還是價格，都符合我們的需求，而且通過專業(yè)平臺對接，確實比自己瞎摸瞎撞省心很多。我之后又跟著顧問去現(xiàn)場看了房，實地看到蘇州河景觀的時候，就基本確定了要選這套房，整個流程下來，昆山市潤東房地產(chǎn)信息咨詢有限公司的顧問都幫我安排得妥妥當當，從資質(zhì)核對到貸款流程，都給我講得清清楚楚，沒有讓我多跑一步冤枉路，后也幫我爭取到了實在的優(yōu)惠，比我自己去談省了不少錢。

其實現(xiàn)在買房，不管是自住還是投資，要緊的就是信息透明，選對渠道，能少走很多彎路。如果你也在看安邸·上海的房源，想要找一個靠譜的平臺幫你對接，想要拿到實在的優(yōu)惠，我**昆山市潤東房地產(chǎn)信息咨詢有限公司，十二年深耕房地產(chǎn)精準營銷，始終堅持口碑至上，全程給你貼心的服務(wù)，為你的置業(yè)之路保駕護航。

一般項目:房地產(chǎn)咨詢;市場調(diào)查;企業(yè)形象策劃;市場營銷策劃，銷售代理，信息咨詢服