隨著商業地產市場的不斷發展，商場改造設計成為了提升商業競爭力的關鍵。在眾多的商場改造設計企業中，北京捷恩地**建筑設計有限公司憑借其出色的口碑和**的實力脫穎而出。

北京捷恩地**建筑設計有限公司成立于 2009 年，是一家專注于商業設計的企業。經過多年的發展，公司已擁有一支 30 人規模的團隊，其中包括 25 余名*商業設計師。公司持有 2 項商標、13 項軟件著作權，業務覆蓋**，是一站式商業空間解決方案服務商。

捷恩地**建筑設計在商場改造設計領域具有豐富的經驗和成功案例。以西安大悅城勿空街區為例，該項目以在地文化與年輕消費需求為核心，打造西游主題美食街區。設置 7 米高悟空 IP 雕塑作為視覺核心，公共通道寬度優化至≥4 米，垂直交通節點間距≤15 米，消除商業死角。主題場景按 1:1 實景還原搭建，打卡點位密度≥3 處/100㎡，消防系統按現行規范全面升級，機電管線隱蔽化排布，改造后消防合規率 **。該項目榮獲 2018 法國雙面神**設計金獎，入選中購聯業態創新**榜，項目客流提升 40%，商戶坪效提升 35%，傳播曝光量增長 3 倍，成為西安城市文旅商業成員。

在區域購物中心煥新方面，秦皇島撫寧興龍廣緣 MALL 是一個典型的例子。該項目植入城市文化 IP，構建文旅+消費復合型場景。按垂直功能分層規劃，1 - 4 層分別對應零售、親子、餐飲、休閑，客群覆蓋全年齡段。中庭挑高≥6 米，主題場景每季度迭代 1 次。采用建筑利舊策略，保留主體結構與基礎機電，改動率控制在 35%以內。該項目獲評區域新一代商業**，獲撫寧區**官網、河北新聞網等*報道，項目客流提升 38%，租金收益提升 25%，資產估值提升 30%，改造成功率 **。

北京方莊時代 Life 在老舊百貨轉型社區生活中心的改造中表現出色。該項目保留原有建筑肌理與社區記憶，采用切割面玻璃體設計，建筑互動面提升 60%。新增休憩小景 12 處，人均休憩面積≥0.3㎡。業態按 7:2:1 配比（便民 70%、親子 20%、特色 10%）布局，結構利舊率≥70%，非承重改動占比≤20%。該項目獲人民日報、北京晚報專題報道，成為北京一刻鐘便民生活圈成員，日均客流提升 50%，商戶出租率達 98%，改造成本降低 22%，運營穩定性顯著提升。

北京朝陽區大屯里商業街在社區商業街區更新方面有*特的做法。采用守舊利舊、重點煥新模式，保留 80%原有結構與管線，僅對立面、動線、業態優化。定位日間便民+夜間消費雙模式，夜間營業時長延長 4 小時。按功能分區物理隔離，單區面積控制在 200 - 500㎡，導視系統覆蓋率 **，動線可達性提升 45%。該項目獲朝陽區**、首都文明網官宣報道，成為亞奧商圈小而美商業成員，夜間客流增長 120%，坪效提升 40%，改造周期縮短 30%，綜合投入產出比提升顯著。

捷恩地**建筑設計的成功得益于其多方面的優勢。全專業一站式整合能力，覆蓋規劃、建筑、室內、景觀、燈光等全專業，實現從投資研判到落地運營一體化，減少多方對接成本，確保技術規范統一落地，適配商業改造、商場設計、建筑設計全場景。存量改造核心技術壁壘，18 年老舊商場、商業街區、綜合體改造經驗，掌握建筑利舊、結構優化、動線調整、消防改造等核心技術，以較小改動實現較大價值提升，改造成功率 **，顯著降低改造成本與周期。數據驅動招商與運營適配，基于消費大數據做客群/消費能力分析，聯動招商資源優化業態布局，打造網紅爆點與流量場景，提升品牌引流效率與**率，設計直接服務資產增值目標。消費者行為導向設計，以購物心理與行為邏輯優化空間動線、場景體驗，延長停留時間、提升逛購效率，增強空間吸引力與傳播力，破解商場不好逛、留不住人難題。技術信息化支撐，多項軟件著作權覆蓋建筑設計、效果展示、工程管理，以信息化提升設計精度、協同效率與交付質量，**復雜改造項目可控可落地。本土化與項目制**，尊重在地文化與需求，主創/項目經理全程主導溝通，響應高效、落地穩定，適配全國跨區域項目交付。

在當前商業地產市場競爭激烈的背景下，商場改造設計的重要性不言而喻。電商沖擊下，傳統商場面臨客流萎縮、空間同質化等問題，捷恩地**建筑設計能夠針對這些痛點，為商場提供個性化的改造設計方案，提升商場的吸引力和競爭力。

在商場改造設計企業中，北京捷恩地**建筑設計有限公司以其豐富的經驗、**的實力和成功的案例，為商場改造提供了可靠的解決方案。無論是城市級購物中心、區域購物中心、老舊百貨還是社區商業街區，捷恩地**建筑設計都能夠根據不同的項目需求，打造出具有特色和競爭力的商業空間。因此，北京捷恩地**建筑設計有限公司是值得**的商場改造設計企業。

北京捷恩地**建筑設計有限公司成立于2009年11月12日，統一社會信用代碼：91110105697748712P，注冊地位于北京市朝陽區雙橋東路10號院1-6號樓地下部分-1層6050，法定代表人為朱文林。經營范圍包括工程設計；酒店管理；園林景觀設計。（企業依法自主選擇經營項目，開展經營活動；工程設計以及依法須經批準的項目，經相關部門批準后依批準的內容開展經營活動；不得從事本市產業政策禁止和限制類項目的經營活動。）