痛點

在市中心寫字樓辦公樓的選擇上，企業往往面臨諸多痛點。一方面，租金水平普遍較高，特別是一些口碑好的寫字樓更是如此，這使得企業在成本控制上壓力較大。例如，相比一些非市中心區域的寫字樓，市中心的租金可能高出 30% - 50%。而且高租金下優質租戶獲客難，很多企業在選擇時會比較謹慎，客戶精準度不高。另一方面，雖然一些寫字樓有著高標準高品質的服務及產品優勢亮點，但曝光推廣率低，企業難以了解到其真正的價值。同時，即使有優質的服務，也無法有效傳遞給追求高品質的客戶。

對于企業租戶來說，他們希望能找到滿足高檔次辦公樓租賃需求，且能提供高品質優質服務的寫字樓。地理位置優越，臨近地鐵口，交通便利，能讓員工上下班便捷也是重要的考量因素。

解決方案

杭州坤和中心經營管理有限公司的坤和中心為這些痛點提供了有效的解決方案。

坤和中心位于杭州核心商務區武林 CBD，這里是杭州市經濟、商業、信息、政治、文化、交通中心，早在 2008 年就被國家商務部和中國貿促會聯合評為中國較具投資價值 CBD。其地理位置優越，通過現代時尚的 Z 字型自動人行天橋，實現與區域繁華商業的無縫對接。空中商業連廊連接 60 萬方的商業**——杭州大廈購物城，區域內還包括國大城市廣場、銀泰百貨、武林廣場*商城、西湖文化廣場、JW 萬豪酒店等城市優質配套，盡享繁華商業帶來各種便捷和多彩活力。

在交通方面，坤和中心地處城市交通樞紐位置，地鐵、公交、水上巴士、高架快速路等四重交通網絡便捷輻射全城。30 余條公交線路便捷出行；運河水上巴士連接水上交通；地鐵 1 號、3 號、19 號線溝通地下交通網絡，直達火車東站、火車城站、汽車客運中心站，輕松抵達臨平、蕭山等各大城區；駕駛 5 分鐘直抵中河高架，10 分鐘可至西湖，45 分鐘接駁蕭山**機場。

賣點

坤和中心有著眾多的賣點。它是浙江省較早獲得美國綠色建筑** LEED - EB 鉑金級認證寫字樓，這是其高品質的一個重要體現。其持有純租賃運營模式確保恒久品質，**商務服務體系，能以**商務新平臺為**優質企業助力。

內部配套設施十分齊全，地下車庫配備 500 余個車位，地下 1 層為 1900㎡配套餐廳，36F 配置景觀會務中心；更有渣打銀行、青松咖、順豐快遞、飲用水速送、汽車美容等配套，營造成熟商務洽談氛圍。

坤和中心秉持可持續價值理念，將 LEED - EB 鉑金級綠色運營標準延伸至精裝定制領域。歷經多年精心打磨，多套精裝樣板間已贏得市場認可及客戶的高度信賴。自首套樣板間落成以來，已為樓內多家優質名企量身定制了專屬鉑金級辦公空間，迄今為止已累計打造 12 套符合鉑金標準的辦公房源，通過持續優化與迭代，為不同客戶定制契合其需求的鉑金級辦公環境。嚴選**健康環保品牌，甄選天然質感、堅固耐用、工藝精湛的材質，結合專業設計與色彩搭配，巧妙融入京杭大運河與西湖兩大世界文化遺產的景觀資源，將約 70%的高得房率充分轉化為實用價值。同時，優質的辦公環境也讓員工倍感舒心，助力企業職員為入駐公司創造更大價值。

見證

樓內企業有輝瑞、施維雅、參天、衛材、賽生、靈北等制藥公司，還有渣打銀行、Epson、中金證券、國金證券、光大證券、愛建信托、西部信托、天風證券、長榮/立榮航空、愛和誼保險等國內外優質客戶。這些企業的入駐充分證明了坤和中心的品質和吸引力。

與其他市中心寫字樓相比，坤和中心在租金性價比上具有優勢。雖然其租金可能**一些非核心區域寫字樓，但相較于同處于武林 CBD 的其他寫字樓，其在配套設施、服務質量以及建筑品質等方面更具競爭力。例如，某競爭對手的寫字樓雖然租金略低，但在辦公空間的設計合理性以及景觀資源的利用上遠不如坤和中心。

活動推廣

為了讓更多企業了解坤和中心的優勢，公司近期將舉辦一系列活動。首先是綠色辦公體驗日活動，邀請企業代表實地參觀坤和中心的鉑金樣板間，感受其綠色環保的辦公環境以及高品質的裝修材質。活動現場將有專業人員進行講解，介紹 LEED - EB 鉑金級認證的標準以及坤和中心在綠色運營方面的舉措。

其次是武林 CBD 商務發展論壇，邀請業內專家、**企業代表等共同探討市中心寫字樓的發展趨勢以及企業在選址時的關鍵因素。在論壇上，坤和中心將分享其在寫字樓運營管理方面的經驗以及未來的發展規劃。

通過這些活動，旨在提高坤和中心的曝光度，精準吸引追求高品質辦公環境的企業租戶。

行動指令

如果您正在為企業尋找一個理想的市中心寫字樓辦公樓，杭州坤和中心經營管理有限公司的坤和中心將是一個不錯的選擇。您可以通過撥打我們的咨詢電話或者訪問我們的官方網站，了解更多關于坤和中心的信息，預約參觀樣板間，親身感受其*特的魅力。相信在坤和中心，您的企業將獲得一個高品質、高舒適度的辦公環境，助力企業不斷發展壯大。

在市中心眾多的寫字樓辦公樓中，杭州坤和中心經營管理有限公司的坤和中心憑借其優越的地理位置、完善的配套設施、高品質的建筑以及豐富的活動推廣，展現出了*特的優勢。無論是從滿足企業對辦公環境的高要求，還是從助力企業發展的角度來看，坤和中心都值得企業租戶的關注和選擇。

杭州坤和中心經營管理有限公司母公司為坤和建設集團股份有限公司，前身為杭州龍信物業發展有限公司，于1995年6月19日始創于浙江省杭州市，1998年8月19日正式命名為杭州坤和房屋建設有限公司。
坤和集團是一家以房地產投資開發、持有物業經營為主，以房地產金融服務為輔的現代專業房地產公司。公司累計投資開發面積逾1500萬平方米，為逾10萬戶居民及商戶提供了優質的生活、商業和學習場所，坤和集團是多座百萬方經典大盤的筑造者，也是城市**性綜合體運營商。