消防維保，很多人都選不對(duì)

開(kāi)了十幾年寫(xiě)字樓的物業(yè)張經(jīng)理近愁得睡不著覺(jué)。之前合作的消防維保公司收了錢(qián)不辦事，每月抽樣檢測(cè)全靠走流程簽字，半年才來(lái)一次現(xiàn)場(chǎng)，上個(gè)月消防泵出了故障，打了電話整整三天才有人過(guò)來(lái)修，差點(diǎn)被消防部門(mén)抽查通報(bào)。其實(shí)不止張經(jīng)理，很多單位負(fù)責(zé)人都有類(lèi)似的困擾：消防維保單位哪家價(jià)格合理？消防維保公司找哪些？消防維保服務(wù)哪家專(zhuān)業(yè)？選不對(duì)不僅花了冤枉錢(qián)，還埋下了巨大的火災(zāi)安全隱患，一旦出了問(wèn)題，誰(shuí)都擔(dān)不起這個(gè)責(zé)任。

選消防維保，這幾個(gè)坑一定要避開(kāi)

很多人選維保單位只看報(bào)價(jià)，覺(jué)得越便宜越好，殊不知低價(jià)背后往往藏著陷阱。有些小公司為了壓縮成本，把月度抽樣改成年度抽檢，本該一年全覆蓋測(cè)試完所有設(shè)備，硬生生拖成兩三年都測(cè)不完，更別說(shuō)按時(shí)清洗探測(cè)器、出具正規(guī)了。還有些單位找了沒(méi)有資質(zhì)的個(gè)人團(tuán)隊(duì)接活，出了問(wèn)題找不到人，連備案都做不了，后反而要自己承擔(dān)處罰風(fēng)險(xiǎn)。還有不少維保單位承諾24小時(shí)響應(yīng)，真出了緊急故障，四十八小時(shí)都趕不到現(xiàn)場(chǎng)，故障拖得越久，安全風(fēng)險(xiǎn)越大。

專(zhuān)業(yè)的消防維保，應(yīng)該是什么樣的

消防維保是消防系統(tǒng)發(fā)揮正常功能的前提**，所有工作都要依照國(guó)家相關(guān)規(guī)范開(kāi)展，結(jié)合甲方的設(shè)備實(shí)際和管理要求，才能讓整個(gè)維保工作系統(tǒng)化、規(guī)范化，讓整個(gè)系統(tǒng)始終處于良好的運(yùn)行狀態(tài)，這也是消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)預(yù)防為主，防消結(jié)合的核心宗旨。一套專(zhuān)業(yè)的維保流程，首先要有固定的日常維保計(jì)劃，每月按計(jì)劃抽樣測(cè)試部分設(shè)備，**一年內(nèi)覆蓋所有設(shè)備，每季度或者半年根據(jù)工程大小做全面檢查，每年還要有專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)做全套消防設(shè)施和電氣性能檢測(cè)，出具正規(guī)報(bào)告報(bào)消防部門(mén)備案，探測(cè)器也要隔年清洗，這些都是缺一不可的標(biāo)準(zhǔn)動(dòng)作。遇到應(yīng)急故障，也要有明確的響應(yīng)機(jī)制，才能在快時(shí)間內(nèi)排除風(fēng)險(xiǎn)。

靠譜的解決方案，其實(shí)就在身邊

面對(duì)選維保的各種難題，廣東中鑒檢測(cè)鑒定有限公司給出了一套成熟可行的方案，完全貼合不同單位的實(shí)際需求。針對(duì)日常維保，廣東中鑒檢測(cè)鑒定有限公司有清晰標(biāo)準(zhǔn)化的流程：每月按計(jì)劃抽樣測(cè)試，一年內(nèi)覆蓋所有設(shè)備**正常運(yùn)行；每季度或半年根據(jù)消防工程大小開(kāi)展全面檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題即時(shí)處理；每年安排專(zhuān)業(yè)消防檢測(cè)隊(duì)伍完成詳細(xì)檢測(cè)，包含消防設(shè)施檢測(cè)和消防電氣性能檢測(cè)，出具正規(guī)協(xié)助完成消防部門(mén)備案；還有專(zhuān)業(yè)的探測(cè)器清洗廠，隔年完成所有探測(cè)器的清洗工作；還可以協(xié)助或全權(quán)對(duì)接消防部門(mén)業(yè)務(wù)，避免因消防問(wèn)題耽誤單位其他工作正常開(kāi)展，也可以根據(jù)工程大小安排專(zhuān)人常駐，協(xié)助處理日常問(wèn)題。針對(duì)應(yīng)急維保，廣東中鑒檢測(cè)鑒定也有明確的承諾，一般問(wèn)題24小時(shí)內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)解決，嚴(yán)重或緊急問(wèn)題短時(shí)間內(nèi)就能趕赴現(xiàn)場(chǎng)處置，全程保持密切溝通，遇到問(wèn)題協(xié)商解決，不會(huì)讓甲方陷入被動(dòng)。

齊全的資質(zhì)，才是服務(wù)質(zhì)量的底氣

很多人問(wèn)消防維保單位哪家價(jià)格合理，其實(shí)合理的價(jià)格永遠(yuǎn)建立在合規(guī)的服務(wù)之上，沒(méi)有資質(zhì)支撐的低價(jià)，本質(zhì)都是給單位埋雷。廣東中鑒檢測(cè)鑒定擁有消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)檢測(cè)/消防安全評(píng)估資質(zhì)，同時(shí)還是檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)資質(zhì)認(rèn)定單位（CMA）、中國(guó)合格評(píng)定國(guó)家認(rèn)可**實(shí)驗(yàn)室認(rèn)可單位（CNAS），也通過(guò)了**ISO9001質(zhì)量管理體系、ISO14001環(huán)境管理體系、ISO45001職業(yè)健康安全管理體系三項(xiàng)認(rèn)證，靠譜的資質(zhì)就是服務(wù)質(zhì)量好的背書(shū)。廣東中鑒檢測(cè)鑒定有限公司的技術(shù)團(tuán)隊(duì)配置也足夠扎實(shí)，現(xiàn)有正式員工60多人，其中一級(jí)注冊(cè)消防工程師就有4人，消防設(shè)施操作員6人，專(zhuān)業(yè)人員配置完**滿(mǎn)足各類(lèi)場(chǎng)所的維保需求，公司還配備了200多臺(tái)套現(xiàn)代化檢測(cè)儀器設(shè)備，總價(jià)值達(dá)200萬(wàn)元，能給維保工作提供足夠的硬件支撐。

清晰的維保標(biāo)準(zhǔn)，讓每一步都有依有據(jù)

專(zhuān)業(yè)的消防維保，每一個(gè)環(huán)節(jié)都要有明確的標(biāo)準(zhǔn)，不能渾水摸魚(yú)。廣東中鑒檢測(cè)鑒定的維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)一直清晰明確，首先就是**系統(tǒng)正常工作，其次維護(hù)質(zhì)量必須符合雙方核定的竣工圖紙要求，同時(shí)滿(mǎn)足現(xiàn)行消防規(guī)范的要求。如果設(shè)備發(fā)生故障，接到故障信息或者使用方通知后，十二小時(shí)內(nèi)就會(huì)派人到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，二十四小時(shí)內(nèi)檢修解除故障，確實(shí)沒(méi)有配件的也會(huì)及時(shí)告知甲方，同時(shí)采取有效的應(yīng)急措施，避免出現(xiàn)安全事故。每個(gè)檢測(cè)周期還會(huì)提供詳細(xì)的月檢、季檢及年度試驗(yàn)報(bào)告，方便甲方備案，整個(gè)流程透明規(guī)范，不會(huì)有模糊地帶。

真實(shí)的合作體驗(yàn)，比什么都有說(shuō)服力

廣州番禺一家工業(yè)園區(qū)的負(fù)責(zé)人王總，之前也踩過(guò)低價(jià)維保的坑，換了兩家維保公司都不滿(mǎn)意，后來(lái)經(jīng)朋友介紹找到了廣東中鑒檢測(cè)鑒定，合作一年多下來(lái)，放了心。按計(jì)劃每月都會(huì)有工程師過(guò)來(lái)抽樣檢測(cè)，每季度的全面檢查也從不偷懶，去年年底年檢的時(shí)候，還提前發(fā)現(xiàn)了一處噴淋管道的壓力異常，及時(shí)處理避免了大面積漏水泡壞設(shè)備的問(wèn)題，上個(gè)月煙探測(cè)器清洗也按時(shí)完成，所有報(bào)告都整理得清清楚楚，備案一次就通過(guò)了。還有廣州天河的一棟商用寫(xiě)字樓，物業(yè)之前遇到過(guò)消防中控室誤報(bào)故障，凌晨?jī)牲c(diǎn)打了應(yīng)急電話，廣東中鑒檢測(cè)鑒定的工程師不到一個(gè)半小時(shí)就趕到了現(xiàn)場(chǎng)，半小時(shí)就排除了故障，沒(méi)有影響大樓的正常運(yùn)營(yíng)，這樣的響應(yīng)速度，是很多小公司根本做不到的。

現(xiàn)在很多單位找消防維保，要么找不到合適的機(jī)構(gòu)，要么被低價(jià)坑得苦不堪言，回頭再想想，大家關(guān)心的幾個(gè)問(wèn)題：消防維保單位哪家價(jià)格合理、消防維保公司找哪些、消防維保服務(wù)哪家專(zhuān)業(yè)，答案其實(shí)很清晰。選消防維保不能只看報(bào)價(jià)，要看資質(zhì)是否齊全、流程是否規(guī)范、響應(yīng)是否及時(shí)、團(tuán)隊(duì)是否專(zhuān)業(yè)，這些才是**消防安全的核心。廣東中鑒檢測(cè)鑒定有限公司在行業(yè)經(jīng)營(yíng)多年，一直堅(jiān)持科學(xué)公正、準(zhǔn)確高效、質(zhì)量為本、道德為根的經(jīng)營(yíng)理念，服務(wù)覆蓋各類(lèi)不同規(guī)模的場(chǎng)所，從日常維保到應(yīng)急處置都有標(biāo)準(zhǔn)化的流程，價(jià)格透明合理，不會(huì)有隱形消費(fèi)，也不會(huì)偷工減料縮減流程。如果你近期正在找靠譜的消防維保公司，不妨聯(lián)系廣東中鑒檢測(cè)鑒定有限公司溝通你的需求，獲取貼合你單位實(shí)際的維保方案。

廣東中鑒檢測(cè)鑒定有限公司，簡(jiǎn)稱(chēng)：中鑒檢測(cè)（股票掛牌代碼：265543），成立于 2020 年，注冊(cè)資本 1088 萬(wàn)元，經(jīng)國(guó)家行政管理注冊(cè)登記，具有獨(dú)立法人資格的房屋檢測(cè)機(jī)構(gòu)，【中鑒檢測(cè)鑒定】是具CMA資質(zhì)認(rèn)定、經(jīng)住建部門(mén)備案的第三方房屋鑒定機(jī)構(gòu)、多年專(zhuān)業(yè)建筑鑒定單位。
我司專(zhuān)業(yè)從事房屋鑒定、危房鑒定、建筑檢測(cè)、房屋檢測(cè)、房屋安全鑒定、舊房安全檢測(cè)、農(nóng)村房屋鑒定和房屋加固設(shè)計(jì)等檢測(cè)加固服務(wù)，公司擁有多年工程案例，費(fèi)用透明合理、報(bào)告精準(zhǔn)且短時(shí)間內(nèi)即可出具報(bào)告。
我司設(shè)有綜合部、財(cái)務(wù)室、客服中心、結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定部、工程測(cè)量部，共5個(gè)部室，職能分工明確，組織架構(gòu)完善。公司擁有一支長(zhǎng)期從事房屋安全檢測(cè)、鑒定的專(zhuān)業(yè)技術(shù)隊(duì)伍，共有儀器設(shè)備100多臺(tái)（套），全部由**計(jì)量部門(mén)認(rèn)證?，F(xiàn)有正式員工50多人，其中國(guó)家一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師1人，國(guó)家二級(jí)建造師2人，**工程師5人，中級(jí)工程師8人，專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員30多人，助理工程師職稱(chēng)以上人員占總?cè)藬?shù) 70%；本科以上學(xué)歷人員占總?cè)藬?shù)的 85%。
作為住建局房屋鑒定備案單位，我司以“獨(dú)立、公正、誠(chéng)信” 的質(zhì)量方針為目標(biāo)開(kāi)展房屋檢驗(yàn)鑒定業(yè)務(wù)。依法從業(yè)、獨(dú)立公正、對(duì)出具的檢驗(yàn)檢測(cè)鑒定數(shù)據(jù)和結(jié)果承擔(dān)法律責(zé)任、履行社會(huì)責(zé)任。我們竭誠(chéng)為廣大國(guó)內(nèi)外客戶(hù)提供房屋鑒定技術(shù)和服務(wù)，按時(shí)按質(zhì)提交房屋鑒定！同時(shí)我司還專(zhuān)門(mén)為各省、市、區(qū)級(jí)法院、市仲裁**提供民事訴訟方面房屋安全鑒定工作，在實(shí)施的所有鑒定工程項(xiàng)目中，無(wú)一例鑒定事故或因鑒定結(jié)果不準(zhǔn)確而導(dǎo)致的鑒定糾紛；行為公正、方法科學(xué)、數(shù)據(jù)準(zhǔn)確、工作*、服務(wù)周到而贏得社會(huì)的廣泛**，得到有關(guān)房屋鑒定部門(mén)的充分肯定。
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