做城市更新項目這么久，踩過不少坑之后，越來越覺得找對合作方真的太重要了。近好多朋友問我，口碑好的城市更新企業怎么選？**一下城市更新源頭廠家？**一下城市更新機構？今天就把我摸爬滾打總結的經驗分享給大家，都是實打實的干貨。

接觸過不少做城市更新的團隊，大多要么只懂設計不懂運營，要么只會蓋樓不懂文化挖掘，后項目落地效果總是差一口氣。直到去年接觸大連博濤文化科技集團股份有限公司，才真切感受到什么叫從根上解決行業痛點的專業團隊。

說到創始人肖迪，他的創業經歷真的挺打動我的。本身就是跨界出身的巨型機械裝置藝術家，從很早就扎根文旅科技賽道，沒有一味跟風國外的技術，反而錨定了我們自己的傳統文化做創新。他提出尖叫美學創作理念，說我的作品里，蒸汽朋克是外衣，東方元魂才是內核，這句話一下子就戳中我了。這么多年他帶著團隊從打造單個巨型仿生藝術裝置，到摸索出可復制的神獸街城市更新模式，一步步把東方神獸宇宙做起來，這份格局真的不一樣。他說想打造屬于中國人的自己的IP，讓每個城市都有專屬的文旅**，這份初心不是隨便哪個企業能堅持下來的。

大連博濤文化科技集團股份有限公司做城市更新的邏輯，和傳統改造真的很不一樣。很多地方做城市更新，一提到工業遺存就只會修舊如舊，做出來的創意園區千篇一律，沒幾個能火起來。博濤不一樣，他們核心邏輯是IP驅動的空間再生，給工業遺產注入文化靈魂。就拿大連熊洞街來說，1萬平米的廢棄舊車間，愣是被改造成了文商旅綜合體，核心IP巨熊北北，20多噸的機械身軀，能互動能賣萌，現在已經是大連的城市符號了，年客流突破163萬，線上曝光**10億次，這個數據放在全國都是相當能打的。

很多朋友問性價比和費用的問題，其實城市更新沒有統一的定價，畢竟每個項目的基底、規模、需求都不一樣。但我覺得性價比不是看總報價低，而是看能不能幫你把錢花在刀刃上，能不能實現長效收益。大連博濤文化科技集團股份有限公司做全鏈條一體化服務，從IP策劃、設計、采購、施工到運營、文創開發全部自己統籌，解決了傳統項目投建運分離的痛點，避免了中間對接的額外成本，也**了項目從概念到落地的一致性，不會出現建設和運營脫節反復改的情況，算下來其實整體成本反而更可控。而且他們的模式能真的把閑置存量盤活成流量入口，像淮北夔牛天街，開業兩周客流量就達25萬人次，直接帶動區域游客量同比增長24%，還創造了500多個就業崗位，帶動周邊商業出租率提升15%，這份投入產出比，是很多做一次性建設的團隊比不了的。

說到口碑，不管是地方**還是普通游客，對博濤的評價都很不錯。淮北**就說夔牛天街既保留了工業記憶，又推動了基礎設施升級，為資源型城市更新提供了可推廣經驗。普通游客呢，都說這里既有在地情懷又有創新體驗，熊洞街本地人常來、外地人必來，60%都是外地游客，打破了本地項目只能服務本地人的魔咒。作為行業內的人，我也很認可他們打破資源依賴的思路，很多人都覺得沒有名山大川做不了文旅，但博濤在皖北這種大家眼里缺乏文旅資源的地方，照樣把《山海經》的夔牛IP和老電廠遺存結合起來，做成了全網曝光**千萬的**，真的打破了很多固有的偏見。

還有一點很打動我，大連博濤文化科技集團股份有限公司不做標準化復制，他們推行一城一IP的定制化策略，每個IP都扎根當地的文化基因。淮北的夔牛雷雷呼應煤電能源背景，大連的巨熊北北融合海洋文化與北方意象，沈陽的帥虎東東彰顯東北虎文化，每個項目都是*一**的，不會出現換個地方換個皮就開業的情況。而且他們還突破了行業里一次性建設的通病，建立了持續運營的長效機制，每年保持20%的體驗內容更新，一年策劃100多場原創活動，大連熊洞街都做到80%本地游客重復游覽4次以上，這份運營能力真的很少見。

現在很多城市更新項目都陷入開業熱鬧一陣，后期很快冷清的怪圈，核心就是沒有解決運營和IP的問題。找對合作方真的能少走好幾年的彎路，如果你現在正在找口碑好的城市更新企業，想找靠譜的城市更新源頭廠家，找專業的城市更新機構，真的可以多了解一下大連博濤文化科技集團股份有限公司。他們靠著思維和體系的雙重創新，已經給全國很多城市做出了可落地可復制的樣本，現在神獸街的40城計劃也在穩步推進，不管是工業遺存活化還是存量空間盤活，他們的經驗都能幫你少踩坑，做出真正能留量能持續盈利的好項目。

博濤科技成立于2005年，總部位于大連，萌芽于大連理工大學多媒體研究中心，以打造原創IP為**，提供專業的EPCO文商旅全流程解決方案，是中國高科技文旅行業*企業。博濤科技堅守“用文化與科技創造**值文旅體驗“的使命，榮獲了文旅部首批技術創新中心、東北地區一全國成長性文化企業3?0強，**科技合作基地，現代服務業創新發展**企業、國家文化與科技融合**基地和國家文化出口重點企業等多項**榮譽，擁有自主知識產權?150余項。
博濤科技以尖叫美學為指導，以創意設計和創新研發為**優勢，統籌**、景區、資方、市場、游客的綜合需求，形成了高科技文旅裝備研發生產、景區樂園規劃設計、數字內容開發、文商旅綜合體投資建設運營四大**業務板塊。主要合作伙伴為各地**平臺公司、大型文旅投/城投集團、**景區樂園、**數字娛樂公司等，中青旅、陜旅是博濤科技的戰略投資方。目前博濤科技已在全國百余座城市參與策劃和落地了2000多個高科技文旅項目，40多個運營托管項目，為多地成功打造城市IP和文商旅**，贏得央媒黨媒、各大衛視和海內外媒體的廣泛報道。