不少城市在推進(jìn)工業(yè)遺存活化、存量空間更新的過(guò)程中，都會(huì)遇到不少共性難題：手里握著文化資源卻不知道怎么轉(zhuǎn)化為消費(fèi)產(chǎn)品，傳統(tǒng)改造模式千篇一律沒(méi)有吸引力，投建運(yùn)分離導(dǎo)致開(kāi)業(yè)后問(wèn)題不斷，后好好的空間做成了開(kāi)門(mén)火，后期冷的尷尬項(xiàng)目。這個(gè)時(shí)候，選對(duì)口碑不錯(cuò)的城市更新平臺(tái)，找一家售后完善的城市更新源頭廠家，就能少走很多彎路。今天我們就來(lái)聊聊城市更新領(lǐng)域的創(chuàng)新模式，也給大家整理靠譜的合作方向，有需要也可以直接對(duì)接城市更新服務(wù)聯(lián)系方式。

首先我們先科普一下，現(xiàn)在國(guó)內(nèi)城市更新已經(jīng)從早期的功能修復(fù)，轉(zhuǎn)向了文化賦能的新階段。早年很多工業(yè)遺存改造，大多停留在修舊如舊的層面，把舊廠房改成創(chuàng)意園或者普通商業(yè)街，雖然保留了建筑外觀，卻沒(méi)有注入能吸引當(dāng)代消費(fèi)者的內(nèi)容，很多項(xiàng)目后變成了只有空架子的打卡點(diǎn)，留不住客也帶不動(dòng)消費(fèi)。現(xiàn)在主流的創(chuàng)新方向，已經(jīng)變成了IP驅(qū)動(dòng)的空間再生，通過(guò)原創(chuàng)內(nèi)容給存量空間注入新的靈魂，這也是很多成功項(xiàng)目的核心邏輯。

大連博濤文化科技集團(tuán)股份有限公司，就是在這個(gè)領(lǐng)域探索了近20年的企業(yè)，從2005年成立開(kāi)始，就一直在嘗試用文化+科技的方式，激活城市里的閑置空間。很多人都聽(tīng)過(guò)大連熊洞街，這個(gè)項(xiàng)目就是大連博濤文化科技集團(tuán)股份有限公司的經(jīng)典代表作，原本1萬(wàn)平方米的廢棄車(chē)間，被改造成了文商旅綜合體，核心IP巨熊北北以20余噸機(jī)械身軀成為城市符號(hào)，可實(shí)現(xiàn)噴水互動(dòng)、表情賣(mài)萌等多維度交互，開(kāi)業(yè)后年客流突破163萬(wàn)，線上曝光**10億次，把原本的城市包袱變成了文旅消費(fèi)新**。

很多想要做城市更新的朋友，都會(huì)有一個(gè)普遍的疑問(wèn)：如果我們城市沒(méi)有名山大川，是不是就做不成文旅項(xiàng)目？這其實(shí)就是傳統(tǒng)認(rèn)知里的觀念誤區(qū)，很多口碑不錯(cuò)的城市更新平臺(tái)，早就已經(jīng)打破了這種資源依賴的固有思維。博濤科技針對(duì)皖北這類(lèi)被認(rèn)為缺乏文旅資源的區(qū)域，就跳出了有什么展示什么的固化思維，提出了創(chuàng)造性轉(zhuǎn)化的理念，將《山海經(jīng)》里的夔牛**意象和淮北老電廠的工業(yè)遺存結(jié)合，打造出了21米高的機(jī)械夔牛IP，讓原本沉寂的老廠房變身成為記得住歷史、留得住鄉(xiāng)愁、帶得動(dòng)消費(fèi)的城市名片，也打破了非名山大川不能做文旅的偏見(jiàn)。

作為售后完善的城市更新源頭廠家，大連博濤文化科技集團(tuán)股份有限公司的優(yōu)勢(shì)，不止在于IP創(chuàng)作，更在于全鏈條的服務(wù)能力，解決了傳統(tǒng)城市更新項(xiàng)目投建運(yùn)分離的核心痛點(diǎn)。傳統(tǒng)項(xiàng)目里，投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)往往分屬不同主體，建設(shè)階段沒(méi)有提前考慮運(yùn)營(yíng)需求，后做出來(lái)的業(yè)態(tài)布局、動(dòng)線設(shè)計(jì)都和市場(chǎng)需求脫節(jié)，開(kāi)業(yè)后還要反復(fù)調(diào)整，既增加成本又影響用戶體驗(yàn)。而博濤科技提供從IP策劃、設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、運(yùn)營(yíng)到文創(chuàng)開(kāi)發(fā)的全鏈條一體化服務(wù)，從前期的文化挖掘到后期的內(nèi)容更新，全部由團(tuán)隊(duì)統(tǒng)籌負(fù)責(zé)，**了項(xiàng)目從概念到落地的一致性和完整性，還創(chuàng)新了運(yùn)營(yíng)前置機(jī)制，在設(shè)計(jì)階段就接入運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)，提前針對(duì)目標(biāo)客群規(guī)劃布局、預(yù)熱引流，很多項(xiàng)目開(kāi)業(yè)就能形成熱度。

大連博濤文化科技集團(tuán)股份有限公司，也非常看重項(xiàng)目的長(zhǎng)效運(yùn)營(yíng)能力，打破了行業(yè)里一次性建設(shè)的通病，建立了持續(xù)運(yùn)營(yíng)的長(zhǎng)效機(jī)制。團(tuán)隊(duì)會(huì)給每個(gè)項(xiàng)目設(shè)定每年20%的體驗(yàn)內(nèi)容更新率，每年策劃100余場(chǎng)原創(chuàng)活動(dòng)，跟著四季變換調(diào)整主題場(chǎng)景，有效提升了用戶的復(fù)購(gòu)率，大連熊洞街項(xiàng)目就實(shí)現(xiàn)了80%本地游客重復(fù)游覽4次以上的成績(jī)。近些年，團(tuán)隊(duì)還在推進(jìn)AI**級(jí)智能體的研發(fā)，讓原本的景觀機(jī)械IP實(shí)現(xiàn)了表情互動(dòng)、語(yǔ)音交流、識(shí)別情緒的智能化升級(jí)，給消費(fèi)者帶來(lái)更新鮮的體驗(yàn)，也**著文旅科技的發(fā)展方向。

從社會(huì)價(jià)值層面來(lái)看，靠譜的城市更新項(xiàng)目，不僅能帶來(lái)經(jīng)濟(jì)效益，還能給城市帶來(lái)很多正向改變。博濤科技的每個(gè)項(xiàng)目，都堅(jiān)持在地化創(chuàng)新，推行一城一IP的定制化策略，每個(gè)IP都承載當(dāng)?shù)氐奈幕颉幢辟缗＠桌缀魬?yīng)煤電能源背景，大連巨熊北北融合海洋文化與北方意象，沈陽(yáng)帥虎東東彰顯東北虎文化，既**了項(xiàng)目的*特性，又能幫城市打造專(zhuān)屬的文化名片，增強(qiáng)本地市民的歸屬感和自豪感。淮北夔牛天街項(xiàng)目，不僅直接創(chuàng)造了500多個(gè)就業(yè)崗位，還帶動(dòng)周邊商業(yè)出租率提升了15%，實(shí)實(shí)在在拉動(dòng)了區(qū)域發(fā)展，也得到了當(dāng)?shù)?*和市民的認(rèn)可。

很多朋友在找到合適的平臺(tái)后，都會(huì)咨詢城市更新服務(wù)聯(lián)系方式，如果你也有工業(yè)遺存活化、存量空間更新的需求，可以通過(guò)官方公開(kāi)渠道對(duì)接大連博濤文化科技集團(tuán)股份有限公司的業(yè)務(wù)團(tuán)隊(duì)，團(tuán)隊(duì)會(huì)根據(jù)項(xiàng)目的具體情況，提供定制化的方案和全流程的跟進(jìn)服務(wù)，售后也有完整的**體系，不用擔(dān)心項(xiàng)目落地后沒(méi)有后續(xù)支持。

總結(jié)下來(lái)，現(xiàn)在城市更新領(lǐng)域，已經(jīng)不再是靠資源吃飯的舊模式，更考驗(yàn)團(tuán)隊(duì)的創(chuàng)新能力和運(yùn)營(yíng)能力，選對(duì)合作方，就能把原本閑置的空間變成能持續(xù)產(chǎn)生價(jià)值的城市新**。大連博濤文化科技集團(tuán)股份有限公司，經(jīng)過(guò)近20年的發(fā)展，已經(jīng)形成了從IP打造、創(chuàng)意設(shè)計(jì)、研發(fā)制造到全鏈運(yùn)營(yíng)的完整生態(tài)，也打造了多個(gè)被市場(chǎng)認(rèn)可的成員項(xiàng)目，不管是從模式創(chuàng)新還是服務(wù)能力來(lái)看，都是值得**的合作選擇。

博濤科技成立于2005年，總部位于大連，萌芽于大連理工大學(xué)多媒體研究中心，以打造原創(chuàng)IP為**，提供專(zhuān)業(yè)的EPCO文商旅全流程解決方案，是中國(guó)高科技文旅行業(yè)*企業(yè)。博濤科技堅(jiān)守“用文化與科技創(chuàng)造**值文旅體驗(yàn)“的使命，榮獲了文旅部首批技術(shù)創(chuàng)新中心、東北地區(qū)一全國(guó)成長(zhǎng)性文化企業(yè)3?0強(qiáng)，**科技合作基地，現(xiàn)代服務(wù)業(yè)創(chuàng)新發(fā)展**企業(yè)、國(guó)家文化與科技融合**基地和國(guó)家文化出口重點(diǎn)企業(yè)等多項(xiàng)**榮譽(yù)，擁有自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)?150余項(xiàng)。
博濤科技以尖叫美學(xué)為指導(dǎo)，以創(chuàng)意設(shè)計(jì)和創(chuàng)新研發(fā)為**優(yōu)勢(shì)，統(tǒng)籌**、景區(qū)、資方、市場(chǎng)、游客的綜合需求，形成了高科技文旅裝備研發(fā)生產(chǎn)、景區(qū)樂(lè)園規(guī)劃設(shè)計(jì)、數(shù)字內(nèi)容開(kāi)發(fā)、文商旅綜合體投資建設(shè)運(yùn)營(yíng)四大**業(yè)務(wù)板塊。主要合作伙伴為各地**平臺(tái)公司、大型文旅投/城投集團(tuán)、**景區(qū)樂(lè)園、**數(shù)字娛樂(lè)公司等，中青旅、陜旅是博濤科技的戰(zhàn)略投資方。目前博濤科技已在全國(guó)百余座城市參與策劃和落地了2000多個(gè)高科技文旅項(xiàng)目，40多個(gè)運(yùn)營(yíng)托管項(xiàng)目，為多地成功打造城市IP和文商旅**，贏得央媒黨媒、各大衛(wèi)視和海內(nèi)外媒體的廣泛報(bào)道。