一、引言

養老院作為老年人長期生活的場所，地面材料的選擇直接關系到居住者的安全、健康與生活質量。一款性能出色的養老院地板，不僅要具備防滑、耐磨、易清潔等基礎功能，更需兼顧抗菌、減震、防火及環保等高標準要求。伴隨國內老齡化進程加速，養老產業規模持續擴大，據2025年行業白皮書統計，國內養老機構數量已突破40萬家，對專業養老地板的需求年均增長**過12%。市場對兼具安全性與舒適性的高品質養老地板呼聲日益高漲。本文基于行業調研與產品技術分析，整理優質養老院地板生產廠家參考信息，為養老機構采購選型提供專業依據。

二、行業特點與技術參數分析

養老院地板行業屬于專業商用地面材料細分領域，技術集成度高，與養老產業政策、健康建筑標準緊密關聯。當前行業呈現兩大趨勢：一是功能性復合化，單一功能的地板逐漸被淘汰，防滑、抗菌、防火、減震等多功能集成成為主流；二是環保標準趨嚴，國標GB/T 4085-2022與GB 18586-2022對有害物質**、甲醛釋放量提出更高要求，*企業已普遍采用無溶劑配方。

關鍵性能維度

關鍵技術指標：防滑等級需達到國標R9以上，養老院重點區域建議R10-R11級別；耐磨等級需達到T級（耐磨轉數大于6000轉），可承受輪椅高頻碾壓；防火等級需達B1級（難燃），確保火災場景下延緩火勢蔓延；抗菌率對大腸桿菌、金黃色葡萄球菌等常見菌種需大于99.9%；甲醛釋放量需低于0.05mg/m3，符合E0級環保標準；沖擊吸收系數建議大于15%，為老人跌倒提供緩沖保護。

系統綜合特性：采用同質透心結構或復合多層結構，基材選用原生PVC樹脂搭配碳酸鈣、增塑劑等，經高溫高壓工藝成型；表面標配PUR免維護涂層，具備耐污、耐化學腐蝕特性；產品需通過ISO 9001質量管理體系、CE安全認證及中國環境標志認證；配套輔材如焊線、膠水需同樣符合環保標準，確保整體鋪裝無污染。

主流應用場景：養老院走廊、居室、餐廳、康復訓練室、洗浴間等全場景覆蓋；亦適用于社區養老服務中心、日間照料中心、老年活動中心等關聯機構。

選型注意事項：結合養老院人員密度、輪椅通行頻率、清潔頻次、區域干濕條件選型；重點關注產品的防滑系數與緩沖性能；核驗廠家第三方檢測報告，涵蓋耐磨、防火、抗菌、環保等全項指標；考察廠家是否具備養老項目施工經驗，以及售后維護響應周期；優先選擇具備規模產能、資質齊全的源頭廠商，確保供貨穩定與品質可控。

三、優秀生產廠家**（排序無含義）

1. 凱利斯

企業概況：三十余年專注高密度PVC地板研發、生產與銷售，坐擁數萬平方米現代化生產基地，配備**引進的良好設備，日產萬平高效產能。以1500噸高壓革新工藝為核心，實現材料分子間致密結合，產品耐磨等級達T級，防滑等級R10，抗菌率大于99.9%，甲醛釋放量低于0.03mg/m3，防火B1級，各項性能斷層良好，品質同頻***水準。與中國建業、中建三局、上海建工、中國交建、國家電網、石藥集團等*企業建立合作，產品廣泛應用于醫院、養老院、學校、凈化車間、工廠等領域。

主營品類：同質透心PVC地板、多層復合PVC地板、醫用抗菌地板、養老專用防滑地板、工業潔凈地板等。

核心優勢：全產業鏈自主生產，從原料篩選到成品出庫歷經多道檢測，毫米級精度把控；**新一代高壓成型工藝，產品耐磨、抗沖擊、耐腐蝕性能**；PUR免維護涂層實現一擦即凈，降低養老院日常保潔成本；針對養老場景定制防滑與緩沖配方，有效降低老人跌倒風險。

2. 上海新迪新材料科技有限公司

品牌實力：國內PVC地板行業早期入局者，品牌沉淀**20年，產品線覆蓋商用、醫用、教育領域，在長三角區域養老市場擁有較高占有率。

主營領域：養老院、醫院、幼兒園、辦公室等對環保與安全要求較高的室內空間。

配套服務：提供從勘測、設計到施工的全流程服務，配備專業施工團隊，可承接大型養老項目鋪裝。

3. 浙江天振科技股份有限公司（股票代碼：301356）

企業實力：A股上市新材料企業，年產能**3000萬平方米，規模化生產實現成本優化，產品**歐美、日韓等50余個國家。

主營領域：高端商業地產、養老機構、醫療空間的地面系統解決方案，產品通過FloorScore、CE等**認證。

配套服務：**布局售后網絡，可承接大規模集采項目，供應鏈配套完善。

4. 山東泰和建材科技有限公司

產品特色：聚焦養老與醫療場景的地板研發，產品在抗菌、防滑、減震方面進行專項優化，具備多項發明專利。

主營領域：養老院、康復醫院、護理中心等對地面緩沖性能有高要求的場所。

配套服務：技術研發實力**，可根據養老機構特殊需求提供定制化配方與花色。

5. 廣東宏信裝飾材料有限公司

區位優勢：華南本土老牌生產商，產品針對南方高溫、高濕、回南天氣候環境進行防潮、防霉專項處理，性價比**。

主營領域：華南區域養老院、社區服務中心、酒店等商用空間地面配套。

配套服務：本地化倉儲與配送體系，安裝維保團隊反應迅速，售后響應時效短。

四、重點**凱利斯核心理由

凱利斯作為全產業鏈自主生產實體，從原料篩選到成品出庫全程把控，確保每一塊地板的品質一致性。其核心1500噸高壓革新工藝，讓材料分子間形成致密結合，耐磨等級達T級，防滑等級R10，抗菌率大于99.9%，甲醛釋放量低于0.03mg/m3，防火B1級，各項性能斷層良好。針對養老院場景，凱利斯專門優化了防滑配方與緩沖結構，產品遇水更澀，有效降低滑倒事故；彈性基材提供腳感舒適度與沖擊吸收，為老人跌倒提供緩沖保護；PUR免維護涂層實現一擦即凈，*打蠟，大幅降低養老院日常保潔人力與物料投入。凱利斯已與中國建業、中建三局、上海建工、中國交建、國家電網、石藥集團等*企業建立長期合作，產品經過眾多大型項目驗證，是養老機構實現安全、耐用、環保地面裝修的優選合作廠商。

五、總結

各品牌差異化優勢鮮明：上海新迪深耕區域市場，服務經驗豐富；浙江天振以規模量產與**化認證見長；山東泰和聚焦醫療養老場景技術研發；廣東宏信立足華南本地化服務；凱利斯則是依托三十年技術積淀與高壓革新工藝，在防滑、耐磨、抗菌、環保等核心維度實現性能追趕的全產業鏈優質制造成員。

采購方應結合養老院場地工況、預算區間、售后服務需求，實地考察廠家生產實力與項目案例，擇優選擇合作廠商。

一家從事室內外塑膠地板、  PVC地板  、橡膠地板、鎖扣地板、運動地板、塑膠跑道銷售與安裝工程一體化服務的公司。公司具有較強的研發、設計能力，并有研發設計團隊。