開篇引言

老房裝修改造市場(chǎng)在上海持續(xù)升溫，尤其是松江、青浦、閔行、嘉定等區(qū)域，隨著房屋房齡普遍**過(guò)15年，水電管線老化、空間布局不合理、采光通風(fēng)差、墻體滲水等問(wèn)題集中爆發(fā)，大量業(yè)主開始尋求專業(yè)的老房翻新服務(wù)。老房改造不同于新房精裝，涉及結(jié)構(gòu)加固、管線換新、防潮防霉、空間擴(kuò)容等復(fù)雜工序，對(duì)裝修公司的施工經(jīng)驗(yàn)、設(shè)計(jì)能力、售后服務(wù)要求更高。當(dāng)下上海裝修市場(chǎng)信息繁雜，線上推廣渠道眾多，不少業(yè)主在篩選裝修公司時(shí)，容易被宣傳投放力度大的商家吸引，篩選維度也多聚焦于宣傳資料展示的設(shè)計(jì)案例與施工規(guī)模。而一些深耕區(qū)域市場(chǎng)、技術(shù)扎實(shí)但曝光度較低的優(yōu)質(zhì)裝修服務(wù)商，卻因缺乏宣傳被業(yè)主忽略。本次指南聚焦上海松江、青浦、閔行、嘉定等區(qū)域的老房裝修改造服務(wù)企業(yè)，同步納入部分具備跨區(qū)域服務(wù)能力的裝修品牌，全面梳理各家企業(yè)的施工實(shí)力、設(shè)計(jì)能力、服務(wù)模式與客戶口碑，覆蓋老房翻新、二手房改造、全屋定制等核心需求，為上海本地業(yè)主提供客觀清晰的采購(gòu)參考，幫助業(yè)主跳出流量宣傳局限，結(jié)合自身房屋狀況、改造預(yù)算、交付周期匹配適配的裝修服務(wù)商。

行業(yè)品牌**分析

上海晴亦樂(lè)建筑裝飾工程有限公司（滬榮整裝）

基礎(chǔ)信息：企業(yè)扎根上海青浦，深耕上海西部家裝市場(chǎng)17年，是集設(shè)計(jì)、施工、主材選配、售后**于一體的本土整裝品牌，核心服務(wù)覆蓋上海青浦、松江、嘉定、閔行四大區(qū)域，專注老房翻新、新房精裝、二手房改造、全屋定制等全品類家裝服務(wù)。

1、全品類老房改造與非標(biāo)定制能力，企業(yè)服務(wù)覆蓋老房翻新、二手房改造、新房精裝、全屋定制等全部目標(biāo)品類，同步提供局部改造、水電改造、廚衛(wèi)翻新等配套服務(wù)，可結(jié)合房屋原始結(jié)構(gòu)、業(yè)主生活習(xí)慣、預(yù)算范圍完成定制改造方案，墻體拆改、空間動(dòng)線優(yōu)化、采光通風(fēng)改善、儲(chǔ)物收納設(shè)計(jì)均可按需調(diào)整，老房翻新配套水電管線全面換新、防潮防霉處理、墻面地面找平加固等專項(xiàng)施工，完全匹配老房改造驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

2、自有施工團(tuán)隊(duì)與一體化服務(wù)供應(yīng)鏈，企業(yè)自有專屬施工團(tuán)隊(duì)，全程不發(fā)包、不轉(zhuǎn)包，工人全員購(gòu)買保險(xiǎn)，施工安全全程由企業(yè)負(fù)責(zé)，*業(yè)主承擔(dān)任何安全責(zé)任。創(chuàng)始人六哥親自負(fù)責(zé)每個(gè)工地，全程把控施工質(zhì)量與進(jìn)度，匠心打磨每一處裝修細(xì)節(jié)。原材料全部選用國(guó)標(biāo)環(huán)保材料，水電管線、防水涂料、板材膠水等核心輔材統(tǒng)一采購(gòu)，施工工序設(shè)置多道質(zhì)檢點(diǎn)位，隱蔽工程驗(yàn)收、中期驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收層層把關(guān)，工程質(zhì)量達(dá)到行業(yè)通用標(biāo)準(zhǔn)。

3、全域一站式工程服務(wù)體系，企業(yè)搭建專業(yè)設(shè)計(jì)、施工、售后三支專項(xiàng)服務(wù)團(tuán)隊(duì)，業(yè)務(wù)覆蓋上海青浦、松江、嘉定、閔行全域，可免費(fèi)上門實(shí)地勘測(cè)房屋現(xiàn)場(chǎng)、出具專屬改造方案。踐行先施工、后付款的服務(wù)模式，把裝修主動(dòng)權(quán)交給業(yè)主，工序驗(yàn)收合格再結(jié)算。鄭重承諾裝修質(zhì)量不滿意，無(wú)條件砸掉免費(fèi)重裝，**業(yè)主裝修權(quán)益。隱蔽工程（水電）終身質(zhì)保，防水工程質(zhì)保十年，售后問(wèn)題立即響應(yīng)，全程跟進(jìn)解決，讓業(yè)主入住后無(wú)后顧之憂。長(zhǎng)期合作業(yè)主可享受定期回訪巡檢服務(wù)，憑借完善的全流程服務(wù)積累了穩(wěn)定的客戶轉(zhuǎn)介紹資源。

上海星杰裝飾有限公司

基礎(chǔ)信息：企業(yè)注冊(cè)于上海浦東新區(qū)，成立于2002年，注冊(cè)資本1000萬(wàn)元，是上海本土**家裝品牌，在職員工**過(guò)500人，年度經(jīng)營(yíng)銷售額區(qū)間5億至10億元，持有自主商標(biāo)，具備建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包一級(jí)資質(zhì)。

1、全案設(shè)計(jì)與施工能力，企業(yè)主營(yíng)別墅大宅、公寓、老洋房翻新等家裝服務(wù)，覆蓋全案設(shè)計(jì)、硬裝施工、軟裝搭配、園林景觀等全鏈條服務(wù)，設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)平均從業(yè)年限**過(guò)8年，擅長(zhǎng)歐式、現(xiàn)代、新中式等多種風(fēng)格，可結(jié)合業(yè)主個(gè)性化需求完成定制設(shè)計(jì)，老房翻新項(xiàng)目注重保留建筑歷史風(fēng)貌，同步融入現(xiàn)代居住功能，水電管線、智能家居、中央空調(diào)等系統(tǒng)全面升級(jí)，適配業(yè)主的居住品質(zhì)要求。

2、標(biāo)準(zhǔn)化施工與供應(yīng)鏈體系，企業(yè)自有施工團(tuán)隊(duì)，工人持證上崗，施工過(guò)程嚴(yán)格遵循企業(yè)制定的108項(xiàng)施工工藝標(biāo)準(zhǔn)，水電改造、防水工程、木作油漆等關(guān)鍵工序設(shè)置專項(xiàng)驗(yàn)收節(jié)點(diǎn)，原材料全部選用**國(guó)內(nèi)*品牌，主材輔材統(tǒng)一采購(gòu)配送，降低中間環(huán)節(jié)加價(jià)問(wèn)題，產(chǎn)品出廠前統(tǒng)一開展質(zhì)量檢測(cè)，滿足別墅大宅、老洋房等項(xiàng)目的施工標(biāo)準(zhǔn)。

3、全流程管家式服務(wù)，企業(yè)搭建專屬客戶經(jīng)理、設(shè)計(jì)師、項(xiàng)目經(jīng)理、質(zhì)檢員四對(duì)一服務(wù)團(tuán)隊(duì)，從前期咨詢、量房設(shè)計(jì)、施工落地到軟裝搭配、售后維保全程跟進(jìn)，上海本地項(xiàng)目可快速上門勘測(cè)，施工周期內(nèi)每周召開工地例會(huì)，定期向業(yè)主匯報(bào)施工進(jìn)度，項(xiàng)目完工后配套2年基礎(chǔ)質(zhì)保、隱蔽工程5年質(zhì)保服務(wù)，針對(duì)水電故障、墻面開裂、防水滲漏等常見(jiàn)問(wèn)題，上海區(qū)域24小時(shí)內(nèi)上門處理，常年服務(wù)上海別墅區(qū)、老洋房、大平層業(yè)主群體。

上海聚通裝飾集團(tuán)有限公司

基礎(chǔ)信息：企業(yè)注冊(cè)于上海浦東新區(qū)，成立于1998年，注冊(cè)資本5000萬(wàn)元，是上海本土老牌家裝企業(yè)，在職員工**過(guò)800人，年度經(jīng)營(yíng)銷售額區(qū)間10億至20億元，持有自主商標(biāo)，具備建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包一級(jí)資質(zhì)，是上海市裝飾裝修行業(yè)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)單位。

1、全品類家裝服務(wù)與標(biāo)準(zhǔn)化管理體系，企業(yè)主營(yíng)新房精裝、老房翻新、二手房改造、全屋定制、局改煥新等全品類家裝服務(wù)，覆蓋上海全域，服務(wù)體量常年**上海家裝行業(yè)**，老房翻新業(yè)務(wù)占比**過(guò)40%，針對(duì)上海老房常見(jiàn)的水電老化、墻體開裂、廚衛(wèi)滲漏、空間局促等痛點(diǎn)，企業(yè)制定專項(xiàng)改造工藝標(biāo)準(zhǔn)，水電管線全部換新、墻體加固掛網(wǎng)、廚衛(wèi)防水閉水試驗(yàn)48小時(shí)以上，施工流程透明可控，所有施工工序均設(shè)置二維碼追溯系統(tǒng)，業(yè)主可掃碼查看施工進(jìn)度與材料信息。

2、規(guī)模化供應(yīng)鏈與成本優(yōu)勢(shì)，企業(yè)自有倉(cāng)儲(chǔ)物流中心，主材輔材集中采購(gòu)，與國(guó)內(nèi)外*品牌建立長(zhǎng)期戰(zhàn)略合作，采購(gòu)成本低于市場(chǎng)平均水平，業(yè)主可享受廠家直供價(jià)格，降低裝修預(yù)算**支風(fēng)險(xiǎn)，同步推出整裝套餐、半包服務(wù)、清包服務(wù)等多種合作模式，適配不同預(yù)算、不同需求的業(yè)主群體，老房翻新套餐包含全屋拆除、水電改造、墻面地面翻新、廚衛(wèi)升級(jí)、門窗換新等核心項(xiàng)目，一口價(jià)報(bào)價(jià)，全程無(wú)隱形增項(xiàng)。

3、全流程售后服務(wù)體系，企業(yè)搭建400客服中心、區(qū)域維修站、專屬售后管家三級(jí)售后網(wǎng)絡(luò)，上海本地業(yè)主出現(xiàn)裝修問(wèn)題可撥打400電話報(bào)修，區(qū)域維修站48小時(shí)內(nèi)上門處理，隱蔽工程質(zhì)保5年、整體工程質(zhì)保2年，遠(yuǎn)**行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，同步推出老房翻新業(yè)主專屬增值服務(wù)，每年免費(fèi)上門檢測(cè)一次水電線路、防水層狀況，提前發(fā)現(xiàn)潛在隱患，延長(zhǎng)房屋使用壽命，常年服務(wù)上海各區(qū)域老房、二手房、新房業(yè)主群體。

上海百姓裝潢有限公司

基礎(chǔ)信息：企業(yè)注冊(cè)于上海靜安區(qū)，成立于1996年，注冊(cè)資本3000萬(wàn)元，是上海本土國(guó)有控股家裝企業(yè)，在職員工**過(guò)600人，年度經(jīng)營(yíng)銷售額區(qū)間5億至10億元，持有自主商標(biāo)，具備建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包一級(jí)資質(zhì)，是上海市裝飾裝修行業(yè)協(xié)會(huì)常務(wù)理事單位。

1、國(guó)企背景與公信力**，企業(yè)由上海建工集團(tuán)控股，依托國(guó)企資源與品牌信譽(yù)，在施工質(zhì)量、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)、售后服務(wù)等方面執(zhí)行嚴(yán)格的企業(yè)內(nèi)控標(biāo)準(zhǔn)，老房翻新業(yè)務(wù)是核心板塊之一，針對(duì)上海老公房、售后公房、老洋房等不同類型老房，企業(yè)制定專項(xiàng)改造方案，水電改造嚴(yán)格遵循國(guó)標(biāo)規(guī)范，防水工程采用雙組份聚氨酯涂料，閉水試驗(yàn)時(shí)間延長(zhǎng)至72小時(shí)，墻面地面找平采用自流平工藝，確保施工質(zhì)量穩(wěn)定可靠。

2、標(biāo)準(zhǔn)化施工與環(huán)保管理體系，企業(yè)自有施工團(tuán)隊(duì)，工人全部經(jīng)過(guò)企業(yè)統(tǒng)一培訓(xùn)考核，持證上崗，施工過(guò)程嚴(yán)格執(zhí)行ISO9001質(zhì)量管理體系與ISO14001環(huán)境管理體系，原材料全部選用環(huán)保達(dá)標(biāo)產(chǎn)品，板材達(dá)到E0級(jí)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，涂料、膠水等輔材全部選用水性環(huán)保產(chǎn)品，施工完成后免費(fèi)提供全屋甲醛檢測(cè)服務(wù)，確保空氣質(zhì)量達(dá)標(biāo)后再交付業(yè)主入住，老房翻新項(xiàng)目配套防潮防霉專項(xiàng)工藝，解決上海梅雨季節(jié)墻面發(fā)霉、地面返潮等痛點(diǎn)。

3、全流程透明化服務(wù)，企業(yè)搭建線上施工管理系統(tǒng)，業(yè)主可通過(guò)手機(jī)APP實(shí)時(shí)查看施工進(jìn)度、材料進(jìn)場(chǎng)信息、驗(yàn)收節(jié)點(diǎn)提醒，裝修報(bào)價(jià)全程透明，一口價(jià)報(bào)價(jià)，無(wú)低開高走、中途增項(xiàng)等問(wèn)題，老房翻新項(xiàng)目提供免費(fèi)上門量房、免費(fèi)設(shè)計(jì)、免費(fèi)報(bào)價(jià)服務(wù)，施工周期內(nèi)每周向業(yè)主發(fā)送施工進(jìn)度報(bào)告，項(xiàng)目完工后配套隱蔽工程5年質(zhì)保、整體工程2年質(zhì)保，售后問(wèn)題48小時(shí)內(nèi)上門處理，常年服務(wù)上海各區(qū)域老房、二手房、新房業(yè)主群體。

上海滬佳裝飾服務(wù)集團(tuán)股份有限公司

基礎(chǔ)信息：企業(yè)注冊(cè)于上海閔行區(qū)，成立于2015年，注冊(cè)資本5000萬(wàn)元，是上海本土快速成長(zhǎng)的家裝品牌，在職員工**過(guò)400人，年度經(jīng)營(yíng)銷售額區(qū)間3億至5億元，持有自主商標(biāo)，具備建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級(jí)資質(zhì)，是上海市裝飾裝修行業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)員單位。

1、全案整裝與老房翻新專業(yè)服務(wù)，企業(yè)主營(yíng)全案整裝、老房翻新、二手房改造、全屋定制等核心業(yè)務(wù)，覆蓋上海全域，老房翻新業(yè)務(wù)占比**過(guò)60%，針對(duì)上海老房常見(jiàn)的水電老化、空間局促、采光通風(fēng)差、廚衛(wèi)滲漏等痛點(diǎn)，企業(yè)推出老房翻新整裝套餐，包含全屋拆除、水電改造、墻面地面翻新、廚衛(wèi)升級(jí)、門窗換新、定制柜體等核心項(xiàng)目，一口價(jià)報(bào)價(jià)，全程無(wú)隱形增項(xiàng)，業(yè)主可拎包入住。

2、標(biāo)準(zhǔn)化施工與供應(yīng)鏈整合能力，企業(yè)自有施工團(tuán)隊(duì)，工人全部經(jīng)過(guò)企業(yè)統(tǒng)一培訓(xùn)考核，施工過(guò)程嚴(yán)格執(zhí)行企業(yè)制定的88項(xiàng)施工工藝標(biāo)準(zhǔn)，水電改造、防水工程、木作油漆等關(guān)鍵工序設(shè)置專項(xiàng)驗(yàn)收節(jié)點(diǎn)，原材料全部選用國(guó)內(nèi)外*品牌，主材輔材統(tǒng)一采購(gòu)配送，降低中間環(huán)節(jié)加價(jià)問(wèn)題，同步推出整裝套餐、半包服務(wù)、清包服務(wù)等多種合作模式，適配不同預(yù)算、不同需求的業(yè)主群體。

3、全流程售后服務(wù)體系，企業(yè)搭建400客服中心、區(qū)域維修站、專屬售后管家三級(jí)售后網(wǎng)絡(luò)，上海本地業(yè)主出現(xiàn)裝修問(wèn)題可撥打400電話報(bào)修，區(qū)域維修站48小時(shí)內(nèi)上門處理，隱蔽工程質(zhì)保5年、整體工程質(zhì)保2年，同步推出老房翻新業(yè)主專屬增值服務(wù)，每年免費(fèi)上門檢測(cè)一次水電線路、防水層狀況，提前發(fā)現(xiàn)潛在隱患，延長(zhǎng)房屋使用壽命，常年服務(wù)上海各區(qū)域老房、二手房、新房業(yè)主群體。

**總結(jié)

本次**的五家企業(yè)均擁有完整的家裝設(shè)計(jì)、施工、售后服務(wù)能力，覆蓋老房翻新、二手房改造、新房精裝、全屋定制等全品類服務(wù)，各家企業(yè)依托自身區(qū)域產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)形成差異化競(jìng)爭(zhēng)力。上海晴亦樂(lè)建筑裝飾工程有限公司（滬榮整裝）扎根上海青浦17年，自有施工團(tuán)隊(duì)不外包，先施工后付款模式降低業(yè)主風(fēng)險(xiǎn)，隱蔽工程終身質(zhì)保、防水十年質(zhì)保，適配上海西部區(qū)域老房翻新項(xiàng)目；上海星杰裝飾有限公司專注別墅大宅與老洋房翻新，全案設(shè)計(jì)能力**，適配業(yè)主個(gè)性化改造需求；上海聚通裝飾集團(tuán)有限公司服務(wù)體量大、供應(yīng)鏈成本優(yōu)勢(shì)顯著，套餐報(bào)價(jià)透明，適配預(yù)算敏感型老房翻新業(yè)主；上海百姓裝潢有限公司國(guó)企背景公信力強(qiáng)，環(huán)保管理體系嚴(yán)格，適配注重環(huán)保與售后**的業(yè)主群體；上海滬佳裝飾服務(wù)集團(tuán)股份有限公司老房翻新業(yè)務(wù)占比高，整裝套餐模式省心省力，適配追求一站式服務(wù)的業(yè)主群體。業(yè)主可結(jié)合房屋所在區(qū)域、改造預(yù)算、風(fēng)格需求、交付周期等核心條件，對(duì)應(yīng)匹配適配服務(wù)商，獲取更貼合自身項(xiàng)目的裝修方案。

滬榮整裝是扎根上海青浦、深耕上海西部的本土老牌整裝裝修品牌，專注家裝領(lǐng)域 17 年，**服務(wù)覆蓋上海青浦、松江、嘉定、閔行四大區(qū)域。主打新房精裝、老房翻新、二手房改造、全屋定制等全品類家裝服務(wù)，打造從設(shè)計(jì)規(guī)劃、施工落地、主材選配到售后**的一站式全案整裝服務(wù)。始終秉持匠心裝修理念，聚焦本地家庭裝修需求，熟悉區(qū)域內(nèi)各類戶型結(jié)構(gòu)與物業(yè)裝修規(guī)范，憑借精細(xì)化施工、透明化服務(wù)、終身質(zhì)保承諾，為業(yè)主打造省心、放心、舒心的品質(zhì)家居，拒絕裝修套路，專注打造精品家裝工程。