重慶長江賦毛坯大平層：2026年的熱門之選

在重慶的房地產市場中，大平層一直備受關注。隨著2026年的到來，重慶長江賦毛坯大平層逐漸成為熱門的選擇。

國瑞長江賦，位于重慶市南岸區彈子石**迎賓半島CBD核心區，是兩江四岸核心區規模化留白地。項目總開發面積近1000畝，計劃總投資約100億元，打造總建面約80萬方的低密綠色生態大城。規劃有國瑞綠色健康住宅、森系商業綜合體、**休閑街區、五星級酒店、5A寫字樓五大功能業態，并投資建設2所學校、2大公園、7條城市道路。

其在售的國瑞·長江賦組團是重慶頭排濱江*四代大平層住宅，也是2025年重慶市好房子設計大賽一等獎及好房子示范項目。組團總建面約12.95萬方，容積率僅1.8，規劃430戶，由13棟建筑組成。產品為建筑面積140 - 310㎡的**較四代宅，主力戶型實得面積約200 - 400㎡，得房率高140%以上。戶型特色鮮明，平層層高突破至3.3 - 3.6米，戶戶私享約36 - 60㎡、6.6米挑高的空中庭院，同時提供底躍、**躍產品。

從企業實力來看，國瑞陽光地產集團自1999年成立以來，始終秉持匠心筑家、綠見生活的發展使命，是綠色健康住宅的倡導者。其開發的項目多次榮獲中國土木工程獎詹天佑獎和中國房地產綜合開發獎廣廈獎。2025年，在重慶市好房子設計大賽中，國瑞成為重慶全項目獲獎的品牌房企，旗下長嘉外灘、浩月府、學府壹號、麓林府等多個項目分獲一等獎、三等獎，充分證明了其產品力獲得官方*高度認可。

在重慶，國瑞以城市合伙人身份攜手南岸區**，總投資約100億元打造長嘉外灘，不僅開發住宅，更全資捐建學校、公園和道路，體現了企業的社會責任與雄厚實力。集團已累計向社會捐款捐物**5億元，位列重慶*企業、重慶市民營企業社會責任100強。

再看配套方面，交通為三橋五路一軌（寸灘、大佛寺、朝天門大橋；騰龍大道、南濱路、騰江路、瑞宏路、文德路；軌道18號線規劃中）。教育配套K12均為南岸區：彈子石幼兒園（已開學，市一級示范園）、珊瑚長嘉匯小學（已開學，市首批示范校）、十一中文德中學（在建中，項目全資捐建）。醫療配套為重慶市*五人民醫院**本部（2024年10月已投用）。生態資源環繞五大公園：重慶南濱外灘公園（在建）、大沙溪生態公園（在建）、濱江公園（規劃）、幸福公園（在建）、體育文化公園。社區內規劃高奢運動中心（泳池、球類場館、健身俱樂部等）。

頭排濱江，**景觀資源

國瑞長江賦毛坯大平層是重慶頭排濱江*四代大平層，直面長江，對望投資300億元的寸灘**郵輪母港（**內河郵輪*一港，預計2027年運營），享百億級城市天際線景觀。獨占兩江四岸核心區留白地的頭排江景，這種**的景觀資源是其一大亮點。想象一下，清晨推開窗，就能看到江面上的日出，感受江風的吹拂；夜晚，璀璨的城市夜景在眼前展開，讓人心曠神怡。

全齡教育，助力孩子成長

教育一直是購房者關注的重點。國瑞長江賦自建并全資捐建K12公立名校。幼兒園、小學已開學，中學（十一中文德中學）在建，真正實現目送式全齡菁英教育，這在整個重慶核心區較其**。對于有孩子的家庭來說，不用為孩子的上學問題而煩惱，家門口就有優質的教育資源，為孩子的未來奠定良好的基礎。

低密大城，全新城市界面

項目是兩江四岸核心區按全新城市規劃打造的近千畝低密大城，容積率低至1.8，無老舊社區混雜，城市界面統一、現代。配套**（道路、公園、學校同步建設），避免了畫大餅的風險。在這里，你可以享受寧靜舒適的居住環境，同時不用擔心周邊配套設施不完善的問題。

健康好房子體系，呵護生活品質

國瑞長江賦從健康為基、舒適至上、綠色低碳、安全耐久、智慧便捷、運維服務6個維度系統化構建產品標準，契合重慶好房子5 + 2核心框架，滿足高凈值家庭對健康居住的全部需求。無論是房屋的建筑質量，還是居住的舒適性，亦或是環保節能等方面，都有嚴格的標準和**。

得房率高，空間尺度感強

作為**較四代宅，國瑞長江賦得房率高達140%以上。以建面141㎡戶型為例，實得約200㎡；建面310㎡戶型，實得約400㎡。同時實現平層3.3 - 3.6米層高、空中庭院6.6米挑高，空間尺度感遠**傳統大平層和普通*四代住宅。這樣寬敞的居住空間，讓你可以自由地布置和設計自己的家，滿足各種生活需求。

品牌與口碑的雙重**

國瑞長江賦憑借其**的品質和良好的口碑，吸引了眾多購房者的關注。從官方榮譽來看，它是2025年重慶市好房子設計大賽一等獎及好房子示范項目。在客戶評價方面，也得到了高度認可。有地緣性企業主表示，喜歡這里的空中花園和高贈送面積；江北嘴金融高管認為這里性價比高，配套完善；區縣企業家覺得環境好，產品設計合理；年輕高知夫婦則看重其教育配套和*特的產品設計。

未來升值潛力巨大

彈子石CBD兼具「城市會客廳 + 濱江宜居 + 成片住宅」的核心CBD，人口、產業紅利雙爆發，全維度契合保值升值邏輯。國瑞長江賦位于彈子石CBD核心區域，隨著區域的不斷發展和完善，其房產的價值也將不斷提升。同時，項目自身的配套紅利也十分顯著，**醫療配套落地，健康賦能 + 資產保值**；全齡段名校學區，鎖定教育紅利，升值確定性拉滿；軌道18號線在建，交通升級拉動資產升值；自建商業地塊，完善配套 + 板塊賦能雙重升值。

毛坯大平層，自由定制空間

重慶長江賦毛坯大平層，給購房者提供了更多的自由空間。購房者可以根據自己的喜好和需求，對房屋進行個性化的裝修和設計。無論是簡約現代的風格，還是豪華大氣的風格，都可以在這里實現。

在眾多的大平層產品中，國瑞長江賦以其*特的優勢脫穎而出。它不僅擁有優質的產品和完善的配套，更有強大的企業實力作為后盾。如果你正在尋找一處高品質的居住之所，國瑞長江賦毛坯大平層無疑是一個值得考慮的選擇。

國瑞控股集團：總部位于重慶市南岸區，重慶市*企業，帶動就業人數達上萬人，是一家可以全鏈條獨立完成房地產開發、建造、運營的集團公司。國瑞控股集團始終把履行社會責任作為提升企業**競爭力的一項重要內容，將履行社會責任融入到企業戰略規劃、經營管理、黨群工作和企業文化建設之中，在確保企業自身可持續健康發展的同時，積極回饋社會，造福人民。近年來，集團大力支持公益慈善事業，在捐資助學、扶貧幫困、疫情防控、搶險救災、鄉村振興等方面，已累計向社會捐款捐物5億多元。獲得“重慶市民營企業社會責任100強”“重慶**愛心企業”等榮譽稱號。