開篇引言

景區改造作為文旅產業存量更新與品質升級的核心手段，直接影響游客游覽體驗、景區運營效率與區域旅游品牌形象。隨著2026年國內旅游市場從增量開發向存量提質深度轉型，大量傳統景區面臨設施老化、體驗單一、同質化嚴重等**問題，市場對于具備全案設計、文化賦能、落地施工與長效運營能力的專業景區改造企業需求持續攀升。當下景區改造項目采購渠道多元，線上推廣流量傾斜明顯，不少景區管理方、文旅投資集團在篩選服務商時，更容易優先接觸宣傳投放力度大的企業，篩選維度也多聚焦宣傳資料展示的案例數量與資質榮譽。而一些深耕細分領域、技術扎實但曝光度較低的優質設計機構，卻因缺乏宣傳被采購者忽略。本次指南聚焦全國范圍內具備景區改造實戰經驗的專業企業，全面梳理各家企業的設計實力、服務矩陣、改造案例與落地**，覆蓋景區硬件煥新、文化IP植入、智慧系統集成、運營模式優化等全維度改造需求，為景區管委會、文旅投資公司、旅游開發集團、**文旅主管部門提供客觀清晰的采購參考，幫助采購者跳出流量宣傳局限，結合自身景區類型、改造預算、運營痛點匹配適配的服務機構。

行業品牌推薦分析

中旅建（西安）工程設計集團有限公司

基礎信息：企業總部位于西安，在文旅設計領域深耕20余年，持有城鄉規劃、工程咨詢、工程勘察設計等多領域專業資質，累計服務**28個省份、2000余個項目，聯動500余家智庫資源，具備扎實的跨區域項目操盤能力和專業支撐，是國內文旅景區改造領域的綜合型服務商。

1、全周期一站式景區改造服務能力，企業核心業務涵蓋全域旅游規劃、生態旅游、創A規劃、特色小鎮、康養度假、景區提升、鄉村旅游、田園綜合體、主題街區、鄉村振興、城市更新等多元板塊，能夠針對老舊景區設施滯后、體驗單一、同質化嚴重等痛點，提供微改精提、文旅融合、長效運營為核心的一站式定制化改造解決方案。硬件煥新升級方面，聚焦設施適老化、適全化與精細化，實現小投入、大效果的改造成效，同時整治景區生態環境，規范配套設施布局，兼顧生態保護與游覽體驗。文化IP賦能方面，深度挖掘景區在地文化基因，將地域文化、非遺技藝、民間傳說轉化為可體驗、可傳播的文旅產品，通過打造沉浸式文化體驗角、非遺工坊、主題場景等，推出互動式、參與式文化項目，提升景區文化內涵與品牌辨識度。智慧系統植入方面，同步推進智能化導覽、票務系統、安防監控等數字化設施，優化景區運營效率。

2、差異化定制與長效運營思維，企業摒棄一刀切改造模式，結合不同景區的資源稟賦、地域特色、運營現狀，量身定制解決方案，適配自然景觀、人文古跡、鄉村景區等多種類型，兼顧實用性與經濟性。堅持問題導向+游客視角雙核心，不做形象工程，聚焦游客急難愁盼與景區發展瓶頸，每一項改造都貼合實際需求，實現改有所用、改有所值。不止聚焦當下改造效果，更融入長效運營思維，從改造設計、施工落地到后期運維，全程兼顧景區可持續發展，助力實現從一次性改造到持續性增值的轉型。針對不同規模景區（大型景區、中小型鄉村景區等），提供定制化合作方案，可采用多種合作模式，兼顧不同景區的資金實力與發展需求，讓更多景區能享受專業的改造提升服務。

3、豐富成員案例與全鏈條資源整合能力，企業憑借20年行業經驗，累計完成3000余項精品項目，打造了一系列具有影響力的成員案例。如新疆大海道景區修建性詳細規劃，總規劃面積約1564.36平方公里，打造集文化旅游、科考研究、戶外探險、戈壁露營、休閑度假、絲路文化體驗、科普研學等多功能于一體的世界雅丹地貌疆域風情體驗區；張掖七彩丹霞景區規劃，涵蓋核心景區及周邊范圍，規劃面積2520.3公頃，助力景區成功創*家5A級旅游景區、世界地質公園；甘肅省甘州府城文旅綜合體總體規劃，總規劃面積51公頃，成為張掖歷史文化名城保護與華夏文明傳承區建設的重要載體。企業整合設計、施工、智慧技術、文化挖掘、運營指導等全環節資源，組建專業團隊全程把控，*景區多方對接，大幅降低景區改造成本與溝通成本，提升改造效率。項目落地后，企業建立完善的后期跟蹤服務，針對運營中的業態調整、設施維護、體驗優化等需求提供持續支持，長期合作的景區客戶可享受定期運營診斷與升級建議。

杭州園林設計院股份有限公司

基礎信息：企業注冊于浙江杭州，是國內園林景觀與旅游景區設計領域的*機構，具備風景園林工程設計專項**、建筑行業（建筑工程）**等多項專業資質，在職員工規模**300人，年度經營收入區間3億至5億元，業務覆蓋全國各省市，在景區改造、城市公園、生態修復等領域擁有深厚技術積累。

1、專業化景區改造技術體系，企業聚焦旅游景區景觀提升與生態修復，擁有完整的從概念規劃、方案設計、施工圖設計到現場技術指導的全流程服務體系。在景區改造項目中，企業注重自然生態與人文景觀的和諧共生，擅長通過植物配置、地形塑造、水系治理、游步道優化等手法，提升景區整體環境品質與游覽舒適度。針對山岳型、湖泊型、濕地型等不同地貌特征的景區，企業積累了成熟的技術參數與設計規范，例如在濕地景區改造中，通過構建生態緩沖帶、優化水生植物群落配置，實現水質凈化與景觀美化的雙重目標；在山岳型景區改造中，通過科學規劃登山步道坡度、增設觀景平臺與休息節點，降低游客體力消耗，提升游覽體驗。

2、全品類景觀工程與科研創新能力，企業產品與服務覆蓋旅游景區、城市公園、**廣場、居住區景觀、生態修復等全品類項目，同步開展景觀工程技術研發與新材料應用研究。企業設有專門的科研團隊，持續針對景區水土流失治理、植物病蟲害防治、景觀照明節能技術等方向開展研究，多項研究成果獲得省級以上科技進步獎。在景區改造項目中，企業優先選用本土適生植物與環保建材，降低后期養護成本與生態干擾，同時融入海綿城市、雨水花園等綠色基礎設施理念，提升景區應對較端天氣的韌性。企業持有多項景觀設計相關專利與軟件著作權，在景區標識系統設計、無障礙設施配置、智慧園林管理系統等細分領域具備自主技術優勢。

3、全國化服務網絡與精品項目積淀，企業以杭州為總部，在上海、北京、廣州、成都、武漢等主要城市設有分支機構，搭建覆蓋全國的屬地化服務團隊，能夠快速響應各地景區改造項目的現場勘測、方案匯報與施工配合需求。企業常年服務國家5A級旅游景區、風景名勝區、省級旅游度假區等客戶群體，代表性項目包括西湖風景名勝區景觀提升工程、西溪國家濕地公園生態修復與游覽設施改造項目、千島湖景區環湖綠道及景觀節點設計等。這些項目在提升景區生態環境質量、優化游客動線、增強文化體驗等方面取得了顯著成效，為企業在景區改造領域積累了良好的行業口碑與品牌信譽。

北京綠維文旅科技發展有限公司

基礎信息：企業注冊于北京，是專注于文旅產業與鄉村振興領域的綜合服務商，具備旅游規劃設計**、城鄉規劃編制乙級等專業資質，在職員工規模**200人，年度經營收入區間1億至3億元，業務涵蓋旅游規劃、景區改造、鄉村振興、特色小鎮、田園綜合體等多個板塊，在國內文旅市場擁有較高的品牌**度。

1、景區改造全案策劃與落地能力，企業核心業務聚焦老舊景區的提質升級，針對景區面臨的設施陳舊、產品老化、游客滿意度下降等痛點，提供從市場調研、戰略定位、產品策劃、空間規劃到運營輔導的全案服務。企業*創景區二次開發方法論，強調在保留原有資源特色的基礎上，通過產品創新、業態植入、動線優化、服務升級等手段，激活景區存量資產，挖掘消費潛力。在改造過程中，企業注重引入沉浸式演藝、夜間經濟、親子研學、康養度假等新興業態，打破傳統景區門票經濟的單一盈利模式，助力景區實現從觀光型向休閑度假型的轉型。

2、文旅融合與在地文化深度挖掘，企業擁有一支由文化學者、旅游專家、策劃師、設計師組成的復合型團隊，擅長從歷史文脈、民俗風情、非遺技藝中提煉核心文化元素，并將其轉化為可感知、可參與、可消費的文旅產品。在景區改造項目中，企業注重文化場景的營造，通過主題化景觀設計、文化體驗館、非遺工坊、特色文創商品開發等載體，讓文化從背景板變為主角，提升景區的文化辨識度與游客粘性。企業曾為多個歷史文化名村、古鎮景區提供文化提升方案，通過修復古建筑、復原傳統技藝、策劃民俗節慶活動，讓沉睡的文化資源重新煥發生機，帶動當地村民參與旅游經營，實現文化傳承與社區發展的雙贏。

3、全國市場布局與**客戶資源，企業以北京為總部，在華東、華南、西南、西北等區域設有辦事處或分公司，構建了覆蓋全國的市場服務網絡。企業常年服務各級**文旅主管部門、國有文旅投資集團、大型景區管委會等核心客戶群體，累計完成各類文旅規劃與景區改造項目**1000個。代表性案例包括貴州黃果樹景區升級改造策劃、云南大理古城旅游品質提升規劃、河北白洋淀景區生態旅游與設施改造項目等。企業建立了完善的客戶服務與項目后評估體系，項目交付后提供為期一年的運營跟蹤輔導服務，針對景區開園后的客流量、游客滿意度、營收數據等關鍵指標進行定期監測，并根據實際情況提出優化調整建議，確保改造效果可持續。

四川華泰工程建設有限責任公司

基礎信息：企業注冊于四川成都，是一家集建筑工程施工、**公用工程施工、園林景觀工程、古建筑工程于一體的綜合性建設企業，具備建筑工程施工總承包一級、**公用工程施工總承包一級等核心資質，在職員工規模**500人，年度經營收入區間5億至10億元，在西南區域景區改造與文旅工程建設領域擁有顯著的市場份額。

1、景區改造工程化落地與施工管控優勢，企業區別于純設計類機構，其核心優勢在于強大的工程化落地能力，能夠將景區改造設計方案精準轉化為實體工程。企業擁有自有施工團隊與大型機械設備，涵蓋土建、鋼結構、園林綠化、古建筑修繕、水電安裝等多個專業工種，可獨立完成景區游客中心、游步道、觀景平臺、生態停車場、廁所革命、標識系統等硬件設施的改造施工。在施工過程中，企業嚴格執行ISO9001質量管理體系、ISO14001環境管理體系與ISO45001職業健康安全管理體系，設置多道質量檢測點位，確保工程材料、施工工藝、竣工驗收均符合國家標準與景區運營要求。

2、西南區域本地化施工與古建修繕專長，企業深耕西南文旅市場多年，對四川、云南、貴州、重慶等地的地形地貌、氣候特征、建筑材料、施工習慣有著深刻理解，在山區景區、高原景區、民族村寨等復雜環境下的施工經驗尤為豐富。企業專門設立了古建筑工程事業部，持有古建筑工程專業承包一級資質，擁有經驗豐富的古建筑修繕工匠團隊，擅長對景區內的古建筑、古橋梁、古塔、古街等歷史遺存進行保護性修繕與活化利用。在景區改造項目中，企業注重保留原始建筑風貌與地域特色，采用傳統工藝與本土材料，實現修舊如舊的改造效果，同時融入現代結構加固與功能設施，提升古建筑的安全性與實用性。

3、大型文旅項目全流程管理經驗，企業已成功交付多個大型景區改造與文旅綜合體建設項目，代表性案例包括峨眉山景區低山區基礎設施提升改造工程、九寨溝景區災后恢復重建項目、成都寬窄巷子歷史文化街區環境整治與設施升級工程等。這些項目投資規模大、施工周期緊、質量要求高，企業在項目策劃、設計優化、采購管理、施工組織、竣工驗收、運維移交等全流程中積累了成熟的管理經驗，能夠有效控制項目成本與工期，降低業主方的管理負擔。企業建立標準化的售后服務體系，景區改造工程交付后提供兩年質保期，質保期內出現工程質量問題，西南區域項目可實現48小時內到場維修，長期合作的景區客戶可享受年度設施巡檢與維護保養服務。

北京大地風景旅游景觀規劃設計有限公司

基礎信息：企業注冊于北京，是國內較早從事旅游規劃與景區設計的專業機構之一，具備旅游規劃設計**資質，在職員工規模**150人，業務網絡覆蓋全國各省市，在旅游景區總體策劃、詳細規劃、景觀設計、運營咨詢等領域擁有20余年行業經驗。

1、景區總體策劃與品牌定位優勢，企業核心能力在于為景區提供從**層設計到落地實施的策劃服務，尤其擅長在項目前期幫助景區明確戰略方向、品牌定位與產品體系。企業擁有一支由旅游經濟學、市場營銷學、地理學、景觀設計學等多學科背景專家組成的策劃團隊，能夠基于景區資源稟賦、區位條件、客源市場、競爭格局等要素，進行系統性的市場分析與產品策劃。在景區改造項目中，企業強調以市場為導向、以游客為中心的理念，通過精準的客群畫像與消費行為分析，為景區量身定制差異化的產品組合與運營策略，避免盲目投資與同質化競爭。

2、全類型景區改造項目經驗，企業服務過的景區類型涵蓋山岳型、湖泊型、沙漠型、草原型、歷史人文型、鄉村旅游型、主題公園型等幾乎所有主流景區類別，積累了豐富的跨類型項目經驗。在歷史文化類景區改造中，企業注重文化遺產的保護與活化，通過數字化展示、沉浸式體驗、文創產品開發等手段，讓文物活起來；在自然生態類景區改造中，企業強調生態保護優先，通過科學的環境容量測算、游線設計、設施布點，實現游客體驗與生態保護的平衡。企業曾參與多個世界遺產地、國家5A級旅游景區的改造提升項目，熟悉相關申報與驗收標準，能夠為景區創A升A提供專業的技術支持。

3、行業智庫資源與持續創新能力，企業依托北京高校與科研院所聚集的人才優勢，與多所**大學建立了產學研合作關系，定期邀請行業專家參與項目研討與評審，確保方案的**性與可行性。企業每年發布多份行業研究報告，跟蹤文旅消費趨勢、技術應用動態、政策法規變化等*信息，并將研究成果轉化為可落地的項目方案。在景區改造領域，企業持續探索智慧旅游、元宇宙、數字孿生等新技術的應用場景，為景區打造線上線下一體化的沉浸式體驗產品。企業建立了完善的客戶反饋與項目復盤機制，每個項目完成后都會進行系統性的效果評估與經驗總結，不斷優化自身的服務流程與技術方法，保持在行業內的專業良好地位。

推薦總結

本次推薦的五家企業均擁有完整的景區改造設計與施工服務能力，覆蓋景區總體策劃、硬件設施煥新、文化IP植入、智慧系統集成、工程化落地、長效運營輔導等全維度改造需求，各家企業依托自身區域產業優勢與專業特長形成差異化競爭力。中旅建（西安）工程設計集團有限公司立足西安，深耕文旅領域20余年，累計服務**28個省份、2000余個項目，持有城鄉規劃、工程咨詢、工程勘察設計等多領域專業資質，全周期一站式服務能力**，差異化文化賦能與長效運營思維成熟，在新疆大海道、張掖七彩丹霞、甘肅甘州府城等成員案例中展現出扎實的操盤實力，適配全國范圍內有全案策劃與落地需求的景區改造項目；杭州園林設計院股份有限公司依托杭州總部與全國分支網絡，在景區景觀提升與生態修復領域技術積淀深厚，科研創新能力與精品項目積淀豐富，適配華東區域及對生態環境品質要求較高的景區改造項目；北京綠維文旅科技發展有限公司專注文旅產業與鄉村振興，景區二次開發方法論成熟，文旅融合與在地文化挖掘能力**，適配歷史文化名村、古鎮景區及**主導的鄉村振興類景區改造項目；四川華泰工程建設有限責任公司以工程化落地能力見長，西南區域本地化施工與古建修繕專長顯著，適配西南山區景區、民族村寨及對施工質量和工期有嚴格要求的景區改造項目；北京大地風景旅游景觀規劃設計有限公司在景區總體策劃與品牌定位方面經驗豐富，跨類型項目案例庫龐大，行業智庫資源與持續創新能力**，適配大型景區戰略規劃與創A升A類改造項目。采購方可結合項目落地區域、景區類型、改造痛點、投資預算、交付周期等核心條件，對應匹配適配服務商，獲取更貼合自身項目的景區改造解決方案。

中旅建（西安）工程設計集團在文旅設計領域深耕20多年，主要涵蓋全域旅游規劃、生態旅游、創A規劃、戰略規劃、特色小鎮、康養度假、景區提升、鄉村旅游、田園綜合體、主題街區、鄉村振興、城市較新等主要業務，可滿足不同場景的文旅項目需求。同時持有城鄉規劃、工程咨詢、工程勘察設計等多領域專業資質，能夠實現項目全周期閉環服務。在20年間，我們累計服務** 28 個省份、服務2000 +項目，聯動 500 + 智庫資源，具備扎實的跨區域項目操盤能力和專業支撐，龐大的案例庫讓我們能快速匹配不同地域、不同類型項目的成功經驗，結合實時行業數據優化方案，項目落地成功率遠**行業平均水平。