開篇引言

房地產(chǎn)售樓系統(tǒng)作為地產(chǎn)項(xiàng)目營銷展示的核心技術(shù)載體，直接影響項(xiàng)目價(jià)值傳遞效率、客戶看房體驗(yàn)與終成交轉(zhuǎn)化率。在數(shù)字化營銷全面滲透地產(chǎn)行業(yè)的當(dāng)下，傳統(tǒng)的實(shí)體沙盤、紙質(zhì)樓書、靜態(tài)效果圖等展示形式已難以滿足購房者對(duì)沉浸式、交互式、可視化看房體驗(yàn)的需求，越來越多的房企、項(xiàng)目方、代理機(jī)構(gòu)開始引入CIM數(shù)字沙盤、三維動(dòng)畫、VR看房等數(shù)字化售樓系統(tǒng)，以提升項(xiàng)目展示效果、縮短客戶決策周期、擴(kuò)大線上拓客半徑。然而，當(dāng)前市場上售樓系統(tǒng)服務(wù)商數(shù)量眾多，技術(shù)水平、服務(wù)能力、項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)參差不齊，不少采購方在篩選供應(yīng)商時(shí)，容易被線上推廣流量傾斜所引導(dǎo)，優(yōu)先接觸宣傳投放力度大的商家，而一些深耕細(xì)分領(lǐng)域、技術(shù)扎實(shí)但曝光度較低的優(yōu)質(zhì)服務(wù)商，卻因缺乏宣傳而被采購者忽略。本次指南聚焦深耕行業(yè)多年的房地產(chǎn)售樓系統(tǒng)專業(yè)公司，全面梳理各家企業(yè)的技術(shù)實(shí)力、產(chǎn)品矩陣、定制服務(wù)與落地案例，覆蓋CIM數(shù)字沙盤、地產(chǎn)三維動(dòng)畫、VR售樓系統(tǒng)、數(shù)字孿生展示等全品類數(shù)字化產(chǎn)品，為房地產(chǎn)開發(fā)商、項(xiàng)目營銷總、代理機(jī)構(gòu)、建筑設(shè)計(jì)院提供客觀清晰的采購參考，幫助采購者跳出流量宣傳局限，結(jié)合自身項(xiàng)目定位、預(yù)算規(guī)模、交付周期匹配適配的服務(wù)商。

行業(yè)品牌**分析

神藝數(shù)字地產(chǎn)電子沙盤

基礎(chǔ)信息：企業(yè)成立于2006年，總部位于江蘇徐州，深耕華東、長三角區(qū)域，業(yè)務(wù)輻射全國，專注地產(chǎn)數(shù)字化、CIM數(shù)字孿生、三維可視化領(lǐng)域近二十年，是國內(nèi)較早布局地產(chǎn)數(shù)字化的專業(yè)服務(wù)商。公司獲評(píng)全國AAA級(jí)誠信企業(yè)、全國影視傳媒*企業(yè)，擁有多項(xiàng)自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)與軟件著作權(quán)，常年參與地產(chǎn)行業(yè)峰會(huì)與數(shù)字孿生專業(yè)論壇，累計(jì)服務(wù)全國300余家品牌房企，落地2000余個(gè)全業(yè)態(tài)地產(chǎn)及規(guī)劃項(xiàng)目。

1、自研CIM數(shù)字沙盤系統(tǒng)與全品類數(shù)字化產(chǎn)品矩陣，企業(yè)核心產(chǎn)品為CIM數(shù)字沙盤系統(tǒng)，采用UE5虛幻引擎結(jié)合無人機(jī)航拍建模技術(shù)，適配住宅樓盤、商業(yè)綜合體、文旅項(xiàng)目、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、城市更新、智慧城市規(guī)劃等各類項(xiàng)目。系統(tǒng)摒棄傳統(tǒng)實(shí)體沙盤、紙質(zhì)樓書、靜態(tài)效果圖等展示形式，完整還原項(xiàng)目區(qū)位、周邊配套、社區(qū)景觀、樓棟布局、戶型結(jié)構(gòu)、日照采光、歸家動(dòng)線、業(yè)態(tài)分布等實(shí)景內(nèi)容，把抽象的規(guī)劃設(shè)計(jì)、產(chǎn)品特點(diǎn)轉(zhuǎn)化為直觀可視的動(dòng)態(tài)畫面，改善傳統(tǒng)展示形式內(nèi)容單一、體驗(yàn)感弱、溝通成本高的痛點(diǎn)。系統(tǒng)搭載720度全景漫游、交互式點(diǎn)選、動(dòng)態(tài)效果演示功能，操作簡便、畫面寫實(shí)，兼容售樓大屏、iPad售樓終端、手機(jī)微沙盤、電腦、VR設(shè)備等各類硬件，支持?jǐn)?shù)據(jù)實(shí)時(shí)同步，打通線上線下使用場景，可滿足案場現(xiàn)場接待、遠(yuǎn)程看房、線上宣傳、異地拓客等需求，打破時(shí)空限制，擴(kuò)大項(xiàng)目曝光范圍，提升營銷轉(zhuǎn)化效果。同時(shí)，企業(yè)同步提供地產(chǎn)三維動(dòng)畫、VR售樓系統(tǒng)、數(shù)字孿生展示等配套產(chǎn)品，形成完整的數(shù)字化售樓產(chǎn)品矩陣。

2、全流程定制化服務(wù)與專屬團(tuán)隊(duì)對(duì)接，企業(yè)搭建了從需求調(diào)研、價(jià)值梳理、方案策劃、內(nèi)容制作、系統(tǒng)開發(fā)、硬件適配、落地部署、操作培訓(xùn)到售后運(yùn)維的一站式全案服務(wù)體系，*客戶多方對(duì)接，大幅降低溝通與時(shí)間成本。項(xiàng)目實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)化分階段交付流程，通過多輪方案評(píng)審、中期驗(yàn)收、終驗(yàn)交付，嚴(yán)格把控項(xiàng)目品質(zhì)與交付周期，**每一個(gè)項(xiàng)目落地效果貼合客戶需求。每個(gè)項(xiàng)目配備專屬服務(wù)小組，執(zhí)行分階段標(biāo)準(zhǔn)化驗(yàn)收，交付后提供全年基礎(chǔ)運(yùn)維、7乘24小時(shí)技術(shù)響應(yīng)與月度定期巡檢服務(wù)，快速解決系統(tǒng)運(yùn)行問題。企業(yè)現(xiàn)有50余名核心技術(shù)與創(chuàng)意人員，**九成核心骨干源自*視覺與技術(shù)公司，覆蓋三維建模、藝術(shù)設(shè)計(jì)、UE5程序開發(fā)、數(shù)字孿生研發(fā)、項(xiàng)目管控、售后運(yùn)維等全流程崗位，核心團(tuán)隊(duì)成員均擁有十年以上地產(chǎn)數(shù)字化從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，兼具技術(shù)研發(fā)能力、視覺創(chuàng)意能力與地產(chǎn)營銷認(rèn)知，能夠深度理解地產(chǎn)運(yùn)營與營銷需求，不僅提供技術(shù)支持，更深度參與項(xiàng)目前期規(guī)劃，梳理核心優(yōu)勢、搭建展示邏輯，切實(shí)提升展示效果與營銷轉(zhuǎn)化。

3、豐富*客戶合作與成員項(xiàng)目落地經(jīng)驗(yàn)，企業(yè)長期與萬科、華潤、保利、中海、招商蛇口、綠城、龍湖、金地、金茂、融創(chuàng)、旭輝、華發(fā)、中鐵建等眾多*房企保持穩(wěn)定戰(zhàn)略合作，先后落地萬科昆吾、華潤后灘、綠城隱湖、中鐵花語江南等一大批成員項(xiàng)目，憑借穩(wěn)定的落地效果與優(yōu)質(zhì)的呈現(xiàn)品質(zhì)，收獲高度客戶認(rèn)可。以綠城隱湖湖景低密住宅CIM數(shù)字沙盤項(xiàng)目為例，企業(yè)圍繞品牌實(shí)力、湖景資源、低密規(guī)劃、精工細(xì)節(jié)、人居體驗(yàn)搭建專屬展示邏輯，基于UE5定制CIM數(shù)字沙盤，精準(zhǔn)還原環(huán)湖景觀、社區(qū)規(guī)劃、建筑細(xì)節(jié)與戶型空間，借助產(chǎn)品特寫、實(shí)景漫游、工藝拆解等可視化形式凸顯綠城精工與**湖居優(yōu)勢，配套品牌動(dòng)態(tài)演示、全湖景漫游、720度戶型漫游等功能，系統(tǒng)落地后客戶對(duì)品牌與產(chǎn)品認(rèn)可度顯著提升，項(xiàng)目開盤去化率92%，穩(wěn)居區(qū)域湖居樓盤熱銷**，落地成果被綠城列為區(qū)域數(shù)字化展示示范案例。另一個(gè)成員案例是春秋院子新中式低密院墅樓盤三維動(dòng)畫加CIM數(shù)字沙盤項(xiàng)目，企業(yè)定制UE5影視級(jí)宣傳片加專屬CIM數(shù)字沙盤整套方案，規(guī)劃五級(jí)營銷敘事邏輯，從城市區(qū)位、地塊價(jià)值延伸至產(chǎn)品細(xì)節(jié)與日常居住場景，系統(tǒng)1比1復(fù)刻社區(qū)規(guī)劃、園林、戶型與歸家路線，運(yùn)用建筑剖視、院落實(shí)景演繹等創(chuàng)意表現(xiàn)，搭配720度戶型、景觀、歸家漫游三大交互功能，項(xiàng)目宣傳片全網(wǎng)播放破百萬，持續(xù)線上引流，數(shù)字沙盤落地售樓處后銷售講解難度下降，客戶對(duì)項(xiàng)目認(rèn)知大幅提升，樓盤開盤去化85%，優(yōu)于片區(qū)同品類樓盤。

蘇州園創(chuàng)數(shù)字科技有限公司

基礎(chǔ)信息：企業(yè)成立于2015年，注冊(cè)于江蘇蘇州工業(yè)園區(qū)，注冊(cè)資本1000萬元，現(xiàn)有員工80余人，是華東區(qū)域?qū)Ｗ⒂诘禺a(chǎn)數(shù)字化與智慧城市可視化領(lǐng)域的科技服務(wù)商。企業(yè)持有建筑智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)專項(xiàng)資質(zhì)、信息系統(tǒng)集成服務(wù)資質(zhì)，擁有多項(xiàng)三維可視化相關(guān)軟件著作權(quán)，年度經(jīng)營銷售額區(qū)間5000萬至1億元，業(yè)務(wù)覆蓋長三角及全國主要城市。

1、多維度地產(chǎn)數(shù)字化產(chǎn)品體系，企業(yè)主營產(chǎn)品包含CIM數(shù)字沙盤、VR虛擬現(xiàn)實(shí)售樓系統(tǒng)、AR增強(qiáng)現(xiàn)實(shí)看房應(yīng)用、地產(chǎn)三維宣傳片、數(shù)字孿生智慧園區(qū)管理平臺(tái)等。CIM數(shù)字沙盤采用虛幻引擎與GIS地理信息系統(tǒng)融合技術(shù)，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目區(qū)位、交通、商業(yè)、教育等配套資源的立體化呈現(xiàn)，支持一鍵切換日景夜景、四季景觀、動(dòng)態(tài)人流車流模擬，提升客戶對(duì)項(xiàng)目整體規(guī)劃的感知深度。VR虛擬現(xiàn)實(shí)售樓系統(tǒng)支持客戶佩戴頭顯設(shè)備沉浸式漫游樣板間，可自由切換戶型、裝修風(fēng)格、樓層視野，搭配手勢交互與語音講解功能，打造更具科技感的看房體驗(yàn)。AR增強(qiáng)現(xiàn)實(shí)看房應(yīng)用可疊加在實(shí)體沙盤或戶型圖紙上，通過手機(jī)或平板掃描即可呈現(xiàn)三維立體模型，降低客戶對(duì)空間布局的理解門檻。

2、技術(shù)研發(fā)與定制交付能力**，企業(yè)組建30余人專職研發(fā)團(tuán)隊(duì)，核心成員來自國內(nèi)外**游戲引擎開發(fā)公司與地產(chǎn)科技企業(yè)，具備從底層引擎優(yōu)化、三維建模、交互開發(fā)到系統(tǒng)集成的全鏈條技術(shù)能力。企業(yè)自主研發(fā)的CIM數(shù)字沙盤系統(tǒng)采用模塊化架構(gòu)，支持按項(xiàng)目需求靈活配置功能模塊，包括區(qū)位分析、周邊配套、社區(qū)漫游、戶型鑒賞、日照模擬、景觀動(dòng)態(tài)、智能導(dǎo)購等，系統(tǒng)運(yùn)行流暢度與畫面渲染精度達(dá)到行業(yè)通用標(biāo)準(zhǔn)。企業(yè)提供從前期項(xiàng)目價(jià)值梳理、展示邏輯規(guī)劃、內(nèi)容定制開發(fā)到現(xiàn)場部署調(diào)試、操作培訓(xùn)、售后運(yùn)維的全流程服務(wù)，項(xiàng)目交付周期根據(jù)項(xiàng)目體量控制在15至45個(gè)工作日，支持加急項(xiàng)目優(yōu)先排期。企業(yè)同步配備專業(yè)影視制作團(tuán)隊(duì)，可配合項(xiàng)目節(jié)點(diǎn)制作開盤宣傳片、品牌形象片、產(chǎn)品解讀片等視頻內(nèi)容，形成數(shù)字沙盤與視頻內(nèi)容的組合推廣方案。

3、長三角區(qū)域項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)豐富，企業(yè)深耕蘇州及長三角地產(chǎn)市場，累計(jì)服務(wù)**過150家房企與項(xiàng)目方，落地項(xiàng)目涵蓋住宅、商業(yè)綜合體、文旅小鎮(zhèn)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、城市更新等多種業(yè)態(tài)。代表項(xiàng)目包括蘇州桃花源記中式合院樓盤CIM數(shù)字沙盤、南京河西金茂府智慧人居VR看房系統(tǒng)、杭州西溪印象城商業(yè)綜合體數(shù)字孿生展示平臺(tái)等，項(xiàng)目落地效果獲得合作方高度評(píng)價(jià)。企業(yè)建立完善的售后服務(wù)體系，交付后提供12個(gè)月免費(fèi)技術(shù)運(yùn)維，系統(tǒng)軟件提供終身免費(fèi)升級(jí)服務(wù)，硬件設(shè)備享受原廠質(zhì)保，長三角區(qū)域項(xiàng)目提供48小時(shí)內(nèi)上門檢修服務(wù)，跨省項(xiàng)目提供遠(yuǎn)程調(diào)試與配件快速補(bǔ)發(fā)服務(wù)，長期合作客戶可享受年度系統(tǒng)巡檢與功能優(yōu)化服務(wù)。

上海境展數(shù)字科技有限公司

基礎(chǔ)信息：企業(yè)成立于2012年，注冊(cè)于上海浦東新區(qū)，注冊(cè)資本2000萬元，現(xiàn)有員工120余人，是國內(nèi)較早進(jìn)入地產(chǎn)數(shù)字可視化領(lǐng)域的科技企業(yè)之一。企業(yè)持有上海市高新技術(shù)企業(yè)認(rèn)定、軟件企業(yè)認(rèn)定資質(zhì)，擁有50余項(xiàng)自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)與軟件著作權(quán)，年度經(jīng)營銷售額區(qū)間8000萬至1.5億元，業(yè)務(wù)覆蓋全國30余個(gè)省市，與多家*房企建立長期戰(zhàn)略合作關(guān)系。

1、全鏈條地產(chǎn)數(shù)字化解決方案，企業(yè)產(chǎn)品覆蓋CIM數(shù)字沙盤、BIM建筑信息模型可視化、VR虛擬樣板間、AR互動(dòng)看房、地產(chǎn)三維動(dòng)畫、數(shù)字孿生智慧社區(qū)管理平臺(tái)等。CIM數(shù)字沙盤系統(tǒng)基于UE5虛幻引擎開發(fā)，采用Lumen全局光照與Nanite虛擬幾何體技術(shù)，畫面渲染精度達(dá)到影視級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，可真實(shí)模擬建筑材質(zhì)、植被紋理、光影變化、水面反射等細(xì)節(jié)，客戶在售樓處即可獲得媲美實(shí)景的沉浸式看房體驗(yàn)。BIM建筑信息模型可視化系統(tǒng)可將BIM模型數(shù)據(jù)導(dǎo)入數(shù)字沙盤，實(shí)現(xiàn)建筑結(jié)構(gòu)、管線布局、材料信息、施工進(jìn)度的三維可視化展示，服務(wù)項(xiàng)目前期規(guī)劃審批與施工管理階段。VR虛擬樣板間系統(tǒng)支持多人同時(shí)在線看房，客戶可自由漫游、更換家具、調(diào)整燈光，配合語音講解與一鍵截圖分享功能，提升線上看房互動(dòng)性與傳播效率。

2、大型項(xiàng)目承接與復(fù)雜場景適配能力，企業(yè)擁有120余人專業(yè)團(tuán)隊(duì)，涵蓋項(xiàng)目經(jīng)理、UE5程序開發(fā)、三維建模師、UIUX設(shè)計(jì)師、影視編導(dǎo)、后期*、系統(tǒng)運(yùn)維等完整崗位配置。企業(yè)年均可同時(shí)承接20余個(gè)大型地產(chǎn)數(shù)字化項(xiàng)目，單項(xiàng)目大服務(wù)體量覆蓋50萬平方米以上的**大型綜合體或TOD項(xiàng)目。企業(yè)自主研發(fā)的CIM數(shù)字沙盤系統(tǒng)支持**大場景無縫加載，單場景可容納**過500棟建筑模型、200種植被模型、100種動(dòng)態(tài)*，系統(tǒng)運(yùn)行幀率穩(wěn)定在60幀每秒以上，滿足高端售樓處大屏展示的流暢性要求。企業(yè)同步配備專業(yè)航拍團(tuán)隊(duì)與激光掃描設(shè)備，可對(duì)項(xiàng)目地塊進(jìn)行高精度實(shí)景三維重建，確保數(shù)字沙盤與真實(shí)環(huán)境高度匹配，尤其適合城市更新、文旅小鎮(zhèn)等對(duì)地形地貌還原度要求高的項(xiàng)目。

3、全國服務(wù)網(wǎng)絡(luò)與*客戶資源，企業(yè)總部設(shè)在上海，在北京、深圳、成都、武漢、西安等主要城市設(shè)有分支機(jī)構(gòu)或服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)，實(shí)現(xiàn)全國主要區(qū)域48小時(shí)內(nèi)上門服務(wù)。企業(yè)累計(jì)服務(wù)**過400家房企與項(xiàng)目方，長期與保利、招商蛇口、金茂、綠城、華潤、龍湖、世茂、融創(chuàng)等*房企保持穩(wěn)定合作，先后落地上海前灘太古里商業(yè)綜合體數(shù)字沙盤、深圳灣**級(jí)總部基地城市規(guī)劃數(shù)字孿生平臺(tái)、成都天府新區(qū)*商務(wù)區(qū)CIM數(shù)字沙盤等成員項(xiàng)目。企業(yè)建立標(biāo)準(zhǔn)化項(xiàng)目管理體系，項(xiàng)目啟動(dòng)前完成需求調(diào)研與方案策劃，開發(fā)過程中執(zhí)行周報(bào)制度與階段性成果匯報(bào)，交付前開展系統(tǒng)壓力測試與兼容性測試，交付后提供24個(gè)月免費(fèi)技術(shù)運(yùn)維與7乘24小時(shí)技術(shù)支持熱線，確保系統(tǒng)長期穩(wěn)定運(yùn)行。

杭州數(shù)啟未來科技有限公司

基礎(chǔ)信息：企業(yè)成立于2017年，注冊(cè)于浙江杭州未來科技城，注冊(cè)資本500萬元，現(xiàn)有員工60余人，是專注于房地產(chǎn)數(shù)字化營銷與智慧城市可視化領(lǐng)域的新銳科技企業(yè)。企業(yè)持有浙江省科技型中小企業(yè)認(rèn)定、杭州市高新技術(shù)企業(yè)培育資質(zhì)，擁有20余項(xiàng)軟件著作權(quán)與外觀設(shè)計(jì)專利，年度經(jīng)營銷售額區(qū)間3000萬至6000萬元，業(yè)務(wù)覆蓋華東、華中、華南主要城市。

1、輕量化敏捷交付與高性價(jià)比產(chǎn)品，企業(yè)針對(duì)中小型房企與項(xiàng)目方的預(yù)算與周期需求，開發(fā)了輕量化CIM數(shù)字沙盤系統(tǒng)，采用云端部署與模塊化配置模式，客戶*采購高配置硬件設(shè)備，通過普通電腦或平板即可流暢運(yùn)行。系統(tǒng)基礎(chǔ)版包含區(qū)位展示、社區(qū)漫游、戶型鑒賞、周邊配套、日照模擬五個(gè)核心模塊，支持按需增購景觀動(dòng)態(tài)、人車流模擬、夜景燈光、四季切換等進(jìn)階功能，項(xiàng)目交付周期縮短至10至20個(gè)工作日，報(bào)價(jià)較行業(yè)平均水平低20%至30%，大幅降低中小型項(xiàng)目數(shù)字化展示的投入門檻。企業(yè)同步提供SaaS化數(shù)字售樓系統(tǒng)，客戶按年付費(fèi)即可使用，系統(tǒng)自動(dòng)更新迭代，*額外支付運(yùn)維費(fèi)用，適合短期開盤項(xiàng)目或預(yù)算有限的項(xiàng)目方。

2、技術(shù)創(chuàng)新與移動(dòng)端適配能力，企業(yè)自主研發(fā)的CIM數(shù)字沙盤系統(tǒng)采用WebGL渲染技術(shù)，*安裝客戶端，通過瀏覽器即可打開運(yùn)行，兼容PC端、手機(jī)端、平板端、微信小程序等多終端設(shè)備，客戶可隨時(shí)隨地在線看房。系統(tǒng)搭載智能導(dǎo)購功能，根據(jù)客戶瀏覽軌跡與停留時(shí)長自動(dòng)推送感興趣的戶型與房源，輔助置業(yè)顧問精準(zhǔn)跟進(jìn)。企業(yè)同步開發(fā)了AI智能語音講解功能，客戶在漫游過程中可語音提問，系統(tǒng)自動(dòng)識(shí)別問題并播放對(duì)應(yīng)講解內(nèi)容，提升自助看房體驗(yàn)。企業(yè)持續(xù)投入研發(fā)資源，將AIGC生成式人工智能技術(shù)融入數(shù)字沙盤內(nèi)容制作流程，實(shí)現(xiàn)社區(qū)景觀、建筑外觀、室內(nèi)裝修風(fēng)格的快速生成與替換，幫助項(xiàng)目方在方案階段快速產(chǎn)出多個(gè)視覺方案供決策參考。

3、快速響應(yīng)與靈活服務(wù)模式，企業(yè)搭建10余人專職客戶成功團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)從項(xiàng)目啟動(dòng)、開發(fā)實(shí)施、上線部署到運(yùn)營維護(hù)的全周期服務(wù)。企業(yè)支持遠(yuǎn)程交付模式，對(duì)于異地項(xiàng)目可通過線上協(xié)作完成需求溝通、內(nèi)容制作、系統(tǒng)部署與操作培訓(xùn)，降低差旅成本與時(shí)間成本。企業(yè)建立標(biāo)準(zhǔn)化項(xiàng)目管理系統(tǒng)，客戶可實(shí)時(shí)查看項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度、版本迭代記錄與問題反饋處理情況。交付后提供12個(gè)月免費(fèi)基礎(chǔ)運(yùn)維，系統(tǒng)使用過程中遇到任何問題，工作日4小時(shí)內(nèi)技術(shù)響應(yīng)，緊急問題2小時(shí)內(nèi)響應(yīng)處理。企業(yè)同步提供月度運(yùn)營數(shù)據(jù)分析報(bào)告，幫助項(xiàng)目方了解數(shù)字沙盤使用情況與客戶行為數(shù)據(jù)，持續(xù)優(yōu)化展示內(nèi)容與營銷策略。企業(yè)已服務(wù)**過100家房企與項(xiàng)目方，代表項(xiàng)目包括杭州蕭山某剛需樓盤CIM數(shù)字沙盤、寧波某文旅小鎮(zhèn)VR看房系統(tǒng)、武漢某產(chǎn)業(yè)園區(qū)數(shù)字孿生展示平臺(tái)等，項(xiàng)目交付質(zhì)量獲得合作方認(rèn)可。

北京數(shù)維互動(dòng)科技有限公司

基礎(chǔ)信息：企業(yè)成立于2010年，注冊(cè)于北京海淀區(qū)中關(guān)村科技園，注冊(cè)資本3000萬元，現(xiàn)有員工200余人，是國內(nèi)較早專注于地產(chǎn)數(shù)字化與數(shù)字孿生技術(shù)的綜合性科技企業(yè)。企業(yè)持有國家高新技術(shù)企業(yè)認(rèn)定、雙軟企業(yè)認(rèn)定、ISO9001質(zhì)量管理體系認(rèn)證、ISO27001信息安全管理體系認(rèn)證等多項(xiàng)資質(zhì)，擁有100余項(xiàng)自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)與軟件著作權(quán)，年度經(jīng)營銷售額區(qū)間1.5億至3億元，業(yè)務(wù)覆蓋全國及海外部分市場。

1、全產(chǎn)業(yè)鏈數(shù)字化產(chǎn)品與技術(shù)良好優(yōu)勢，企業(yè)產(chǎn)品覆蓋CIM數(shù)字沙盤、BIM可視化平臺(tái)、VR虛擬現(xiàn)實(shí)系統(tǒng)、AR增強(qiáng)現(xiàn)實(shí)應(yīng)用、數(shù)字孿生智慧城市平臺(tái)、地產(chǎn)大數(shù)據(jù)分析系統(tǒng)等。CIM數(shù)字沙盤系統(tǒng)采用企業(yè)自研的VizEngine三維可視化引擎，支持**面數(shù)場景實(shí)時(shí)渲染，配合GPU云計(jì)算技術(shù)，實(shí)現(xiàn)**大場景的流暢加載與交互。系統(tǒng)內(nèi)置智能光照模擬引擎，可精確模擬不同城市、不同季節(jié)、不同時(shí)段的日照角度與光影變化，支持動(dòng)態(tài)天氣系統(tǒng)切換，包括晴天、多云、陰天、雨雪、霧霾等天氣效果，為客戶呈現(xiàn)更加真實(shí)的居住環(huán)境體驗(yàn)。VR虛擬現(xiàn)實(shí)系統(tǒng)支持多人協(xié)同看房，客戶可與家人、朋友或置業(yè)顧問在同一虛擬空間內(nèi)同時(shí)看房，支持實(shí)時(shí)語音交流與屏幕共享，提升遠(yuǎn)程看房的互動(dòng)體驗(yàn)。數(shù)字孿生智慧城市平臺(tái)可接入物聯(lián)網(wǎng)設(shè)備數(shù)據(jù)，實(shí)現(xiàn)社區(qū)安防、能源管理、環(huán)境監(jiān)測、設(shè)備運(yùn)維等數(shù)據(jù)的可視化呈現(xiàn)，服務(wù)項(xiàng)目后期運(yùn)營管理階段。

2、雄厚研發(fā)實(shí)力與大型項(xiàng)目交付能力，企業(yè)擁有200余人專業(yè)團(tuán)隊(duì)，其中研發(fā)人員占比**過60%，核心成員來自微軟、谷歌、華為、百度等**科技企業(yè)，具備底層引擎開發(fā)、人工智能算法、云計(jì)算架構(gòu)、大數(shù)據(jù)分析等核心技術(shù)能力。企業(yè)年均可同時(shí)承接50余個(gè)地產(chǎn)數(shù)字化項(xiàng)目，單項(xiàng)目大服務(wù)體量覆蓋100萬平方米以上的**大型城市更新或新城開發(fā)項(xiàng)目。企業(yè)在北京總部建有專門的數(shù)字孿生實(shí)驗(yàn)室，配備高性能渲染集群、動(dòng)作捕捉設(shè)備、VR頭顯陣列、全景拍攝設(shè)備等硬件設(shè)施，支撐產(chǎn)品研發(fā)與項(xiàng)目制作。企業(yè)同步與多所高校建立產(chǎn)學(xué)研合作，持續(xù)引入*技術(shù)成果，保持產(chǎn)品技術(shù)良好性。企業(yè)已累計(jì)服務(wù)**過600家房企與**機(jī)構(gòu)，代表項(xiàng)目包括北京大興**機(jī)場臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)CIM數(shù)字沙盤、雄安新區(qū)某智慧社區(qū)數(shù)字孿生平臺(tái)、上海虹橋商務(wù)區(qū)城市更新可視化系統(tǒng)等**成員項(xiàng)目。

3、全國布局與全生命周期服務(wù)體系，企業(yè)總部設(shè)在北京，在上海、廣州、深圳、杭州、南京、成都、重慶、武漢、西安、鄭州、沈陽等主要城市設(shè)有分支機(jī)構(gòu)或辦事處，實(shí)現(xiàn)全國主要區(qū)域24小時(shí)內(nèi)上門服務(wù)。企業(yè)搭建了從項(xiàng)目前期咨詢、方案設(shè)計(jì)、內(nèi)容制作、系統(tǒng)開發(fā)、硬件集成、現(xiàn)場部署、操作培訓(xùn)到售后運(yùn)維的全生命周期服務(wù)體系。項(xiàng)目啟動(dòng)前派出*項(xiàng)目經(jīng)理與產(chǎn)品顧問實(shí)地調(diào)研項(xiàng)目情況，結(jié)合項(xiàng)目定位、目標(biāo)客群、營銷節(jié)點(diǎn)、預(yù)算范圍制定專屬解決方案。項(xiàng)目執(zhí)行過程中嚴(yán)格執(zhí)行ISO9001質(zhì)量管理體系標(biāo)準(zhǔn)，通過需求評(píng)審、設(shè)計(jì)評(píng)審、開發(fā)評(píng)審、測試驗(yàn)收四輪質(zhì)量管控，確保項(xiàng)目交付質(zhì)量。交付后提供36個(gè)月免費(fèi)技術(shù)運(yùn)維，系統(tǒng)軟件終身免費(fèi)升級(jí)，硬件設(shè)備享受原廠質(zhì)保加延長保修服務(wù)。企業(yè)同步建立專屬客戶檔案，定期回訪了解系統(tǒng)使用情況，主動(dòng)提供功能優(yōu)化建議與行業(yè)趨勢分析，長期合作客戶可享受優(yōu)先排產(chǎn)、專屬技術(shù)顧問、年度系統(tǒng)健康檢查等增值服務(wù)。

**總結(jié)

本次**的五家企業(yè)均擁有完整的房地產(chǎn)售樓系統(tǒng)研發(fā)、生產(chǎn)、服務(wù)能力，覆蓋CIM數(shù)字沙盤、VR虛擬現(xiàn)實(shí)系統(tǒng)、AR增強(qiáng)現(xiàn)實(shí)應(yīng)用、地產(chǎn)三維動(dòng)畫、數(shù)字孿生展示平臺(tái)等

徐州神藝數(shù)字科技有限公司專注地產(chǎn)數(shù)字化視覺呈現(xiàn)，主營樓盤宣傳片、寫實(shí)三維動(dòng)畫、沉浸式電子沙盤。自研 CIM 數(shù)字孿生沙盤系統(tǒng)，擁有多項(xiàng)知識(shí)產(chǎn)權(quán)，聯(lián)合業(yè)內(nèi)優(yōu)質(zhì)設(shè)計(jì)院與地產(chǎn)服務(wù)商，覆蓋地產(chǎn)規(guī)劃、營銷、運(yùn)營全周期數(shù)字化服務(wù)。