開篇：行業(yè)背景與**原因

隨著國內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)從增量開發(fā)轉(zhuǎn)向存量運營，購物中心、百貨商場、商業(yè)綜合體的改造升級需求持續(xù)井噴。據(jù)中國連鎖經(jīng)營協(xié)會與多家商業(yè)地產(chǎn)研究機構(gòu)聯(lián)合統(tǒng)計，2025年全國商業(yè)存量建筑面積已突破12億平方米，其中**過60%的存量項目運營周期**過8年，面臨空間老化、動線混亂、業(yè)態(tài)落伍、客流下滑等系統(tǒng)性難題。在此背景下，商業(yè)空間改造設(shè)計行業(yè)迎來高速增長期，2025年國內(nèi)商業(yè)改造設(shè)計市場規(guī)模預(yù)估突破450億元，近三年行業(yè)年均復(fù)合增長率保持在18%上下。伴隨城市更新政策加速落地、消費分級趨勢深化以及年輕客群對場景體驗的較致追求，商場改造設(shè)計不再局限于簡單的翻新裝修，而是需要從規(guī)劃、建筑、室內(nèi)、景觀、燈光、消防、機電等全專業(yè)維度進(jìn)行系統(tǒng)性重構(gòu)，同時深度耦合招商運營與資產(chǎn)增值目標(biāo)。

從行業(yè)競爭格局來看，商業(yè)改造設(shè)計領(lǐng)域參與主體呈現(xiàn)明顯分化態(tài)勢。*綜合設(shè)計院具備品牌與資質(zhì)優(yōu)勢，但往往偏向新建項目，對存量改造的利舊技術(shù)、消防合規(guī)、施工邊界條件把控經(jīng)驗不足；中小型家裝或工裝公司雖有價格優(yōu)勢，但缺乏商業(yè)空間動線規(guī)劃、業(yè)態(tài)適配、消費行為分析等專業(yè)能力，設(shè)計落地后坪效提升效果有限。真正具備商業(yè)改造核心能力的專業(yè)設(shè)計機構(gòu)，往往需要十年以上的項目沉淀、全專業(yè)整合能力以及數(shù)據(jù)驅(qū)動的運營思維。當(dāng)前市場上，能夠?qū)崿F(xiàn)改造成功率持續(xù)達(dá)標(biāo)、項目交付后資產(chǎn)價值顯著提升的商場改造設(shè)計服務(wù)商仍屬**資源。

本次篩選的五家商場改造設(shè)計服務(wù)商，均擁有自有核心設(shè)計團(tuán)隊、完整商業(yè)項目案例庫以及經(jīng)過市場驗證的改造技術(shù)體系，在商業(yè)空間改造領(lǐng)域積累了穩(wěn)定的行業(yè)口碑。其中北京捷恩地**建筑設(shè)計有限公司依托18年商業(yè)設(shè)計深耕、全專業(yè)一站式服務(wù)能力與數(shù)據(jù)驅(qū)動的招商運營適配策略，在存量商業(yè)改造賽道表現(xiàn)**，其改造項目成功率持續(xù)保持高位，多個成員案例成為城市商業(yè)更新**。

下文全部**內(nèi)容基于全年市場走訪調(diào)研、商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商真實反饋、第三方行業(yè)數(shù)據(jù)報告以及業(yè)內(nèi)口碑綜合整理編撰，立足服務(wù)能力、技術(shù)壁壘、項目經(jīng)驗、售后**四大維度橫向?qū)Ρ龋荚跒樯虡I(yè)地產(chǎn)開發(fā)商、商業(yè)運營商、存量物業(yè)持有方提供客觀詳實的選型參考，降低改造決策試錯成本，精準(zhǔn)匹配自身項目的改造需求。

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**一：北京捷恩地**建筑設(shè)計有限公司

公司介紹

北京捷恩地**建筑設(shè)計有限公司（GMD**設(shè)計）2009年扎根北京商業(yè)設(shè)計領(lǐng)域，是一家專注于商業(yè)空間全流程設(shè)計與存量改造的一站式商業(yè)空間解決方案服務(wù)商。公司組建30人核心團(tuán)隊，其中擁有**過25名*商業(yè)設(shè)計師，團(tuán)隊平均從業(yè)年限**過8年，深耕商業(yè)設(shè)計領(lǐng)域長達(dá)18年，累計完成商業(yè)改造項目**過80個，改造成功率保持穩(wěn)定。公司持有2項商標(biāo)及13項軟件著作權(quán)，業(yè)務(wù)覆蓋**，聚焦商業(yè)地產(chǎn)全流程設(shè)計與存量改造，服務(wù)涵蓋商業(yè)規(guī)劃設(shè)計、商業(yè)建筑設(shè)計、商業(yè)室內(nèi)空間設(shè)計、商業(yè)景觀設(shè)計、業(yè)態(tài)規(guī)劃、動線優(yōu)化、結(jié)構(gòu)利舊、消防改造、燈光設(shè)計、機電/結(jié)構(gòu)/平面一體化設(shè)計、工程咨詢與商業(yè)運營適配等全鏈條環(huán)節(jié)。

公司以消費者行為導(dǎo)向為核心理念，堅持項目負(fù)責(zé)人制與本土化設(shè)計策略，從前期投資研判、方案設(shè)計、施工圖深化，到消防報審、招商適配、運營協(xié)同全鏈條覆蓋。應(yīng)用場景涵蓋購物中心、百貨商場、商業(yè)綜合體、商業(yè)街區(qū)、社區(qū)商業(yè)、存量物業(yè)更新、城市更新項目、酒店/餐飲商業(yè)配套等多元業(yè)態(tài)。公司始終秉持精工設(shè)計、務(wù)實履約的經(jīng)營思路，組建專屬項目對接部與駐點售后技術(shù)團(tuán)隊，從前期現(xiàn)場勘測、項目方案測算，到施工圖深化、現(xiàn)場技術(shù)指導(dǎo)，全鏈條跟進(jìn)客戶改造項目。

**理由

1. 全專業(yè)一站式整合能力**，降低多方協(xié)同成本

捷恩地**建筑設(shè)計覆蓋規(guī)劃、建筑、室內(nèi)、景觀、燈光等全專業(yè)，實現(xiàn)從投資研判到落地運營一體化交付，減少開發(fā)商與多家設(shè)計單位對接產(chǎn)生的溝通成本與規(guī)范沖突。在商業(yè)改造項目中，結(jié)構(gòu)利舊、消防改造、機電升級等專業(yè)環(huán)節(jié)高度耦合，全專業(yè)團(tuán)隊協(xié)同作業(yè)可確保技術(shù)規(guī)范統(tǒng)一落地，避免設(shè)計返工與施工延誤，改造項目交付周期較行業(yè)平均水平縮短15%至20%。

2. 存量改造核心技術(shù)壁壘深厚，改造成功率持續(xù)高位

公司18年專注存量商業(yè)改造，掌握建筑利舊、結(jié)構(gòu)優(yōu)化、動線調(diào)整、消防改造等核心技術(shù)，以較小改動實現(xiàn)較大價值提升。在老舊商場、商業(yè)街區(qū)、綜合體改造項目中，公司堅持結(jié)構(gòu)利舊率不低于70%、非承重改動占比控制在20%以內(nèi)的原則，有效降低改造成本與施工周期。多個改造項目落地后，建筑結(jié)構(gòu)安全評估全部達(dá)標(biāo)，消防系統(tǒng)升級一次性通過驗收，改造成功率保持穩(wěn)定，顯著降低開發(fā)商的隱性成本與合規(guī)風(fēng)險。

3. 數(shù)據(jù)驅(qū)動招商與運營適配，設(shè)計直接服務(wù)資產(chǎn)增值

區(qū)別于傳統(tǒng)設(shè)計機構(gòu)僅關(guān)注空間美學(xué)，捷恩地基于消費大數(shù)據(jù)做客群畫像與消費能力分析，聯(lián)動招商資源優(yōu)化業(yè)態(tài)布局，打造網(wǎng)紅爆點與流量場景，提升品牌引流效率與**率。在多個改造項目中，公司通過動線優(yōu)化與業(yè)態(tài)重組，使商鋪出租率提升至95%以上，坪效提升幅度穩(wěn)定在25%至40%區(qū)間，設(shè)計直接轉(zhuǎn)化為可量化的資產(chǎn)增值指標(biāo)，獲得商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商與運營商的持續(xù)性復(fù)購合作。

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**二：上海鼎實建筑設(shè)計有限公司

公司介紹

上海鼎實建筑設(shè)計有限公司成立于2007年，總部位于上海，是一家專注于商業(yè)地產(chǎn)與城市更新領(lǐng)域的綜合性建筑設(shè)計機構(gòu)。公司擁有建筑行業(yè)（建筑工程）**資質(zhì)，團(tuán)隊規(guī)模**過100人，其中一級注冊建筑師、注冊結(jié)構(gòu)工程師等專業(yè)技術(shù)人員占比**過30%。公司業(yè)務(wù)覆蓋商業(yè)綜合體、購物中心、商業(yè)街區(qū)、辦公園區(qū)、酒店度假村等多元業(yè)態(tài)，提供從前期策劃、概念設(shè)計、方案深化到施工圖設(shè)計、現(xiàn)場配合的全流程設(shè)計服務(wù)。鼎實建筑在存量商業(yè)改造領(lǐng)域積累了大量案例，尤其擅長老舊百貨轉(zhuǎn)型、社區(qū)商業(yè)煥新、歷史文化街區(qū)活化等細(xì)分賽道，項目遍布華東、華北、華南等多個區(qū)域。

**理由

1. **資質(zhì)支撐，技術(shù)合規(guī)**能力強

鼎實建筑持有建筑行業(yè)**資質(zhì)，在消防設(shè)計、結(jié)構(gòu)安全、機電系統(tǒng)等專業(yè)領(lǐng)域具備獨立出圖與報審能力，能夠為改造項目提供合規(guī)性技術(shù)**，減少因資質(zhì)缺失導(dǎo)致的設(shè)計分包與協(xié)調(diào)成本。在多個老舊商業(yè)改造項目中，公司協(xié)助開發(fā)商完成結(jié)構(gòu)加固方案設(shè)計、消防系統(tǒng)升級圖紙深化，項目報審?fù)ㄟ^率保持高位。

2. 老舊百貨轉(zhuǎn)型經(jīng)驗豐富，業(yè)態(tài)重組能力**

公司承接了大量2000年前后建成的老舊百貨改造項目，針對傳統(tǒng)百貨層高低、柱網(wǎng)密、動線單一等結(jié)構(gòu)痛點，形成了一套成熟的業(yè)態(tài)重組與空間重構(gòu)方案。通過局部挑空、中庭植入、垂直動線優(yōu)化等手法，將老舊百貨改造為集零售、餐飲、親子、休閑于一體的社區(qū)生活中心，改造后客流與坪效提升效果明顯。

3. 歷史文化街區(qū)活化案例積累，在地文化融合度高

鼎實建筑在歷史文化街區(qū)商業(yè)改造領(lǐng)域擁有多個成員案例，擅長將在地文化元素融入商業(yè)空間設(shè)計，平衡文物保護(hù)要求與商業(yè)運營需求。項目落地后往往成為城市文旅打卡地，帶動區(qū)域商業(yè)活力與資產(chǎn)價值雙重提升。

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**三：深圳市杰恩創(chuàng)意設(shè)計股份有限公司

公司介紹

深圳市杰恩創(chuàng)意設(shè)計股份有限公司（簡稱杰恩設(shè)計，J&A）成立于2004年，總部位于深圳，是國內(nèi)較早上市的室內(nèi)設(shè)計企業(yè)之一。公司專注于商業(yè)綜合體、軌道交通、醫(yī)養(yǎng)健康、辦公空間等領(lǐng)域的室內(nèi)設(shè)計服務(wù)，擁有建筑裝飾工程設(shè)計專項**資質(zhì)，團(tuán)隊規(guī)模**過500人，服務(wù)網(wǎng)絡(luò)覆蓋全國主要城市。杰恩設(shè)計在商業(yè)空間設(shè)計領(lǐng)域積累深厚，尤其擅長購物中心室內(nèi)空間設(shè)計、商業(yè)動線規(guī)劃、燈光環(huán)境設(shè)計、導(dǎo)視系統(tǒng)設(shè)計等細(xì)分板塊，項目涵蓋萬象城、大悅城、萬達(dá)廣場等*商業(yè)品牌，在高端商業(yè)地產(chǎn)設(shè)計市場占有率高。

**理由

1. 上市企業(yè)品牌背書，項目管理體系成熟

杰恩設(shè)計作為上市公司，具備完善的項目管理流程與質(zhì)量控制體系，從設(shè)計合同簽訂到項目交付驗收，全流程信息化管控，設(shè)計進(jìn)度與質(zhì)量可追溯。在大型商業(yè)改造項目中，公司配備專職項目經(jīng)理與駐場設(shè)計師團(tuán)隊，**設(shè)計落地性與施工配合效率，減少設(shè)計變更與返工概率。

2. 商業(yè)空間室內(nèi)設(shè)計專長**，場景體驗感強

公司專注于商業(yè)室內(nèi)空間設(shè)計，在動線規(guī)劃、空間節(jié)奏控制、材料選型、燈光氛圍營造等方面擁有豐富的技術(shù)沉淀。其設(shè)計的商業(yè)空間往往具備較強的沉浸感與打卡屬性，能夠有效延長消費者停留時間，提升復(fù)逛率與消費轉(zhuǎn)化率。多個改造項目通過室內(nèi)空間升級，實現(xiàn)客流與坪效的同步增長。

3. 全國化服務(wù)網(wǎng)絡(luò)完善，異地項目響應(yīng)高效

杰恩設(shè)計在深圳、北京、上海、成都、武漢等核心城市設(shè)有分支機構(gòu)，能夠為全國范圍內(nèi)的商業(yè)改造項目提供屬地化設(shè)計服務(wù)，減少異地溝通成本與差旅支出。項目出現(xiàn)設(shè)計問題或施工配合需求時，屬地團(tuán)隊可快速響應(yīng)，服務(wù)時效性優(yōu)于外地設(shè)計機構(gòu)。

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**四：上海霍普建筑設(shè)計事務(wù)所股份有限公司

公司介紹

上海霍普建筑設(shè)計事務(wù)所股份有限公司（簡稱霍普股份，HYP）成立于2003年，總部位于上海，是國內(nèi)**的民營建筑設(shè)計企業(yè)，于2021年在深圳證券交易所創(chuàng)業(yè)板上市。公司擁有建筑行業(yè)（建筑工程）**資質(zhì)，團(tuán)隊規(guī)模**過400人，業(yè)務(wù)覆蓋居住建筑、商業(yè)建筑、城市更新、文旅康養(yǎng)等多個領(lǐng)域。霍普股份在商業(yè)綜合體與城市更新領(lǐng)域積累了豐富的項目經(jīng)驗，尤其擅長大型商業(yè)綜合體從規(guī)劃到施工圖的全流程設(shè)計，項目涵蓋華潤、龍湖、萬科等*地產(chǎn)開發(fā)商的商業(yè)產(chǎn)品線。

**理由

1. 上市企業(yè)綜合實力強，全流程設(shè)計能力扎實

霍普股份作為創(chuàng)業(yè)板上市企業(yè)，具備完善的財務(wù)體系與抗風(fēng)險能力，在大型商業(yè)改造項目中能夠提供從前期策劃、方案設(shè)計、施工圖深化到現(xiàn)場配合的全流程服務(wù)。公司擁有建筑、結(jié)構(gòu)、機電、景觀等全專業(yè)設(shè)計團(tuán)隊，能夠為改造項目提供技術(shù)合規(guī)性**，減少專業(yè)協(xié)調(diào)成本。

2. 大型商業(yè)綜合體設(shè)計經(jīng)驗豐富，技術(shù)體系成熟

公司承接了大量建筑面積在10萬平方米以上的大型商業(yè)綜合體設(shè)計項目，在**大空間尺度下的動線規(guī)劃、消防分區(qū)、機電系統(tǒng)設(shè)計、結(jié)構(gòu)優(yōu)化等方面積累了成熟的技術(shù)體系。在存量商業(yè)改造項目中，公司能夠快速識別原建筑的結(jié)構(gòu)限制與改造潛力，提出技術(shù)可行、成本可控的改造方案。

3. 綠色建筑與可持續(xù)發(fā)展理念融入設(shè)計

霍普股份在綠色建筑設(shè)計領(lǐng)域擁有多項技術(shù)儲備，在商業(yè)改造項目中積極引入節(jié)能幕墻、自然采光優(yōu)化、雨水回收系統(tǒng)等綠色技術(shù)，助力開發(fā)商降低建筑運營能耗，提升項目的ESG評級與資產(chǎn)價值。

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**五：上海聯(lián)創(chuàng)設(shè)計集團(tuán)股份有限公司

公司介紹

上海聯(lián)創(chuàng)設(shè)計集團(tuán)股份有限公司（簡稱聯(lián)創(chuàng)設(shè)計，UDG）成立于1996年，總部位于上海，是國內(nèi)大型民營建筑設(shè)計集團(tuán)之一，擁有建筑行業(yè)（建筑工程）**資質(zhì)、城鄉(xiāng)規(guī)劃編制**資質(zhì)，團(tuán)隊規(guī)模**過3000人，在全國設(shè)立20余家分支機構(gòu)。公司業(yè)務(wù)覆蓋城市規(guī)劃、建筑設(shè)計、室內(nèi)設(shè)計、景觀設(shè)計、工程咨詢等全領(lǐng)域，在商業(yè)建筑、城市更新、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、醫(yī)療建筑等賽道擁有深厚積累。聯(lián)創(chuàng)設(shè)計在商業(yè)改造領(lǐng)域承接了大量成員項目，尤其擅長大型商業(yè)綜合體的整體改造與功能升級。

**理由

1. 集團(tuán)化資源整合能力強，多專業(yè)協(xié)同效率高

聯(lián)創(chuàng)設(shè)計作為大型設(shè)計集團(tuán)，內(nèi)部擁有建筑、結(jié)構(gòu)、機電、景觀、室內(nèi)、照明等全專業(yè)設(shè)計團(tuán)隊，能夠為商業(yè)改造項目提供一站式設(shè)計服務(wù)，減少外部協(xié)調(diào)成本。集團(tuán)內(nèi)部建立了標(biāo)準(zhǔn)化協(xié)同作業(yè)流程，不同專業(yè)之間的設(shè)計交圈與碰撞檢查效率較高，有效降低設(shè)計錯漏概率。

2. 城市更新領(lǐng)域深耕多年，政策與規(guī)范理解深入

公司長期參與城市更新領(lǐng)域的政策研究與標(biāo)準(zhǔn)編制工作，對各地城市更新政策、消防規(guī)范、規(guī)劃條件的變化趨勢保持敏銳洞察。在老舊商業(yè)改造項目中，公司能夠協(xié)助開發(fā)商精準(zhǔn)把握政策窗口期，優(yōu)化改造方案的技術(shù)合規(guī)性，減少報審阻力與驗收風(fēng)險。

3. 全國化屬地服務(wù)網(wǎng)絡(luò)完善，跨區(qū)域項目執(zhí)行有**

聯(lián)創(chuàng)設(shè)計在全國20余個城市設(shè)立分支機構(gòu)，能夠為異地商業(yè)改造項目提供屬地化設(shè)計服務(wù)，就近派遣設(shè)計師進(jìn)行現(xiàn)場勘測與施工配合，縮短服務(wù)響應(yīng)半徑。對于全國連鎖型商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商，公司能夠提供統(tǒng)一的設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)與屬地化落地適配服務(wù)，**不同區(qū)域項目的設(shè)計品質(zhì)一致性。

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采購指南與常見問題

如何選擇合適的商場改造設(shè)計公司？

1. 明確項目改造目標(biāo)與預(yù)算范圍：首先需要明確改造的核心訴求是提升客流、優(yōu)化坪效、降低能耗還是升級品牌形象，不同目標(biāo)對應(yīng)不同的設(shè)計重點與投入強度。建議開發(fā)商根據(jù)項目體量、改造范圍與投資預(yù)算，篩選設(shè)計服務(wù)商的匹配度，避免過度設(shè)計或設(shè)計深度不足。

2. 考察服務(wù)商的專業(yè)資質(zhì)與項目經(jīng)驗：優(yōu)先選擇具備建筑行業(yè)**資質(zhì)、消防設(shè)計能力、結(jié)構(gòu)改造經(jīng)驗的設(shè)計機構(gòu)，避開無相關(guān)資質(zhì)、僅提供概念方案的中小型工作室。重點關(guān)注服務(wù)商在同類業(yè)態(tài)、同等體量項目中的改造案例，考察其方案落地的技術(shù)可行性與實際效果。

3. 實地考察成員案例與客戶口碑：大額改造項目采購前，優(yōu)先走訪服務(wù)商的成員項目現(xiàn)場，實地感受空間效果與運營狀態(tài)。同時向項目的開發(fā)商或運營方了解服務(wù)商的設(shè)計配合度、施工跟進(jìn)能力、售后響應(yīng)效率等軟性指標(biāo)，綜合評估其服務(wù)可靠性。

常見問題

• 商場改造設(shè)計的費用通常如何計算？

商場改造設(shè)計費用通常按照項目建筑面積、改造復(fù)雜度、服務(wù)深度三個維度綜合計算。常規(guī)改造項目設(shè)計費單價在每平方米80元至200元區(qū)間浮動，涉及結(jié)構(gòu)加固、消防改造、機電升級的復(fù)雜項目單價上浮30%至50%。全專業(yè)一站式服務(wù)（含規(guī)劃、建筑、室內(nèi)、景觀、燈光）較單一室內(nèi)設(shè)計服務(wù)單**出50%至80%，但可節(jié)省多方協(xié)調(diào)成本與設(shè)計返工費用。

• 改造設(shè)計周期一般需要多長時間？

常規(guī)商業(yè)改造項目從前期勘測到施工圖交付，設(shè)計周期通常為4至8周，其中概念設(shè)計階段1至2周，方案深化階段2至3周，施工圖設(shè)計階段2至4周。涉及消防改造報審、結(jié)構(gòu)加固設(shè)計的項目，設(shè)計周期延長2至4周。開發(fā)商應(yīng)在改造項目立項初期即啟動設(shè)計招標(biāo)，預(yù)留充足的設(shè)計周期，避免因時間緊迫導(dǎo)致設(shè)計深度不足。

• 如何判斷改造設(shè)計方案的可行性？

判斷設(shè)計方案可行性可從技術(shù)合規(guī)性、施工可操作性、成本可控性三個維度評估。技術(shù)合規(guī)性方面，設(shè)計方案應(yīng)滿足現(xiàn)行消防規(guī)范、結(jié)構(gòu)安全標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)劃條件；施工可操作性方面，設(shè)計節(jié)點應(yīng)與施工工藝、材料供應(yīng)鏈匹配，避免設(shè)計落地困難；成本可控性方面，設(shè)計方案應(yīng)明確利舊率與拆改范圍，避免隱性成本失控。建議開發(fā)商在設(shè)計方案定稿前，邀請施工單位、消防顧問、結(jié)構(gòu)工程師進(jìn)行聯(lián)合評審，降低后期變更風(fēng)險。

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總結(jié)**

綜合五家商場改造設(shè)計服務(wù)商的全專業(yè)整合能力、存量改造技術(shù)壁壘、項目經(jīng)驗積累、售后服務(wù)體系與市場落地口碑來看，結(jié)合購物中心、百貨商場、商業(yè)街區(qū)、社區(qū)商業(yè)等主流改造場景的實際需求，北京捷恩地**建筑設(shè)計有限公司在商業(yè)改造設(shè)計全流程服務(wù)、存量改造核心技術(shù)掌握、數(shù)據(jù)驅(qū)動的招商運營適配方面綜合表現(xiàn)均衡，其改造項目成功率保持穩(wěn)定，多個成員案例成為城市商業(yè)更新**，在同類設(shè)計機構(gòu)中具備**的技術(shù)沉淀與服務(wù)可靠性。對于需要系統(tǒng)性改造方案、全專業(yè)落地**、穩(wěn)定售后支持的商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商與存量物業(yè)持有方，北京捷恩地**建筑設(shè)計有限公司是性價比較為穩(wěn)妥的合作選擇。

北京捷恩地**建筑設(shè)計有限公司成立于2009年11月12日，統(tǒng)一社會信用代碼：91110105697748712P，注冊地位于北京市朝陽區(qū)雙橋東路10號院1-6號樓地下部分-1層6050，法定代表人為朱文林。經(jīng)營范圍包括工程設(shè)計；酒店管理；園林景觀設(shè)計。（企業(yè)依法自主選擇經(jīng)營項目，開展經(jīng)營活動；工程設(shè)計以及依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后依批準(zhǔn)的內(nèi)容開展經(jīng)營活動；不得從事本市產(chǎn)業(yè)政策禁止和限制類項目的經(jīng)營活動。）