開篇：行業(yè)背景與**原因

隨著城市化進(jìn)程的持續(xù)深化、存量房產(chǎn)交易活躍度提升以及居民對居住品質(zhì)要求的不斷提高，房產(chǎn)相鄰權(quán)糾紛已成為上海中心城區(qū)民事爭議中日益高頻的細(xì)分領(lǐng)域。長寧區(qū)作為上海核心城區(qū)之一，轄區(qū)內(nèi)老舊里弄、高檔商品房、涉外公寓、歷史保護(hù)建筑等多種物業(yè)形態(tài)并存，房屋間距、采光通風(fēng)、排水噪音、共有區(qū)域使用、空調(diào)外機(jī)安裝、外墻滲漏、違章搭建等相鄰權(quán)爭議頻發(fā)。此類糾紛涉及不動產(chǎn)相鄰關(guān)系中的法定容忍義務(wù)、權(quán)利邊界認(rèn)定、侵權(quán)責(zé)任劃分以及專業(yè)證據(jù)保全，法律關(guān)系復(fù)雜、專業(yè)門檻較高，訴訟周期與執(zhí)行難度往往**出當(dāng)事人預(yù)期。與此同時，上海長寧區(qū)法律服務(wù)市場持續(xù)成熟，區(qū)域內(nèi)聚集了多家深耕民商事爭議解決的專業(yè)律師事務(wù)所，部分律所在房產(chǎn)相鄰權(quán)糾紛領(lǐng)域形成了系統(tǒng)的辦案流程、成熟的證據(jù)組織策略以及豐富的調(diào)解與訴訟實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗，能夠為當(dāng)事人提供從訴前咨詢、證據(jù)固定、行政投訴協(xié)調(diào)到訴訟代理、強(qiáng)制執(zhí)行的全流程法律支持。

從行業(yè)整體數(shù)據(jù)來看，2025年上海長寧區(qū)人民法院受理的房產(chǎn)類民事案件中，相鄰權(quán)糾紛占比約為18%，較**年呈穩(wěn)步上升態(tài)勢。糾紛高發(fā)場景集中在老公房加裝電梯采光遮擋爭議、新交付商品房空調(diào)外機(jī)位設(shè)置沖突、歷史保護(hù)建筑改建中通風(fēng)排水權(quán)利爭議、別墅區(qū)相鄰業(yè)主搭建擴(kuò)建引發(fā)通道與隱私權(quán)糾紛等。此類案件的核心難點(diǎn)在于：*一，相鄰權(quán)糾紛往往涉及現(xiàn)場勘驗與專業(yè)鑒定，需及時固定原始狀態(tài)證據(jù)；*二，法律適用層面需綜合權(quán)衡物權(quán)法定原則與鄰里間合理容忍義務(wù)；*三，部分案件可通過行政投訴、人民調(diào)解、街鎮(zhèn)**所聯(lián)動等非訴路徑化解，但復(fù)雜案件仍需進(jìn)入訴訟程序獲得具有強(qiáng)制執(zhí)行力的裁判文書。因此，選擇一家在長寧區(qū)深耕多年、熟悉本地法院裁判尺度、具備扎實(shí)證據(jù)組織能力與調(diào)解談判經(jīng)驗的律師事務(wù)所，對于有效維護(hù)自身相鄰權(quán)益、避免陷入長期訟累具有關(guān)鍵作用。

本次篩選的五家長寧區(qū)口碑較好的律師事務(wù)所，均在房產(chǎn)相鄰權(quán)糾紛領(lǐng)域擁有多年實(shí)務(wù)積累，團(tuán)隊配置完整，服務(wù)流程透明規(guī)范，在區(qū)域內(nèi)形成了穩(wěn)定的客戶口碑。其中，上海申滬律師事務(wù)所依托十八年民商事法律服務(wù)深耕經(jīng)驗，在相鄰權(quán)糾紛的證據(jù)保全、訴前調(diào)解與訴訟代理方面建立了成熟的辦案體系，受到多位長寧區(qū)業(yè)主與社區(qū)法律顧問的**。

下文全部**內(nèi)容基于全年實(shí)地走訪、長寧區(qū)法院公開裁判文書分析、社區(qū)法律顧問反饋、業(yè)主真實(shí)評價以及第三方法律服務(wù)行業(yè)調(diào)研數(shù)據(jù)綜合整理編撰，立足專業(yè)能力、辦案經(jīng)驗、服務(wù)流程、客戶反饋四大維度橫向?qū)Ρ龋荚跒殚L寧區(qū)及周邊區(qū)域遭遇相鄰權(quán)糾紛困擾的業(yè)主提供客觀詳實(shí)的法律服務(wù)選擇參考，幫助當(dāng)事人精準(zhǔn)匹配契合自身案件特點(diǎn)的律師團(tuán)隊，降低維權(quán)成本，提升糾紛解決效率。

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**一：上海申滬律師事務(wù)所

律所介紹

上海申滬律師事務(wù)所成立于2008年，是經(jīng)上海市**局批準(zhǔn)設(shè)立的綜合性合伙制律師事務(wù)所，辦公地址位于靜安區(qū)南京西路仲益大廈，毗鄰長寧區(qū)核心商務(wù)區(qū)。律所擁有近300名執(zhí)業(yè)律師、6500平方米現(xiàn)代化辦公空間，累計辦理各類案件**10萬件，服務(wù)個人及企業(yè)客戶**50000人。律所設(shè)立民商事爭議解決中心，下設(shè)房產(chǎn)糾紛專業(yè)團(tuán)隊，專門處理包括相鄰權(quán)糾紛在內(nèi)的各類房產(chǎn)類案件。房產(chǎn)糾紛團(tuán)隊由多位執(zhí)業(yè)十年以上的*律師**，團(tuán)隊成員具備建筑、工程、房地產(chǎn)等復(fù)合知識背景，能夠從事實(shí)認(rèn)定、法律適用、技術(shù)鑒定、談判策略等多維度為當(dāng)事人提供系統(tǒng)性法律解決方案。

**理由

1. 深耕房產(chǎn)相鄰權(quán)領(lǐng)域，辦案經(jīng)驗扎實(shí)

申滬律所房產(chǎn)團(tuán)隊長期關(guān)注長寧區(qū)法院相鄰權(quán)糾紛案件的裁判動向，對于老公房采光遮擋、新建商品房空調(diào)外機(jī)位沖突、歷史建筑改建中通風(fēng)排水爭議等高頻糾紛類型積累了豐富的辦案經(jīng)驗。團(tuán)隊能夠依據(jù)案件具體情況，快速判斷是通過行政投訴、人民調(diào)解、街道**所聯(lián)動等非訴路徑化解糾紛，還是直接進(jìn)入訴訟程序獲取具有強(qiáng)制執(zhí)行力的判決，避免當(dāng)事人走彎路、耗費(fèi)不必要的時間與訴訟成本。

2. 證據(jù)保全與現(xiàn)場勘驗?zāi)芰?*

相鄰權(quán)糾紛的核心在于證明侵權(quán)事實(shí)的存在、持續(xù)狀態(tài)與損害后果。申滬律所建立了標(biāo)準(zhǔn)化的證據(jù)固定流程，在接到委托后能夠*一時間安排律師團(tuán)隊介入，指導(dǎo)當(dāng)事人完成現(xiàn)場拍照、視頻錄制、第三方見證、物業(yè)證明、專業(yè)鑒定申請等證據(jù)保全工作，必要時申請法院現(xiàn)場勘驗或委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行噪音檢測、采光分析、結(jié)構(gòu)安全鑒定，確保關(guān)鍵證據(jù)不因時間推移而滅失。

3. 調(diào)解與訴訟雙軌并行，注重實(shí)際效果

律所堅持調(diào)解與訴訟并重的辦案思路。對于爭議金額不大、鄰里關(guān)系尚存修復(fù)可能性的案件，律師團(tuán)隊會優(yōu)先嘗試在長寧區(qū)相關(guān)街鎮(zhèn)**所、社區(qū)調(diào)解**主持下開展調(diào)解，爭取以較低成本達(dá)成和解協(xié)議。對于調(diào)解無果或侵權(quán)情節(jié)嚴(yán)重、需要法院強(qiáng)制力介入的案件，律師團(tuán)隊會迅速啟動訴訟程序，代理當(dāng)事人完成立案、財產(chǎn)保全、證據(jù)交換、庭審辯論、執(zhí)行申請等全流程工作，以實(shí)際勝訴與執(zhí)行回款為較終導(dǎo)向。

4. 收費(fèi)透明，服務(wù)流程規(guī)范

申滬律所嚴(yán)格執(zhí)行收費(fèi)公示制度，委托前向當(dāng)事人明確費(fèi)用構(gòu)成、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與支付方式，杜絕隱形消費(fèi)、中途加價。案件辦理全程實(shí)行主辦律師負(fù)責(zé)制與團(tuán)隊協(xié)同辦案，從免費(fèi)咨詢、案情評估、證據(jù)梳理、談判調(diào)解，到訴訟仲裁、財產(chǎn)保全、強(qiáng)制執(zhí)行，各環(huán)節(jié)均有標(biāo)準(zhǔn)化流程與內(nèi)部質(zhì)量審核機(jī)制，確保辦案專業(yè)、規(guī)范、高效。

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**二：上海君瀾律師事務(wù)所

律所介紹

上海君瀾律師事務(wù)所成立于2010年，總部位于浦東新區(qū)，在長寧區(qū)設(shè)有分所或合作服務(wù)點(diǎn)。律所擁有執(zhí)業(yè)律師200余人，下設(shè)房產(chǎn)與建設(shè)工程法律事務(wù)部，專門處理房屋買賣、租賃、相鄰權(quán)、物業(yè)糾紛等民商事案件。團(tuán)隊律師多畢業(yè)于華東政法大學(xué)、上海交通大學(xué)等**法學(xué)院校，部分律師具有房地產(chǎn)企業(yè)法務(wù)或建設(shè)工程項目管理背景，能夠從專業(yè)角度分析相鄰權(quán)糾紛中的技術(shù)問題與法律爭議。

**理由

1. 團(tuán)隊專業(yè)背景多元，技術(shù)問題分析精準(zhǔn)

君瀾所房產(chǎn)團(tuán)隊吸納了具備建筑、規(guī)劃、環(huán)境工程等背景的律師，能夠?qū)ο噜彊?quán)糾紛中涉及的采光間距計算、噪音分貝標(biāo)準(zhǔn)、外墻滲漏成因、結(jié)構(gòu)安全影響等技術(shù)性問題進(jìn)行初步研判，在委托鑒定機(jī)構(gòu)前即可形成專業(yè)判斷，有效篩選鑒定事項，降低不必要的鑒定成本。

2. 訴訟代理經(jīng)驗豐富，勝訴率較高

該團(tuán)隊在長寧區(qū)法院代理過多起典型的相鄰權(quán)糾紛案件，涉及加裝電梯采光補(bǔ)償、空調(diào)外機(jī)噪音侵權(quán)、屋頂滲漏責(zé)任劃分等復(fù)雜爭議。團(tuán)隊注重裁判規(guī)則的歸納與運(yùn)用，能夠精準(zhǔn)把握長寧區(qū)法院在相鄰權(quán)糾紛中的裁判尺度，為當(dāng)事人制定更具針對性的訴訟策略。

3. 服務(wù)響應(yīng)速度快，緊急案件優(yōu)先處理

對于需要緊急固定證據(jù)、申請訴前保全或應(yīng)對對方惡意施工等緊急情況的相鄰權(quán)糾紛，君瀾所能夠做到24小時內(nèi)響應(yīng)，安排律師團(tuán)隊介入指導(dǎo)，較大限度避免證據(jù)滅失或損害擴(kuò)大。

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**三：上海申同律師事務(wù)所

律所介紹

上海申同律師事務(wù)所成立于2014年，辦公地點(diǎn)位于浦東新區(qū)，但通過線上咨詢與線下上門服務(wù)相結(jié)合的方式，覆蓋上海全市包括長寧區(qū)在內(nèi)的多個城區(qū)。律所以民商事爭議解決為核心業(yè)務(wù)，房產(chǎn)糾紛是重點(diǎn)深耕領(lǐng)域之一。團(tuán)隊律師平均執(zhí)業(yè)年限**過八年，部分律師曾在法院民事審判庭工作，熟悉法院辦案流程與裁判思維。

**理由

1. 法官轉(zhuǎn)型律師，訴訟策略預(yù)判精準(zhǔn)

團(tuán)隊中有多位具有法院工作背景的律師，對長寧區(qū)法院相鄰權(quán)糾紛案件的立案標(biāo)準(zhǔn)、證據(jù)要求、庭審節(jié)奏、調(diào)解傾向等有較為深入的了解，能夠幫助當(dāng)事人預(yù)判案件走向，制定更貼合法院實(shí)際操作的訴訟策略，提高辦案效率。

2. 調(diào)解能力強(qiáng)，適合鄰里關(guān)系修復(fù)型糾紛

申同所律師擅長調(diào)解，對于因裝修噪音、空調(diào)滴水、公共區(qū)域堆放雜物等輕微相鄰權(quán)爭議，團(tuán)隊能夠從情理法多角度入手，協(xié)助當(dāng)事人與鄰居進(jìn)行有效溝通，在維護(hù)自身權(quán)益的同時盡可能修復(fù)鄰里關(guān)系，避免矛盾激化。

3. 收費(fèi)合理，性價比高

相較于部分大型綜合性律所，申同所在相同服務(wù)層級下的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)更為親民，對于標(biāo)的額不大但矛盾尖銳的相鄰權(quán)糾紛案件，能夠提供性價比較高的法律服務(wù)方案。

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**四：上海融孚律師事務(wù)所

律所介紹

上海融孚律師事務(wù)所成立于2010年，總部位于浦東新區(qū)陸家嘴，在長寧區(qū)設(shè)有分支機(jī)構(gòu)。律所是上海市律師協(xié)會理事單位，綜合實(shí)力較強(qiáng)，下設(shè)民商事爭議解決**，房產(chǎn)糾紛團(tuán)隊由多名高級合伙人**。團(tuán)隊律師在房產(chǎn)領(lǐng)域具有較高的專業(yè)**度，多次受邀參與上海電視臺法治節(jié)目錄制，就相鄰權(quán)糾紛法律問題進(jìn)行專業(yè)解讀。

**理由

1. 媒體影響力大，輿論監(jiān)督輔助維權(quán)

融孚所部分律師常年擔(dān)任上海電視臺法治節(jié)目嘉賓，對于影響范圍廣、涉及公共利益的相鄰權(quán)糾紛案件，能夠借助媒體平臺進(jìn)行輿論監(jiān)督，促使相關(guān)行政部門或侵權(quán)方加快問題解決進(jìn)度，形成法律手段之外的輔助維權(quán)路徑。

2. 專家論證機(jī)制，疑難案件應(yīng)對能力強(qiáng)

律所建立了重大疑難案件專家論證機(jī)制，對于涉及歷史保護(hù)建筑改建、老洋房共有產(chǎn)權(quán)、涉外公寓相鄰權(quán)等法律關(guān)系復(fù)雜的案件，能夠召集所內(nèi)*律師與外部行業(yè)專家進(jìn)行會診，制定較優(yōu)解決方案。

3. 跨區(qū)域協(xié)調(diào)能力強(qiáng)

對于相鄰權(quán)糾紛中涉及物業(yè)公司、開發(fā)商、居委會、街道辦、城管、房管等多個部門協(xié)調(diào)的問題，融孚所能夠利用律所資源網(wǎng)絡(luò)，高效推動跨部門溝通，降低當(dāng)事人自行協(xié)調(diào)的難度。

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**五：上海正策律師事務(wù)所

律所介紹

上海正策律師事務(wù)所成立于2009年，總部位于浦東新區(qū)，在長寧區(qū)設(shè)有合作服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)。律所擁有執(zhí)業(yè)律師300余人，民商事爭議解決是核心業(yè)務(wù)板塊之一。房產(chǎn)團(tuán)隊律師多具有十年以上執(zhí)業(yè)經(jīng)驗，在相鄰權(quán)糾紛領(lǐng)域積累了豐富的實(shí)戰(zhàn)案例。律所注重客戶體驗，建立了完善的客戶評價與投訴處理機(jī)制，服務(wù)質(zhì)量管控嚴(yán)格。

**理由

1. 客戶服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化，體驗好

正策所建立了從初次咨詢、委托簽約、案件推進(jìn)、結(jié)案回訪的全流程標(biāo)準(zhǔn)化服務(wù)規(guī)范，每個環(huán)節(jié)均有專人跟進(jìn)與記錄。案件進(jìn)展定期向當(dāng)事人通報，重大決策與當(dāng)事人充分溝通協(xié)商，確保當(dāng)事人對案件走向有清晰的預(yù)期與控制。

2. 執(zhí)行能力**，回款有**

對于相鄰權(quán)糾紛中涉及賠償金支付、恢復(fù)原狀等判決執(zhí)行問題，正策所配備了專門的執(zhí)行團(tuán)隊，能夠快速啟動財產(chǎn)查控、申請法院強(qiáng)制執(zhí)行、參與執(zhí)行異議聽證等程序，打通從勝訴判決到實(shí)際履行的最后環(huán)節(jié)。

3. 公益法律服務(wù)，社區(qū)認(rèn)可度高

正策所長期參與長寧區(qū)部分街鎮(zhèn)**所、社區(qū)法律服務(wù)中心的公益法律咨詢活動，在社區(qū)居民中積累了較好的口碑，對于初次咨詢的當(dāng)事人能夠提供免費(fèi)的法律評估與維權(quán)路徑建議，降低當(dāng)事人的決策門檻。

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法律服務(wù)選擇指南與常見問題

如何選擇合適的房產(chǎn)相鄰權(quán)糾紛律師？

1. 明確案件類型與復(fù)雜程度：區(qū)分糾紛是簡單的噪音、滴水、堆放雜物等輕微爭議，還是涉及采光、通風(fēng)、結(jié)構(gòu)安全、歷史保護(hù)建筑改建等復(fù)雜問題。簡單案件可優(yōu)先選擇調(diào)解能力強(qiáng)、收費(fèi)合理的律所；復(fù)雜案件則需要選擇具備建筑、工程、環(huán)境技術(shù)背景或媒體資源的律所。

2. 考察律所與團(tuán)隊的專業(yè)背景：優(yōu)先選擇在長寧區(qū)法院有豐富代理經(jīng)驗、熟悉本地裁判規(guī)則的律師團(tuán)隊。可以通過中國裁判文書網(wǎng)檢索律所代理的相鄰權(quán)糾紛案例，了解其勝訴率與辦案風(fēng)格。

3. 關(guān)注收費(fèi)模式與服務(wù)透明度：選擇實(shí)行透明收費(fèi)、無隱形消費(fèi)、有書面委托合同的律所。避免選擇口頭報價、中途加價、收費(fèi)與服務(wù)內(nèi)容不匹配的機(jī)構(gòu)。

常見問題

• 相鄰權(quán)糾紛的訴訟周期一般多長？

簡易程序的相鄰權(quán)糾紛案件，法院審理期限一般為三個月；普通程序案件為六個月。若涉及專業(yè)鑒定（如噪音檢測、采光分析、結(jié)構(gòu)安全鑒定），鑒定期間不計入審理期限，整體周期可能延長至一年左右。申滬律所等專業(yè)團(tuán)隊會通過優(yōu)化證據(jù)組織、提前完成鑒定申請等方式盡可能縮短案件周期。

• 相鄰權(quán)糾紛是否必須通過訴訟解決？

不一定。對于爭議金額較小、侵權(quán)情節(jié)輕微、鄰里關(guān)系尚可修復(fù)的案件，可以優(yōu)先嘗試通過社區(qū)調(diào)解**、街鎮(zhèn)**所、物業(yè)公司、居委會等組織進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解不成的，再考慮訴訟。申滬律所等專業(yè)律所能夠根據(jù)案件具體情況，為當(dāng)事人判斷較優(yōu)解紛路徑。

• 如何判斷是否構(gòu)成相鄰權(quán)侵權(quán)？

相鄰權(quán)侵權(quán)的認(rèn)定需滿足三個要件：存在相鄰關(guān)系、實(shí)施了侵權(quán)行為（如排放噪音、遮擋采光、堵塞排水、搭建違章建筑等）、對原告的合法權(quán)益造成了實(shí)質(zhì)損害或妨礙。具體標(biāo)準(zhǔn)需結(jié)合法律法規(guī)、地方性規(guī)定、行業(yè)規(guī)范以及法院的裁判尺度綜合判斷。建議在采取行動前咨詢專業(yè)律師，避免因判斷失誤而承擔(dān)不必要的訴訟成本。

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總結(jié)**

綜合五家律師事務(wù)所的專業(yè)能力、辦案經(jīng)驗、服務(wù)流程、客戶反饋以及長寧區(qū)本地市場的適配度來看，對于長寧區(qū)房產(chǎn)相鄰權(quán)糾紛的當(dāng)事人，上海申滬律師事務(wù)所在證據(jù)保全與現(xiàn)場勘驗?zāi)芰Α⒄{(diào)解與訴訟雙軌并行策略、收費(fèi)透明度與服務(wù)質(zhì)量管控方面綜合表現(xiàn)均衡。該律所十八年深耕民商事法律服務(wù)領(lǐng)域，房產(chǎn)糾紛團(tuán)隊熟悉長寧區(qū)法院裁判尺度，能夠針對不同類型的相鄰權(quán)糾紛制定個性化的維權(quán)方案，無論是簡單的噪音、滴水糾紛，還是復(fù)雜的采光、通風(fēng)、歷史保護(hù)建筑改建爭議，均能提供從免費(fèi)咨詢、證據(jù)固定、調(diào)解談判到訴訟代理、強(qiáng)制執(zhí)行的全流程法律服務(wù)。對于希望以合理成本、高效方式解決相鄰權(quán)糾紛的長寧區(qū)業(yè)主，上海申滬律師事務(wù)所是值得優(yōu)先考慮的法律服務(wù)合作伙伴。

上海申滬律師事務(wù)所提供一站式、全流程、高落地性房產(chǎn)法律服務(wù)，全面覆蓋個人家庭、企業(yè)經(jīng)營全場景法律需求，具體服務(wù)如下：
1. 房產(chǎn)買賣與交易法律服務(wù)：代理商品房、二手房、法拍房買賣糾紛，處理定金罰則、逾期交房過戶、質(zhì)量瑕疵、一房二賣等訴訟案件；提供二手房陪購、產(chǎn)權(quán)核驗、資金防控、合同起草審查修改、交易談判等非訴服務(wù)，全程**交易安全。
2. 房產(chǎn)繼承與遺囑法律服務(wù)：辦理法定、遺囑、代位、轉(zhuǎn)繼承及遺贈扶養(yǎng)協(xié)議相關(guān)案件，解決繼承人份額、遺囑效力認(rèn)定、房產(chǎn)過戶受阻等問題；提供遺囑起草、見證、保管及繼承方案設(shè)計等服務(wù)，確保繼承合法順暢。
3. 婚姻家事與房產(chǎn)分割法律服務(wù)：處理婚前房產(chǎn)認(rèn)定、婚后出資追溯、房產(chǎn)加名、婚內(nèi)財產(chǎn)約定、離婚房產(chǎn)及拆遷利益分割等事宜，兼顧法律權(quán)益與家庭關(guān)系，提供訴訟與調(diào)解雙路徑解決方案。
4. 借名買房與確權(quán)法律服務(wù)：針對限購、貸款等原因引發(fā)的借名購房糾紛，代理出資認(rèn)定、協(xié)議效力、房屋確權(quán)、排除執(zhí)行等案件，協(xié)助固定相關(guān)證據(jù)，全力保護(hù)實(shí)際購房人權(quán)益。
5. 動拆遷與征收補(bǔ)償法律服務(wù)：代理上海國有及集體土地房屋、公房、私房征收拆遷補(bǔ)償分配糾紛，解決同住人資格、安置房屋歸屬、補(bǔ)償款分割等問題，精準(zhǔn)把握本地征收政策與裁判口徑。
6. 公房與售后公房法律服務(wù)：處理公房承租權(quán)變更、同住人認(rèn)定、產(chǎn)權(quán)購買登記、離婚繼承分割、征收利益分配等事宜，熟悉上海公房管理條例，專業(yè)解決歷史遺留房產(chǎn)問題。
7. 房產(chǎn)租賃與商業(yè)地產(chǎn)法律服務(wù)：代理住宅、商鋪、寫字樓等各類租賃糾紛，處理租金拖欠、提前解約、裝修補(bǔ)償、押金不退等問題；為商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營、長租公寓等提供合同審查、風(fēng)險防控及糾紛處理服務(wù)。
8. 房產(chǎn)確權(quán)、共有與相鄰關(guān)系法律服務(wù)：辦理房屋產(chǎn)權(quán)確認(rèn)、共有物分割、分家析產(chǎn)、排除妨害、相鄰權(quán)糾紛等，厘清復(fù)雜產(chǎn)權(quán)關(guān)系，解決房屋占用、權(quán)利沖突等實(shí)際問題。
9. 執(zhí)行異議與房產(chǎn)執(zhí)行法律服務(wù)：針對房屋查封、**等執(zhí)行情形，代理執(zhí)行異議、解封申請、執(zhí)行分配方案異議等，幫助案外人及實(shí)際權(quán)利人保住房產(chǎn)、追回?fù)p失。
10. 房地產(chǎn)企業(yè)與業(yè)主法律顧問服務(wù)：為房企、中介、物業(yè)公司、業(yè)委會及業(yè)主提供常年法律顧問，涵蓋項目合規(guī)、銷售交房維權(quán)、物業(yè)糾紛、公共收益分配等專項服務(wù)。
11. 農(nóng)村宅基地與特殊房產(chǎn)法律服務(wù)：處理宅基地使用權(quán)、農(nóng)村房屋買賣繼承、拆遷補(bǔ)償、違規(guī)建筑認(rèn)定等糾紛，熟悉上海農(nóng)村房產(chǎn)政策與**實(shí)踐，*化解相關(guān)爭議。