廣東廣州在他人宅基地上建房能否取得房屋所有權?
依法登記的土地的所有權和使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。我國農村村民一戶只能擁有一處宅基地。宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。在我國，在土地上建造建筑物須經一定程序批準，并以取得土地使用權為前提條件，所以土地使用權的取得是取得建筑物所有權的基礎。
在他人享有使用權的土地上建造房屋，建造人并不能取得建筑物的產權，而由土地使用權人取得房屋所有權。房屋與宅基地的使用權是不可分離的，只能為同一人所有。因此，土地所有權人可以要求建房者拆除房屋，恢復原樣，也可以跟建房者協商，給予一定補償后房屋歸土地所有人享有。
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