一般認(rèn)為，物業(yè)管理在我國僅有20年左右的發(fā)展歷史，首先發(fā)端于沿海發(fā)達城市，逐步向內(nèi)陸地區(qū)延伸，在國外，物業(yè)管理已經(jīng)有一百多年的歷史。

物業(yè)管理是指業(yè)主對區(qū)分所有建筑物共有部分以及建筑區(qū)劃內(nèi)共有建筑物、場所、設(shè)施的共同管理或者委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)、其他管理人對業(yè)主共有的建筑物、設(shè)施、設(shè)備、場所、場地進行管理的活動。物權(quán)法規(guī)定，業(yè)主可以自行管理物業(yè)，也可以委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其它管理者進行管理。

從國內(nèi)的物業(yè)管理的起源來看，從19世紀(jì)中葉到20世紀(jì)20年代，是舊中國房地產(chǎn)業(yè)萌芽和初步發(fā)展的時期。在這個時期，上海、天津、武漢、廣州、哈爾濱等城市建立了許多高層的建筑，在上海，出現(xiàn)了28座10層以上的高層建筑。在當(dāng)時的房地產(chǎn)市場上，已經(jīng)出現(xiàn)了代理租賃、清潔衛(wèi)生，保安服務(wù)等專業(yè)性的經(jīng)營公司，物業(yè)保安服務(wù)，這些專業(yè)公司的管理方式正是我國物業(yè)管理的早期形式。

由于我國物業(yè)管理行業(yè)起步晚，市場化程度較低，佛山物業(yè)保安，行業(yè)在發(fā)展的過程中出現(xiàn)過不少問題。在行業(yè)初創(chuàng)的很長一段時間里，物業(yè)管理企業(yè)服務(wù)水平良莠不齊，管理價質(zhì)不符、違規(guī)、侵權(quán)的現(xiàn)象時有發(fā)生，投訴率居高不下。

物業(yè)管理是社會主義市場經(jīng)濟的產(chǎn)物，在市場經(jīng)濟中應(yīng)當(dāng)實行公開、公平、公正的競爭機制，小區(qū)物業(yè)保安，在選聘物業(yè)管理企業(yè)時，應(yīng)該堅持招標(biāo)、投標(biāo)制度，委托方發(fā)標(biāo)，一般要有3個以上的物業(yè)管理企業(yè)投標(biāo)，招標(biāo)要公開，揭標(biāo)要公正。

物業(yè)管理的經(jīng)費是搞好物業(yè)管理的物質(zhì)基礎(chǔ)。物業(yè)服務(wù)收費應(yīng)當(dāng)遵循合理、公平以及費用與服務(wù)水平相適應(yīng)的原則。區(qū)別不同的物業(yè)的性質(zhì)和特點，由業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)按有關(guān)規(guī)定進行約定。

物業(yè)管理企業(yè)進行統(tǒng)一管理，并不等于所有的工作都必須要由物業(yè)管理企業(yè)自己來承擔(dān)，物業(yè)管理企業(yè)可以將物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的專項服務(wù)委托給專業(yè)服務(wù)企業(yè)，但不得將該區(qū)域內(nèi)的全部物業(yè)管理一并委托給他人。

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廣東精誠衛(wèi)士保安服務(wù)有限公司是經(jīng)廣東省公安廳批準(zhǔn)、東莞市工商行政管理局登記注冊的民營保安服務(wù)企業(yè)。公司經(jīng)營范圍：常規(guī)保安服務(wù)、**保安服務(wù)、商務(wù)特保服務(wù)、機場安全檢查、保安職業(yè)培訓(xùn)、安全技術(shù)防范、安全系統(tǒng)軟件開發(fā)等。公司注冊資金：1000萬元人民幣，是廣東省首批以省冠名的保安服務(wù)企業(yè)。　　公司按照高起點、高標(biāo)準(zhǔn)、**的方針，堅持走集團化、智能化、專業(yè)化的發(fā)展道路，以至精、至誠的服務(wù)理念樹立現(xiàn)代安保企業(yè)新形象；公司先后拓展了東莞長安保安服務(wù)公司、東莞市安邦實業(yè)投資有限公司、保全世紀(jì)（北京）保安服務(wù)有限公司東莞長安分公司、信陽市保安職業(yè)技能培訓(xùn)學(xué)校、東莞市慧仁文化傳播有限公司等多家企業(yè) 公司管理人員主要來自*的復(fù)轉(zhuǎn)軍官和具有相關(guān)工作經(jīng)驗的大學(xué)畢業(yè)生，大多數(shù)管理干部都在業(yè)內(nèi)工作多年，具有豐富的管理經(jīng)驗和積極的開拓精神；員工主要來自國內(nèi)13個省、市職業(yè)培訓(xùn)學(xué)校的畢業(yè)生、退伍軍人及當(dāng)?shù)厝肆Y源部門**的優(yōu)秀勞工。　　目前，我公司在東莞市及周邊的9個市區(qū)為600多家客戶單位（工廠、企業(yè)、學(xué)校、銀行、事業(yè)單位、住宅小區(qū)等）提供保安服務(wù)、物業(yè)管理、勞務(wù)派遣等多種服務(wù)，在職員工近萬人；服務(wù)質(zhì)量得到了新老客戶的一致**，尤其是保安服務(wù)：客戶滿意率達98%、合同續(xù)簽率達96%以上?！　⊥ㄟ^近十年的不懈努力和追求，公司發(fā)展迅速，規(guī)模不斷擴大，在社會上樹立了積極健康向上的企業(yè)形象。未來幾年，公司將形成集團化的管理模式，充分發(fā)揮在安保方面的特長、經(jīng)驗和優(yōu)勢，把安全放在我們的工作**，以科技創(chuàng)新和優(yōu)質(zhì)服務(wù)作為企業(yè)的發(fā)展動力，力爭把公司發(fā)展成為國內(nèi)良好的安保服務(wù)企業(yè)。