業主可以自行管理建筑物及其附屬設施，昆山物業哪家好，也可以委托物業服務企業或者其他管理人管理，委托物業服務企業進行管理是業主實現管理權的方式之一。

? ? ??在享有權利的同時，昆山物業，業主還同時承擔著維護物業管理區域內物業共用部位和共用設施設備的使用和環境衛生、遵守公共秩序等由規約和規章制度確定的義務。《物權法》同時規定，業主對建筑物專有部分以外的共有部分，昆山物業資質辦理，享有權利，昆山物業協會，承擔義務，并且不得以放棄權利而不履行義務。

服務內容：其基本內容按服務的性質和提供的方式可分為：常規性的公共服務、針對性的專項服務和委托性的特約服務三大類。（一）是常規性的公共服務，主要有以下幾項：①房屋建筑主體的管理及住宅裝修的日常監督；②房屋設備、設施的管理；③環境衛生的管理；④綠化管理；⑤配合公安和消防部門做好住宅區內公共秩序維護和安全防范工作；⑥車輛道路管理；⑦公眾申請性質的服務；

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