根據《房屋完損等級評定標準》，結合房屋的結構、裝修、設備等各方面完整、損壞情況，渭南房屋鑒定，將房屋分為以下幾種：

完好房

基本完好房

一般損壞房

嚴重損壞房

危險房

4、在承重墻上鑿洞、開槽有何危害？

答：在承重墻上鑿洞、開槽，會削弱砌體抗力截面，減少砌體的承載能力，降低住宅的安全性能；另外，在開槽、鑿洞時，無論是手工鑿還是用沖擊電鉆鑿，都將使墻體產生較大的振動，造成灰縫松動，破壞砂漿與磚或空心塊材間的粘結，從而降低砌體的抗剪、抗壓強度，房屋鑒定公司，損傷砌體的整體性，特別是當砂漿標號較低時影響更為明顯。

5、將原有陽臺進行封閉，會不會給房屋的結構安全產生影響？

檢測網：有陽臺封閉，如處理不當也會給結構安全留下較多隱患。對于設有欄板的梁式陽臺，如在其上部用鋁合金窗或用木窗三面封閉時，房屋鑒定機構，由于荷載增加不多，且均直接作用在梁上，不會對陽臺結構帶來明顯不利的影響。

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