2013年7月5日，標準負責起草單位在蘇州組織召開了*一次工作會議，介紹了《玻纖胎瀝青瓦》修訂草案的基本內容，并就驗證試驗與企業送樣等工作作了安排與布置；2014年5月20日，標準負責起草單位在杭州召開了*二次工作會議，驗證試驗單位介紹了驗證試驗工作及結果，標準負責起草單位就驗證試驗及標準草案的修訂進行了說明；2014年9月25日，該國家標準修訂的*三次工作會議在江蘇鎮江召開，會上對送審稿草案進行了認真的討論，對標準內容進行了進一步的修改與完善。
政策建議：確保短期平穩回落
1。政策目標
未來的政策總體目標：力爭住房市場短期內平穩回落，避免劇烈調整，確保住房市場長期可持續穩健發展。具體目標有5個：
*一是促進庫存持續減少。盡管過去一年銷售增幅加速提升，房地產去庫存取得明顯進展，但是庫存總量仍然比較大，新增供給規模可觀，去庫存尤其是三、四線及以下城市需要把去庫存作為一個長期目標。
*二是確保房價平穩運行。房地產特性決定價量一般保持同漲同落的關系，實現去庫存需要房價平穩并略有增長。尤其一、二線城市把住房市場作為地價、房價的*，也需要保持適度增長，大起大落不利于三、四線城市去庫存。
*三是力爭投資實現中速。在當前宏觀經濟下行壓力仍然較大，新動力正在培育過程中，確保經濟增長不突破6.5%的底線，保持房地產投資適度增長仍然十分重要，鑒于房地產市場整體形勢和下半年投資后勁不足趨勢，未來投資應力爭實現增幅在6-10%之間，這既有利于經濟增長目標實現，也為改革及轉型留有空間，也能夠有利于去庫存長期目標實現。
*四是扭轉供需空間錯配。供需空間錯配是導致一、二線城市市場*，三、四線及以下城市庫存不降反增的主要原因。因此，需要將扭轉供需空間錯配作為調控的一個重要目標。
*五是防范住房金融風險。中國房地產金融風險主要在開發企業，在市場波動形勢和市場出清過程中，需要防范房企資金鏈脆弱導致信用違約風險。
2。施策原則
實現以上目標，一方面，要繼續實施逆周期的宏觀調控政策，另一方面，加快相關領域的改革，以便釋放更多合理的新需求，并調整供給以匹配的新需求。為此，應該確立如下政策原則：
一是采取“細水長流”調控策略，保持調控有“溫度”可持續。針對下半年和明年可能出現的市場短期調整，需要繼續實施刺激政策，但不宜再“頻施一攬子猛劑”的措施，應把握貨幣、財稅、土地等政策的出臺時機、節奏和力度協調搭配好，采取陸續出臺、細水長流的辦法。
二是實施前瞻性引導調控政策，主動發聲引導市場預期。鑒于預期在房地產市場中具有關鍵作用，房地產宏觀調控要實行前瞻性導引調控政策，在準確預測宏觀經濟與房地產市場未來若干月份可能的變化趨勢的基礎上，主動提前發出政策調整信號和姿態，引導預期向著調控希望目標變化。針對突發事件引起的預期變化，**部門要做出及時回應，以穩定預期。
三是實施適度**前的調控策略，適時或提前出臺相關政策。針對宏觀政策和制度變革效應具有滯后性且變化強度差異，房地產宏觀調控應避免當期政策調控當期或下期市場的作法。應該根據經驗研究確定的政策工具變量的滯后期限，通過對未來若干時期的市場形勢形成的準確預判，適時或提前若干期出臺政策，使政策工具能在較佳滯后效應時點上發揮作用。
四是實施分城施策的調控政策，同時要求城市間調控協同配合。城市間的市場形勢既相互區別又相互影響，解決供需空間錯配的問題，一要分城施策：一、二線與三、四線及以下城市應采取完全相反的政策措施；二要協同作戰：作為*，要保持一、二線城市市場平穩，防止一、二線城市過度冷熱，帶動和掩護三、四線城市去庫存。
五是加快政策主導向制度主導調控的轉變，讓制度改革釋放新需求。在當前宏觀環境和房地產發展階段中，僅憑借單一的調控政策工具已難以實現綜合性目標，克服政策刺激作用邊際遞減，只有通過改革才能一方面釋放出新的需求，另一方面促進房地產供給結構調整。通過調控轉型和工具替換，以相關改革促進房地產的可持續穩健發展。
3。對策措施
實現以上五個政策目標，應堅持上述五項施策原則，綜合采取金融信貸政策、財稅政策、土地政策、行政政策與制度變革等。
金融政策方面，前瞻性采取降息降準政策，差別化調整首付比例等。配合確保6.5%以上的增長底線，2016下半年可再繼續實施一到兩次的降準和降息，同時通過定向操作如SLF、MLF以及PSL與常規操作相結合的方式保持流動性寬裕；針對市場過熱的部分城市，應主要采取金融信貸等經濟手段，不宜出臺限購等力度過猛的行政政策，實施溫和抑制逐步降溫，使其實現“軟著陸”，避免用力過猛導致“硬著陸”；對*及二線熱點城市，提升首付比例和貸款利率，遏制投機投資炒作。對于三、四線及以下城市，加大公積金貸款力度，提高公積金的覆蓋范圍。
財稅政策方面，采取差別化的住房交易稅政策及房產稅試點推廣。對于*及二線熱點城市，取消交易稅減免的優惠政策；對于三、四線及以下城市，住房交易稅優惠政策不變，同時延長地方財政補貼政策執行時間區間；抓住目前機會，在*城市和熱點二線城市開征房地產稅。
土地政策方面，按照土地與人口掛鉤要求，統籌調整城市土地供應政策，助力扭轉住房供需空間錯配。對于*及二線熱點城市，增加建設用地(包括住房建設用地)供應指標，提高住房容積率，在商改住的基礎上，實施工改住，調整工業用地的功能；對于三、四線及以下城市，減少和限制土地供給，使城市建設用地及住房供給與其人口規模、經濟發展水平等基本面需求保持動態匹配。
行政政策方面，完善行政調控政策，加強市場監測和管理。對于房價等指標**出正常范圍一定程度，實施風險提示制度，根據異常程度確定不同的風險提示層級；實施城市與國有企業雙約談的制度，對房價地價**過合理范圍的，要向具有**背景的市場參與方實施主管部門約談；加強對*和二線重點及熱點城市房地產市場的監測和管理；總結和推廣蘇州等經驗，實行房價采取漲停板制度，土地**的熔斷制等。
制度變革方面，加快進行相關制度改革，以便盡快發力，防止市場大幅調整。*一，借鑒曾經的藍印戶口制度，將購房住戶納入居住證覆蓋人群。*二，探索實施商品房共有產權制度，實施住房產權分割出售。*三，建立普惠住房金融制度，實現政策性和商業性覆蓋農民工。*四，允許和鼓勵農民工轉讓土地承包權，出售和出租住房。*五，改進地級以下城市的基礎設施與公共服務，實現基礎設施和公共服務城市間均等化。*六，加快國有企業改革，讓其盡快退出競爭性房地產開發行業。
瀝青瓦廠家 瀝青瓦價格 瀝青瓦杭州賽維價格讓你滿意。

杭州賽維建材有限公司專業從事屋面及外墻系統產品生產與銷售的公司，主要涉及玻纖胎瀝青瓦系統，pvc和彩鋁落水系統，pvc外墻掛板系統。公司是一家集產品研發，生產，銷售，服務為一體的規模化建筑材料公司。
公司以現代科學管理的概念，不斷提升產品質量，提高服務水平，為國內外建筑工程業主，開發商，建筑師，工程公司提供全面的系統服務。公司產品廣泛適用于城鄉公寓,別墅，高層商品房，小高層，體藝場館，工業廠房的屋面及外墻。
 賽維建材以科技求發展，以質量求生存。公司本著：堅持以人為本，轉變發展福安年，創新發展模式，提高產品質量的發展理念，以優質的產品和服務滿足客戶要求，為中國的建筑發展貢獻一份力量