建筑外墻涂料的7大性能指標：

　 ? ?1.遮蓋力：涂料遮蓋被涂物表面，使原表面不可見的功能。以每平米所消耗涂料或原料的較少克數表示。遮蓋力好壞取決于顏料的品種與用量。一般內墻乳膠涂料的遮蓋力應不**250g/m'。

　　 2.附著力：涂層在被涂物表面因物理和化學作用相互結合的M，m-me咐著力大涂層的裝飾和保護作用可以長久，而附著力差則容易出現起皮、剝落造成質量問題。附著力的好壞不僅與涂料性能有關也與基層狀況有關。一般常用的薄涂料對附著力的側試不做規定，對厚漿涂料常用枯結強度測定。一旦出現質量問題時要具體問題具體分析，找出主要原因，以便加以解決。

　　 3.低成膜溫度(MFT值)：建筑涂料的涂裝受環境溫度的影響，特別是我國北方地區春、夏、秋、冬溫度差異較大。而徐料的低成膜溫度是聚合物乳液形成連續性涂膜所需的很低溫度，以MFT表示。不同乳液所制備的涂料其成膜溫度也不同.通常由涂料生產廣商提供給應用方。一般合成樹脂乳膠涂料的低成膜溫度在5℃以上，無機涂料的低成膜溫度低于零度。

　　 4.干燥性：就是液態涂料涂布于物體表面，外墻涂料廠，隨著溶釗(水)的揮發逐漸失去流功性，而形成連續涂膜的過程。建筑涂料的干燥性是一項重要指標，一般規定要求涂膜表干不大于2h，實干不大于48h.

　　 5.保色性：即涂層保持原色的能力，它是建筑涂料的一項重要性能，如有的顏料對紫外線非常敏感，一經曝曬明顯變色。

　　 6.保光性：即涂層在自然或人工老化條件下保持涂膜原始光澤的能力，丙烯酸類涂料保光性非常好。

　　 7.流平性：即涂料適應涂刷的能力，涂料涂刷在物休表面上成膜時.通過液態的表面張力，涂痕應逐漸消失而形成無刷痕的涂層。涂料的檔次越高，其流平性越好，外墻涂料，刷痕應越小。另外耐粉化、耐擦洗、耐污染等也是建筑涂料特有的性能。

施工外墻真石漆

一、影響施工質量的因素

? ? ? ?1、施工進度壓力或趕工心理。

? ? ? ?2、交叉作業時，其他工種遺留問題，造成后補產生色差或缺陷。

? ? ? ?3、施工過程中不按規范和施工工藝施工。

? ? ? ?4、材料質量達不到要求或未按產品配制程序。

? ? ? ?5、受沙塵或天氣的影響。

? ? ? ?6、管理人員馬虎，技術交底不清，外墻涂料品牌，無針對技術方案，操作人員技術水平低，責任心不強等。

二、如何進行質量控制

? ? ? ?1、加強與甲方、監理單位及各配合工種的溝通，詳細向各有關方闡述涂料施工的特點和應注意事項，取得各方面的理解和支持

? ? ? ?2、做好技術及工藝交底工作，所有參加涂料施工的人員必須經過技術培訓和常年施工實踐。

? ? ? ?3、嚴格按操作規程，技術方案施工，外墻涂料，對施工過程中出現的問題及時處理，嚴格把好質量關。

? ? ? ?4、材料進場后即作好現場見證取樣檢測，材料調配時必須有技術員在場指導。

? ? ? ?5、遇到天氣影響的不合格涂飾面應及時返工。

? ? ? ?6、對不合格、不稱職的管理人員及時更換。

? ? ? ?7、嚴格工序間的驗收，對驗收達不到要求的工序決不可進行下一道工序施工。

? ? ? ?8、堅持質量進度班制和日施工作業計劃單制，對當天出現的質量問題當天處理。

? ? ? ?9、對施工過程中工序可能產生的污染進行保護，不但要保護自己的成品，更要與其它工種協調，相互保護各自的成品。

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