房證放棄名字的方法

(1)產權贈與。產權人將房屋的部分產權贈與給加名人。雙方先到公證部門辦理房屋的贈與公證，鞏義房產律師多少錢，然后持房地產登記申請書、完稅或免稅證明、測繪附圖、原房地產權證書、贈與公證書、證明等資料，到國土房管局交易登記部門申請房地產權贈與登記，增加加名人為房屋共有人。

(2)房屋買賣。產權人將房屋的部分產權賣給加名人。雙方持房地產轉移登記申請書、房地產買賣合同、房地產測繪部門出具的測繪附圖、原房地產權證書、證明、繳稅憑證等資料，到國土房管局交易登記部門申請房地產權轉移登記，增加加名人為房屋共有人。

(3)析產登記。根據相關協議、法律原則和一定的標準，房產律師，將共有房產這一財產分割，鞏義有名氣的房產律師，而分屬各所有人所有的行為稱為房產析產。析產登記即是減去房證上的某個名字，多以離婚夫妻雙方分割財產等場合出現。

為避將來遺產稅用未成年孩子名義購房

這種杞人憂天的做法大有人在，有的人甚至為尚在襁褓中的孩子購買房屋，即民間稱為“娃娃房”。雖然法律未禁止，鞏義專業房產律師，但“娃娃房”后續問題很多，且不說我國還未實施遺產稅，該房屋的出讓、抵押、租賃都要受到法律法規的一定限制，還有繳納物業費、供暖費等房屋管理事宜更給“娃娃房”的監護人帶來煩惱;更有離婚的情況，處置“娃娃房”時需雙方監護人共同辦理，使房屋的登記更加復雜化。

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