創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園距五城高速出口僅三四分鐘車程，距黃山風(fēng)景區(qū)僅二十分鐘車程，距黃山中心城區(qū)僅十五分鐘車程，離黃山機(jī)場也僅二十分鐘不到的車程，得天*厚的交通優(yōu)勢(shì)也為產(chǎn)業(yè)園的建立提供了基礎(chǔ)**。該地塊位于率水河畔，具有良好的自然環(huán)境，升值空間巨大。

黃山龍灣湖畔創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園位于美麗的黃山市，這里背山靠水，****，環(huán)境優(yōu)雅，背靠黃山支脈，面對(duì)率水河畔。生態(tài)好、空氣好，周邊城鎮(zhèn)有許多歷史文化傳承的古跡民居。水至清，這是*一優(yōu)勢(shì)；空氣新鮮，**負(fù)離子較多之地的天然氧吧，這是優(yōu)勢(shì)二；房屋可委托租賃，租賃時(shí)間長達(dá)二十年，租金達(dá)每年五六萬，這是優(yōu)勢(shì)三。

“可是每個(gè)月按揭還得還啊，怎么說就10萬呢？”記者馬上反問，面對(duì)記者的追問，傅經(jīng)理倒是不慌不忙的給記者算了一筆賬，黃山龍灣湖畔創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園和黃山較大的公司中海假日旅行社結(jié)成戰(zhàn)略聯(lián)盟，全部委托中海假日經(jīng)營，中海假日返還業(yè)主每年十個(gè)月6萬元的租金，租金付按揭剛好，也就是說以后的按揭就不用你還了，合同一次可以簽二十年，而且，中海假日作為黃山較大的旅行社，年接待游客達(dá)60萬以上，而龍灣湖畔僅需6萬游客就能全年全部住滿，經(jīng)營好龍灣湖畔對(duì)中海假日來說就是小菜一碟，況且一幢別墅（4-5個(gè)房間）一晚外面報(bào)價(jià)基本在1200-1300元，而業(yè)主委托給他們只有200元/天（300天6萬元），有這樣的利潤，中海假日又有這樣的客源，這經(jīng)營，該不會(huì)擔(dān)心了吧。

從我們這流出的水，就是農(nóng)夫山泉

農(nóng)夫山泉有點(diǎn)甜”人人知曉，可農(nóng)夫山泉的水源頭到底來自哪呢？農(nóng)夫山泉的水由千島湖深層水灌裝而成，而千島湖的水來自新安江，新安江的上游源頭在哪？就是我們門口的這條率水河，作為新安江源頭水源保護(hù)地，這里的水水質(zhì)之清澈，可想而知。

黃山龍灣湖畔創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園，作為休寧縣**工程之一，該產(chǎn)業(yè)園地處新安江源頭率水河畔，可以稱的上是黃山風(fēng)景較美的別墅之一。

在黃山擁有一套山水別墅需要多少錢？十萬元，在黃山擁有一套山水別墅

十萬元就能有一套別墅，這在一些城市可是連個(gè)衛(wèi)生間都買不到，還確實(shí)有這樣的事！而且，就在我們大黃山！
這到底是哪里的別墅？環(huán)境怎樣？為什么這么便宜？
帶著疑問，記者近日來到了黃山龍灣湖畔創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園，作為休寧縣**工程之一，該產(chǎn)業(yè)園地處新安江源頭率水河畔，可以稱的上是黃山風(fēng)景較美的別墅之一。

就這地方？這地方？

就這別墅！這別墅！

	黃山龍灣湖畔創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園位于美麗的黃山市，這里背山靠水，****，環(huán)境優(yōu)雅，背靠黃山支脈，面對(duì)率水河畔。生態(tài)好、空氣好，周邊城鎮(zhèn)有許多歷史文化傳承的古跡民居。水至清，這是*一優(yōu)勢(shì)；空氣新鮮，**負(fù)離子較多之地的**氧吧，這是優(yōu)勢(shì)二；房屋可委托租賃，租賃時(shí)間長達(dá)二十年，租金達(dá)每年五六萬，這是優(yōu)勢(shì)三。


	


	龍灣湖畔創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園位于黃山市休寧縣，休寧縣位于安徽省較南端，與浙、贛兩省交界，是典型的“八山半水半分田，一分道路和莊園”生態(tài)養(yǎng)生地。休寧縣區(qū)位優(yōu)勢(shì)**，交通十分便捷。休寧縣是“中國*一狀元縣”、“中國**茶之鄉(xiāng)”和“中國鄉(xiāng)村旅游福地”。


	總用地面積近50000平方米（70畝），建設(shè)用地面積為16537.4平方米（24.8畝），南側(cè)為流轉(zhuǎn)用地，用地面積為35000平方米（24.3 畝），該地塊坐北朝南，**奇佳。


	創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園距五城高速出口僅三四分鐘車程，距黃山風(fēng)景區(qū)僅二十分鐘車程，距黃山中心城區(qū)僅十五分鐘車程，離黃山機(jī)場也僅二十分鐘不到的車程，得天*厚的交通優(yōu)勢(shì)也為產(chǎn)業(yè)園的建立提供了基礎(chǔ)**。該地塊位于率水河畔，具有良好的自然環(huán)境，升值空間巨大。


	龍灣湖畔創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園就是為建設(shè)一批讓都市文化創(chuàng)意類及周邊產(chǎn)業(yè)的創(chuàng)業(yè)人群遠(yuǎn)離城市喧囂，追求生態(tài)品質(zhì)和田園休閑樂趣，在這里，人民開始重新思考現(xiàn)代生活方式，充滿鄉(xiāng)村風(fēng)情的“新田園”生活，成為都市人新的生活夢(mèng)想。


	以徽州“耕讀文化”為開發(fā)主題，以文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園為項(xiàng)目開發(fā)主品牌，以“皖風(fēng)徽韻”建筑為載體，再現(xiàn)“采菊東籬下，悠然見南山”之意境。


	我們尤其注重對(duì)集聚地點(diǎn)的規(guī)劃設(shè)置，結(jié)合景觀、小品設(shè)計(jì)，為園區(qū)內(nèi)的創(chuàng)意企業(yè)工作室配套一些活動(dòng)場所，包含企業(yè)工作室，農(nóng)業(yè)生態(tài)體驗(yàn)區(qū)、農(nóng)耕體驗(yàn)區(qū)、棧道休閑區(qū)、室外燒烤、鄉(xiāng)村球場等。


	別墅從建筑形象上看，遵從**理論，期望徽前有水后有山，從建筑色彩看，整體風(fēng)格素雅，以黑、白、灰、木色為主基調(diào)，與青山綠水的自然環(huán)境相呼應(yīng)。規(guī)劃建筑方案提取徽派建筑精髓，結(jié)合現(xiàn)代建筑材料，追求實(shí)的墻體與虛的工作庭院相結(jié)合的現(xiàn)代建筑的形象語言，通過運(yùn)用抽象的幾何圖形，以神韻神似的概念設(shè)計(jì)理念，將新型建筑材料進(jìn)行**組合。


	注重馬頭墻、山墻、景墻、游廊、黛瓦、鏤花窗的抽象運(yùn)用，建筑采用黑、白、灰的素色處理，結(jié)合水景，徽派山水民居外部形象得到恰當(dāng)表達(dá)。文化創(chuàng)意園區(qū)均設(shè)有前后院，或采用帶回廊的半開敞內(nèi)院，這些空間都給人們提供了東方的精神歸屬地。


	別墅采用北入口，平層停車庫。建筑單體以3層為主，設(shè)置大露臺(tái)、玻璃陽光房，使得建筑形體豐富，也有很好的景觀平臺(tái)。


	黃山龍灣湖畔位于休寧縣境內(nèi)率水河畔，南面臨水，背靠青山，擁有先天的景觀優(yōu)勢(shì)，這一自然優(yōu)勢(shì)也備受信賴。力爭在一定建筑容量的基礎(chǔ)上保留環(huán)境的**風(fēng)貌，與農(nóng)耕文化創(chuàng)意園綜合設(shè)計(jì)，使生態(tài)環(huán)境的效應(yīng)較大化。


	水景：水是本項(xiàng)目較大的景觀資源，因此有必要使水景資源效益較大化與園區(qū)其景觀之間形成平衡。在本規(guī)劃中流轉(zhuǎn)用地均獲得較好景觀，在沿河布置有大量的濱水小道、木制棧橋、竹筏碼頭及垂釣平臺(tái)，為體閑生活提供了大量以水為主體的內(nèi)容。盡量多的使新安江上游之率水河景觀融入園區(qū)內(nèi)。


	山：山是本項(xiàng)目另一大景觀資源，通過規(guī)劃布局盡量多的使建筑物享有背山面水的理想位置。本規(guī)劃為維持用地自身的生態(tài)特色，盡可能減少破壞山體，使山景與水景連為一體，為園區(qū)的內(nèi)環(huán)境打下基礎(chǔ)，在流轉(zhuǎn)用地山體上安排了質(zhì)樸的石制小徑和觀景臺(tái)，可以減少人工化的痕跡，從而達(dá)到生態(tài)景觀。