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武漢交投物流交易中心2.1億拿新洲兩宗地塊


2015年9月16日，武漢土地市場出讓新洲陽邏街施崗和萬山村兩宗地塊，兩宗地塊均為純商服用地，編號P(2015)100號的地塊凈用地面積為72428.67平方米，成交價9560萬元，樓面價377元/平，容積率為3.5，編號P(2015)101號的地塊凈用地面積為88092.51平方米，成交價11620萬元，樓面價377元/平，容積率為3.5。


P(2015)100號地塊和P(2015)101號地塊為緊挨的兩宗地塊，距離武漢中心城區20多公里，位于新洲陽邏街，新洲陽邏目前已經建成為省級的開發區，是武漢衛星城中**遐邇的港口工業新城，是繼武漢經濟技術開發區和東湖高新科技術開發區之后武漢工業經濟發展的一大亮點。


武漢交投物流交易中心有限公司董事長毛愛方指出，物交所是武漢建設國家物流中心的重大功能性項目，市交投承擔物交所項目的建設任務，未來的物交所不僅是武漢的物交所，要做成輻射中部地區和全國的物交所。


京東阿里巴巴進軍武漢 物流需求擴大名企進駐


2014年初，馬云和他們的小伙伴們(銀泰集團、復星集團、富春集團以及順豐、“三通一達”快遞公司等)出資的菜鳥網絡科技有限公司在江夏金口拿下旭光村2200畝的用地，用以興建其華中基地。


2014年8月，位于遠城區新洲陽邏街潘廟村的一地塊，被武漢京東（專題閱讀）世紀貿易有限公司拿下，底價8700萬成交，樓面地價563元/平米，該地塊凈用地面積 40234.58平方米，商業占比三分之二，住宅占三分之一。武漢京東世紀貿易有限公司隸屬京東商城集團，這也是京東**在漢拿地。


據了解，京東拿下的地塊地處陽邏的中心區位，臨柴泊湖，地理位置非常好。同時，地塊臨陽邏的主干道陽光大道，交通十分便利。地塊周邊有武漢市陽邏中心醫院、新洲三中等，教育、醫療配套一應俱全，還有如新港佳陽摩爾城等這樣的商業綜合體，地塊的周邊配套可謂十分完善。而且，其附近的樓盤眾多，有武漢半山逸品、興宸深港**等，周邊樓盤均價都在3600元/平左右。


電商高速發展催熱物流地產 萬科進軍陽邏建物流園


此次武漢交投物流交易中心有限公司拿下新洲陽邏兩宗地塊，將采取“實體+網絡”運營模式、“一總部、多節點”產業布局模式，將打造成華中地區規模較大的交易平臺。將建成物流交易中心、物流運營調度中心、物流企業服務區、物流支撐平臺以及相關配套措施，規模81萬平方米。


2015年6月，萬科公布的銷售簡報上，**披露了集團對物流地產的規劃：“下一階段，我們將在住宅和傳統商辦地產之外，積極拓展消費地產、產業地產，而產業地產的業務重點方向之一將是物流地產。”萬科目前在武漢陽邏已經布局物流地產，內部人士透露：萬科陽邏物流園為萬科在漢的一個產業地產項目，未來萬科或將與快遞企業、電子商務企業攜手布局武漢三環周邊，另設青山、光谷物流園。


一直以來，武漢因九省通衢的先天優勢深得各大電商企業喜愛，目前為止包括京東、阿里巴巴、百度、1號店、騰訊、凡客誠品、當當網、**亞馬遜和蘇寧易購在內的九大電商成員均在漢設立區域總部、物流與配送中心。


可以說電子商務及零售業的高速發展，直接催生物流的迅速崛起，也提高了對第三方物流服務以及專業倉儲設施的需求。隨著武漢物流基礎設施的完善和眾多零售品牌紛紛落戶，武漢作為華中區乃至全國物流樞紐和物流信息中心的作用將愈發明顯。

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