甘清洪律師自執業已辦理數百起民、刑、行政訴訟和商事仲裁案件，服務的企業客戶有富士康集團、深圳市水務集團、美國陸**應商碩尼姆（中國）等，法庭實戰經驗豐富。 　　 　　 房地產的糾紛可以通過仲裁解決。 　　 仲裁又稱公斷，是指買賣雙方在爭議發生之前或爭議發生后達成協議，自愿將爭議交給仲裁機關依照國家法律、法規和地方性行政規章、規定做出對各方均具有約束力的裁決。仲裁不受行政機關、社會團體和個人的干預，仲裁**與行政機關之間沒有隸屬關系。 　　 仲裁裁決一經做出，即具有法律效力，并且仲裁裁決是終局的，不存在當事人上訴的問題。如要采用仲裁方式解決糾紛，購房者和開發商必須訂有仲裁協議，自愿將糾紛遞交仲裁解決。如果雙方中有一方不愿將糾紛遞交仲裁，那么就不能采用這種方式解決糾紛。 　　 　　 　　 不同的房產糾紛有不同的解決方法： 　　 (一)凡以房屋為標的物的房屋確權、使用、買賣、租賃等民事行為發生的糾紛，以及與房屋相關聯的房屋裝修、裝潢、設計、附屬設施的歸屬糾紛，當事人有權直接向人民**提起民事訴訟。 　　 (二)拆遷人與被拆人因拆遷補償、安置等發生糾紛，雙方協商達不成協議的，由批準拆遷的主管部門或房屋拆遷主管部門的同級****裁決，當事人對裁決不服的，可在接到裁決書之日起15日內向**起訴。 　　 (三)單位內部建房、分配公房使用權，是單位內部行政管理行為，職工對分房有意見，或者單位分房不合理引起的糾紛不屬于**受理范圍，而應由本單位或者有關行政部門解決。 　　 　　
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