物業(yè)保潔是指對單元性房地產(chǎn)，永d久性建筑物的清潔與保養(yǎng)。開展經(jīng)常性物業(yè)保潔的目的是：被清潔的物品在不受損壞的前提下，恢復完美狀態(tài)，并延長其使用功能，增加使用壽命，實現(xiàn)物有所值或增值。

現(xiàn)今物業(yè)管理公司自身并不發(fā)展保潔業(yè)務，而是將保潔業(yè)務包給專業(yè)的保潔公司，這種傾向在目前占有一大部分比例，因而保潔公司能得以較快的發(fā)展。

目前保潔公司的基本服務內容包括：樓宇外墻/玻璃、幕墻清洗、地毯清洗、地板/地面清洗、打蠟拋光、空調/機械設備運行保養(yǎng)等。

大堂大理石地面的保養(yǎng)方法

1、作業(yè)范圍：樓宇首層大堂大理石地面及寫字樓通道地面大理石。

2、作業(yè)程序：

2．1每天用清潔塵推保潔后，再用地拖拖干凈大理石地面。

2．2大面積的大理石面，要用洗地機清洗，然后用吸水機吸干地面水份光機按順序拋光吸塵。

2．3高層樓宇首層大堂的大理石地面每月至少上蠟保養(yǎng)二次；而商場部分的大理石地面每月不少于上蠟保養(yǎng)三次，每天進行拋光吸塵一次。大堂大理石地面上蠟保養(yǎng)操作時，先將《地面打蠟保養(yǎng)暫停通行》告示牌放在工作場地。

2．4將洗地機推到工作現(xiàn)場并安裝好洗地針座和百潔刷。按1:10配好起蠟用的起漬水，裝入洗地機的水箱內。接通電源開動機器，按動水箱控制桿，專業(yè)物業(yè)保潔管理，將起漬水均勻的擦在地面上。

2．5按照順序由左至右清洗遍，待徹底清洗干凈之后再用吸水機吸干起臘水。

2．6洗地機清洗不到的地方，用鏟刀把靠墻部位的舊蠟徹底鏟干凈，待地面干透之后用落蠟拖頭滲透蠟水，有順序地上底蠟，待底蠟自然干之后再上面蠟。（間隔時間為40分鐘）待面蠟徹底干透后用拋光機進行表面拋光，達到較.f佳效果。

多層樓道的清潔:準備抹布、條掃、拖桶、拖布、清潔劑 1、每日按照保潔規(guī)定時間，依從高到低的順序，學校物業(yè)保潔，用掃帚將樓道內的臟物打掃干凈，打掃時動作要輕，以免起塵土； ? 2、打掃完后，用拖布按由上至下的順序拖擦樓梯，拖布用清水沖洗干凈后方可再次用來拖地； ?3、用擰干的濕抹布將樓梯欄桿擦拭一遍，應無污跡、無灰塵； ? 4、清潔樓道時要注意避讓客戶，以免將污水濺到客戶身上；?

保潔場所規(guī)章制度編輯

1、 為**安全，保潔員上班時間不許喝酒，在使用登高器具時在**安全的同時方可操作，避免造成安全事故。

2、 保潔專員在工作中要懂禮貌，講團結。不做違反公司形象的事。對不尊重**、出言不遜的保潔員，常寧市物業(yè)保潔，公司將按現(xiàn)行制度予以考核。

3、 愛護工具，擺放整齊，住宅小區(qū)物業(yè)保潔，節(jié)約耗材。保持工具的干凈，每日清洗干凈所有擦洗擦布方可下班。為明日工作作好準備。

4、 作好上下記錄，保潔員要按時上下班，有病、事要提前請假，違者公司將按現(xiàn)行制度予以考核。

5、 禁止偷竊行為，違者將追究法律責任。

6、 保潔員上班一律佩帶胸卡，工服整潔、干凈。

7、 保潔員要履行工作職責，**工作質量，積極完成本職工作。

8、 領班要做到檢查紀錄準確無誤，積極作好與甲方的溝通及爭求意見，**車場的工作順利和甲方的滿意。

9、 領班要作到每日工作總結，不斷加強工作的完善性、及時性、有效性。

10、對工作中有**表現(xiàn)的職工，公司將給予獎勵。

常寧市物業(yè)保潔_五合物業(yè)_專業(yè)物業(yè)保潔管理由江西五合華居物業(yè)發(fā)展有限公司提供。江西五合華居物業(yè)發(fā)展有限公司（）實力雄厚，信譽可靠，在江西 南昌 的其它等行業(yè)積累了大批忠誠的客戶。公司精益求精的工作態(tài)度和不斷的完善創(chuàng)新理念將**五合物業(yè)和您攜手步入輝煌，共創(chuàng)美好未來！

五合華居公司于 2004 年 7 月成立， 注冊資本 1000 萬元， 公司于成立之初就以打造 “招行的服務理念” 、 “海爾的服務品質” 、 “萬科的管理模式”為企業(yè)宗旨，在公司黨委的戰(zhàn)略定位下，成為南昌市具有資質物業(yè)企業(yè)，系中國物業(yè)管理協(xié)會會員單位，南昌市物業(yè)管理協(xié)會副會長單位。目前公司正服務著住宅、寫字樓、公寓、綜合樓、經(jīng)營場所等二十多個項目,管理面積近 300 萬平方米。公司致力于“寧做**，不奢*”的長遠發(fā)展理念，在服務中孜孜以求、誠信服務、規(guī)范管理，為業(yè)主和使用人創(chuàng)造和保持整潔、文明、安全、舒適的生活和工作環(huán)境，較終實現(xiàn)了社會效益、經(jīng)濟效益、環(huán)境效益的統(tǒng)一和同步增長。由于五合華居**的服務，先后被服務單位和社會相關部門授予多項殊榮。    成績是屬于過去的，在公司黨委和董事會的正確**下，一手抓品質、一手抓企業(yè)文化， “五合”人將一如繼往地不懈努力，用“誠信、包容、自信、自強”的企業(yè)精神真情演繹著“物業(yè)不是萬l能的，但贏得您的信任和支持是無所不能的”服務理念，孜孜追求卓越品質，不斷追趕客戶日益增長的需求，五合人將用我們的“愛心、信心、專心、耐心、恒心” ，換取您的“安心、放心、舒心、賞心、稱心” ，讓五心匯聚、萬家好合！