地暖公司的過度承諾

由于很多用戶在裝修時過于追求完美，很多地暖公司為了搶單，地源熱泵，不得不迎合這些用戶，做出過度承諾。當前，很多用戶常常會要求地暖公司做出這樣的承諾：如果地暖出現問題，地暖公司應該承擔一切直接和間接損失。在這種情況下，越是游擊隊、小公司，越是敢為其質量承諾，就連金屬連接件、溫控面板，他也敢承諾保用50年。有些用戶無視地暖公司無法左右墻體保溫條件、熱源給水水溫和供暖負荷的事實，聽不進專業公司對保溫改造、熱源改造的建議，一味要求地暖公司承諾地暖系統達到某一溫度，有些用戶甚至要求地暖公司承諾其選用的材料“環保”，這往往讓誠實守信的地暖公司無所適從。因此，企業的技術實力、影響力、經驗、管理水平才是地暖系統安全的**，揚州小區用地源熱泵好不好，誠實的地暖公司才值得信賴。

地暖是否可實現分戶計量和分室控溫？

地暖一般每戶為一個獨立系統，可每室為一個環路，因此可充分體現居民對熱商品消費的自我控制，同時也符合國家提出的“按戶計量，分室調溫”的技術要求。

地暖的質保期有何規定？地暖的質保期的通常期限及其做法？地暖的質保期的時間概念及其計算方法？

以上三個問題有相同性，也有不同之處。目前國內對地暖工程的質保期沒有專項文件規定，據我所知，目前所有的工程合同都參照房屋建筑工程質量保修辦法執行。其內容如下：

根據《房屋建筑工程質量保修辦法》*人民共和國建設部*80號文件*7條明確規定：在正常使用條件下，房屋建筑工程的低維修保修期限，揚州別墅地源熱泵，供熱與供冷系統，為2個采暖期、供冷期。保修期從工程竣工驗收合格之日起計算。因此，地暖工程質保期應為2個采暖期，加熱盤管的使用壽命一般為50年。

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