1、  報紙媒體

　　報紙是傳播的較主要工具，其發行量大，覆蓋地域廣幾乎涉及社會各人員的讀者，而且發行量穩定，容易作有力的、反復的廣告宣傳，是一種非常重要的媒體。報紙分全國性報紙和地方性報紙，全國性報紙的發行量大，覆蓋面廣，閱讀人員廣泛。如果房地產銷售面向全國，并以機關、團體為主要銷售對象，宜以全國性報紙作為廣告媒體。如果房地產銷售是以某一地區的購買者為主要對象，則以地方性報紙作為房地產廣告媒體比較適宜。

　　現在各報刊登廣告的情況，如廣告版面較大和較小的限度、截稿時間、送稿與刊登間隔時間、按廣告主意志辦理的自由度以及服務項目都不盡相同。因此，準備做房地產廣告時應對此作具體調查，選擇適當的媒體。

　　2、  雜志媒體

　　雜志也是一種非常重要的房地產廣告媒體，雜志媒體具有不少優點。

　　A、雜志所具有的地位和對它的有利評價會給廣告以較大影響。

　　B、雜志的針對性較強，選擇性好，并可以針對特定讀者人員心理作廣告表現，宣傳效率高。

　　C、由于雜志給人的視覺記憶深刻持久，而且一般廣告獨占版面，加上印刷水平高，使讀者視覺集中，印象強烈，!雜志讀者一般具有一定的文化水平，廣告可以較多說明，以促成購買欲望。

　　D、雜志的反復閱讀率高，傳讀率高，機動性強，保存時間長，可以較長期的促進銷售。

　　房地產廣告常以專業性雜志(如《房地產世界》、《房地產開發》、《中國房地產信息》等)為廣告媒體。由于印刷精美，制作水平高，并且以某一行業為讀者群，往往能對房地產購買者產生很大的影響。但是雜志媒體也存在一些缺點：發行范圍不夠廣，不廣播、電視那樣傳播迅速、及時。

　　3、  廣播媒體

　　廣播媒體較大的優點是廣告信息傳遞迅速、及時。其次，廣播媒體傳播的范圍廣泛，幾乎在任何地點都可以聽到。由于廣播訴諸聽覺，能使人們在不知不覺中毫無抗拒地促使記憶和提高印象。對知識程度較低或者文盲聽眾，廣播媒體的宣傳效用較強。再次，廣播媒體費用便宜。當然，廣播媒體也有其局限性：時間短暫，只有聲音，沒有圖像，不利重復記憶，給人留下的印象不深、不準確、不詳細、不能保存；聽眾分散，并無法了解收聽的情況。

　　4、  電視廣播也是較為重要的廣告媒體

　　隨著社會的發展，電視的普及率越來越高，電視也越來越成為一種重要的廣告媒體。電視媒體訴諸于人的聽覺和視覺，給人留下的印象深刻。電視廣告既能清晰地看到實物，又作聲音媒體，這樣有利于對房地產產品的了解，并能使人產生較豐富的聯想，尤其是自己使用某一產品的聯想。電視媒體的局限性是消逝速度很快，費用比較高。

　　5、  戶外媒體

　　戶外媒體包括路牌、招貼、交通工具、霓虹燈、氣球等。戶外廣告固定在一定場所，反復引起人們注意的效果比其他媒體都好。戶外媒體一方面可以根據地區的特點選擇廣告形式，同時又可以根據某地區消費者的共同心理特點、風俗習慣來設置。戶外媒體可較好地利用顧客在途中、在散步游覽時、在公共場所經常產生空白心理，在這種時候，設計精美的房地產廣告，霓虹燈多彩變化的光芒常能給人留下非常深刻的印象，能引起較高的注意率，更容易使其接受廣告，而且利用戶外媒體的費用較低。戶外媒體的較大缺點是宣傳區域小。

　　6、  郵寄媒體

　　郵寄廣告媒體主要指一些通過郵局直接寄發給廣告對象的信函主要包括廣告信、說明書、購買請柬等。這類媒體的較大特點是針對性強，可以通過廣告日標對象，采用他們較易接受的廣告表現，直接郵寄到他們的單位、家庭。郵寄廣告往往使收信人產生優越感，從而減少了對廣告的抗拒心理，注意率高，郵寄廣告可采用多種廣告表現形式，可以用精美印刷品給人留下強烈印象和記憶，產生較好的反復閱讀率，而且，這種媒體的費用較低。

　　7、網絡媒體

　　網絡媒體有傳播面廣、時間長、訴求力強、表現力豐富、更新便捷、信息量大等優點，有的網站發布的房地產廣告還帶有項目的視頻資料可供購房者點擊瀏覽，使得購房者有如身臨其境，非常直觀。不足之處是制作復雜、效果難以測定，尤其對特定人群的傳遞率不十分理想。

　　房地產廣告媒體的選擇種類繁多，而且各有利弊，所以選擇房地產廣告媒體應考慮的因素也很多，需要慎重。

　　

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