有些真石漆涂層在每次下雨以后，都會發白，涂層變得疏松，而在雨停后，經太陽一曬，涂層又恢復原來的顏色。其實，這是由于涂層的耐水性不好、吸收了水分所引起的，配方原因是選用的酸乳液在合成時需加入表面活性劑。
  而有些廠家為了增加乳液的穩定性，所用的表面活性劑大大**量；有些廠家在制備真石漆時加入羧纖維素、羥乙基纖維素等物質作為增稠劑，以及加入作為防腐劑。這些物質都是水溶性的或親水的，涂料成膜后留在涂層中，就大大降低了涂層的耐水性能。
  經實驗說明，將純丙乳液與石英砂混合，不加任何助劑，噴涂形成的涂層，其吸水率為0.42??，而在上述涂料的基礎上加入0.4??乙基纖維素，吸水率上升至4.3??。
  總之，由于真石漆的涂層較厚，一旦吸收了水份后，不容易在較短的時間內釋放出來，因此造成外觀發白，涂層內部疏松的結果。
  霉變是真石漆在使用過程中較容易出現的一個問題，而要想有效的解決這個問題，一般可以采取以下幾個方法進行處理：
  ①保持干凈、整潔的生產環境，防止細菌的交叉感染。
  ②多用低粘纖維素增稠，減少締合型、堿溶脹型增稠型的用量，從而真石漆的保水功能增強，達到增大涂刷面積。
  ③適量減低真石漆的含粉量，工程漆較好控制在480公斤每噸左右。同時要注意外墻調中深色，在成本允許的前提下，盡量提高基料的含鈦量，從而色漆的色濃度提高（著色能力強），不容易出現印痕、接頭等不良效果。 
  ④適當提高防腐劑的用量0.5-1公斤，可減少細菌對纖維素的降解。同時增加低目數粉體的用量，減慢干燥速度，增加涂刷面積。
  ⑤夏天干燥速度快，*擔心濕遮蓋力，適當減少鈦白色粉的用量，減少的等量加到乙二醇的用量上，從而可以使真石漆干燥速度減慢，達到增大涂刷面積。
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