裝配式住宅建筑周期短、資源消耗少，綠色環(huán)保，可以有效改善施工環(huán)境，改善窗框漏水、保溫性能不佳等弊病。同濟(jì)大學(xué)建筑工程系博士教授薛偉辰指出，如果采取裝配式建造方式，建筑垃圾將減少91%，鋼材節(jié)約2%，pc構(gòu)件裝配式住宅，混凝土節(jié)約7%，節(jié)電10%以上，節(jié)水40%以上。

2013年8月15日，上海市正式出臺(tái)了《關(guān)于本市進(jìn)一步推進(jìn)裝配式住宅建筑發(fā)展的若干意見》，shou次將公共建筑納入了推進(jìn)范疇，要求各區(qū)縣**應(yīng)在每年建設(shè)用地供地面積中，落實(shí)一定比例建筑面積的裝配式建筑，裝配式住宅，并明確表示，對(duì)符合要求的裝配式建筑項(xiàng)目，可以申請(qǐng)建筑節(jié)能專項(xiàng)扶持ji金，并享受新型墻體材料專項(xiàng)基jin減免政策。

盒式建筑

從板材建筑的基礎(chǔ)上發(fā)展起來(lái)的一種裝配式建筑。這種建筑工廠化的程度很高，現(xiàn)場(chǎng)安裝快。一般不但在工廠完成盒子的結(jié)構(gòu)部分，而且內(nèi)部裝修和設(shè)備也都安裝好，甚至可連家具、地毯等一概安裝齊全。盒子吊裝完成、接好管線后即可使用。

盒式建筑的裝配形式有：

① 全盒式，完全由承重盒子重疊組成建筑。

② 板材盒式，將小開間的廚房、衛(wèi)生間或樓梯間等做成承重盒子，再與墻板和樓板等組成建筑。

③ 核心體盒式，以承重的衛(wèi)生間盒子作為核心體，四周再用樓板、墻板或骨架組成建筑。

④ 骨架盒式，用輕質(zhì)材料制成的許多住宅單元或單間式盒子，支承在承重骨架上形成建筑。也有用輕質(zhì)材料制成包括設(shè)備和管道的衛(wèi)生間盒子，安置在用其他結(jié)構(gòu)形式的建筑內(nèi)。盒子建筑工業(yè)化程度較高，裝配式住宅生產(chǎn)單位，但投資大，運(yùn)輸不便，且需用重型吊裝設(shè)備，因此，發(fā)展受到限制。

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