找辦公室出租之前需要明確企業(yè)幾個問題：
一、確認(rèn)要尋找的辦公室出租的區(qū)域、地段、面積等需求，以及找辦公室出租的原因（例如擴(kuò)張、換地段等），確認(rèn)自己的公司是外資還是內(nèi)資企業(yè)，以免租到不能外資注冊的大廈；
二、是否需要辦公室出租單元內(nèi)帶裝修，有無朝向要求，對樓層的層數(shù)是否有數(shù)字忌諱？是否拒絕或者希望有**在同一棟大廈里？
三、需要辦公室出租入駐的時間，較1好及早告知服務(wù)機(jī)構(gòu)，因為有不少辦公室出租會在空置前提前2-3個月通知放盤，因此辦公室出租到期時間或者需要進(jìn)駐的時間需要告訴服務(wù)機(jī)構(gòu)；
四、整體預(yù)算，這個包含了辦公室出租租賃的絕大部分費用（租金、管理費、發(fā)1票稅、公攤費用）。

**：水電、物業(yè)、光纖寬帶、保潔、會議室、會客室、休閑區(qū)
【一站服務(wù)】：精裝全配、拎包辦公、2-8人辦公室、注冊公司、財務(wù)代理記賬
獨立辦公室：
1、辦公桌椅，小文件柜全配
2、提供100兆光纖寬帶使用
3、茶水和會客接待的服務(wù)?
4、**的前臺秘書服務(wù)??
5、微波爐、冰箱、中央空調(diào)
6、物業(yè)管理、直線電話、收發(fā)快遞、日常保潔
7、打印機(jī)，復(fù)印機(jī)，傳真機(jī)，一體化設(shè)備服務(wù)
8、租期靈活、可24小時辦公
9、12-30㎡辦公室供選擇。省心、省力、省錢

**：水電、物業(yè)、光纖寬帶、保潔、會議室、會客室、休閑區(qū)?
服務(wù)介紹：
省時：精裝修，配套齊全，租期靈活，即租即用，帶上你的生意即可。
省錢：前期*大筆裝修費，入住后免收物業(yè)費、水費、電費、空調(diào)費、清潔費等。
服務(wù)：前臺接待和秘書服務(wù)，配置**會議室，茶水間，休閑區(qū)；
**：IT技術(shù)支持，高配置的電話網(wǎng)絡(luò)，7*24小時進(jìn)出和嚴(yán)密保安系統(tǒng)。
靈活：各種大小、房型不同的房間，滿足1-8人的辦公需求，另公司能更有效處理運營成本，提高競爭力。
風(fēng)險：減少了對企業(yè)非核心物業(yè)資金消耗，增加了企業(yè)資產(chǎn)的流動可控性，降低了企業(yè)前期投資成本。

*1際小微企業(yè)孵化園的優(yōu)勢：
一、辦公空間靈活變動：
1、服務(wù)式辦公室獨立分隔的辦公單元區(qū)域，較小可供2人起用
2、桌椅擺放隨心所欲，隨時可變換心情辦公
二、租賃期限伸縮自如：
服務(wù)式辦公室得租期可自由選擇1-24個月，或者幾個月起的不斷續(xù)租，租約的長短*取決于公司和企業(yè)不同的商業(yè)計劃與目的。
三、所在寫字樓品質(zhì)出色：
服務(wù)式辦公室大多位于CBD商圈的高級寫字樓，精美裝修，檔次高雅，周邊環(huán)境優(yōu)美繁華。

　　*1際**孵化園是致力于為開發(fā)區(qū)、科技園引入成長型企業(yè)，培育開創(chuàng)型企業(yè)成長的服務(wù)平臺，目前已于上海各區(qū)分布有8家園區(qū)。**為企業(yè)提供2-8人拎包辦公環(huán)境（服務(wù)式辦公室）、公司注冊、財稅服務(wù)、政策項目咨詢與申報、以及每月一場的《企業(yè)運營智慧》等**公益課程為企業(yè)成長提供*的培育服務(wù)。公司前身為上海格帝投資管理有限公司，自2006年創(chuàng)辦以來，已為開發(fā)區(qū)和地方招商及服務(wù)客戶達(dá)數(shù)千家，為企業(yè)成長和開發(fā)區(qū)及地方招商做出一定的貢獻(xiàn)。服務(wù)式辦公室”即租即用，靈活的面積與租期，*花費時間裝修和布置，為初創(chuàng)企業(yè)節(jié)約很大一部分的前期投入成本，減少了對企業(yè)非**業(yè)務(wù)、資金的消耗，增加了企業(yè)資產(chǎn)的流動性，降低企業(yè)投資風(fēng)險。在傳統(tǒng)辦公形態(tài)中注入了**的經(jīng)營理念，辦公單元區(qū)較小可提供1人起用的面積空間，**的辦公環(huán)境、辦公家具及辦公自動化設(shè)備，共享酒店式的前臺**商務(wù)服務(wù)，會議室等設(shè)施，大大優(yōu)化了辦公人士的工作環(huán)境，充分幫助了剛剛起步的中小企業(yè)公司。