家裝在壁紙使用上的誤區

壁紙應用上的誤區： 

1、認為壁紙有毒，對人體有害。這是個錯誤的宣傳導向。從壁紙生產技術、工藝和使用上來講，PVC樹脂不含鉛和苯等有害成分與其它化工建材相比，可以說壁紙是沒有毒性的；從應用角度講發達國家使用壁紙的量和面，遠遠超過我們國家。技術和應用都說明塑料壁紙是沒有毒性的對人體是無害的。

2、認為壁紙使用時間短。不愿經常更換、怕麻煩，這是觀念的陳舊和落后。壁紙的最大特點就是可以隨時更新，經常不斷改變居住空間的氣氛，常有新鮮感。如果年能更換一次花不多的錢和時間改變一下居室氣氛，無疑是一種很好的精神調節和享受。國外發達國家的家庭有的一年一換，有的一年換兩次，圣誕節、過生日都要換一下家中的壁紙。

3、認為貼壁紙容易脫落。容易脫落不是壁紙本身的問題，而是粘貼工藝和膠水的質量的問題。使用壁紙不但沒有害處，而且有四大好處：一是更新容易；二是粘貼簡便；三是選擇性強；四是造價便宜。

如果開發商延期交房怎么辦? 

一般房地產開發商在出售期房時，通常以入住時間早為促銷手段，引起購房者的興趣。  那么購房者一定要注意開發商是否能夠在約定的期限內交房，購房者可通過簽訂購房合同時  進行約定，如果開發商不能按照規定的時間交房的話，規定應該由開發商承擔責任，并賠償 損失。 

比如在合同中可以這樣約定：1）開發商須于某年某月某日前將合同中約定的房屋交付  給購房者；2）如果開發商不能按期交房，那么購房者應給開發商一個寬限期，允許開發商  在該寬限期內交房。但開發商尖承擔違約責任，違約金按購房者已交付的購房款從合同規定  的交房期限到實際交付日期所發一的利息計算；3）如果開發商在寬限期限過后，仍不能交  房的，那么購房者可有權解除合同，同時要求開發商返還購房款及利息，并支付違約金。  

根據《合同法》規定，只有當一方當事人有重大違約行為時，那么另一方當事人有權解  除合同。因此，當開發商不能按期交房時，一般來說購房者并不能馬上解除合同。但是按照  上述在合同中對于開發商略微遲延履行合同，對購房者來說并不會造成很大的傷害，購房者  只是略微推遲入住時間而已，但是如果在寬限期限過后，開發商仍不能交房，購房者有權解  除合同，并要求其返還所交的預售購房款和利息，并支付違約金。

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