內銷商品房與外銷商品房的區別

　　內銷商品房是指房地產開發經營企業建造的向境內單位和個人出售的商品房。外銷商品房是指房地產開發經營企業建造的向境外人員(外國人、港澳臺人士)銷售的商品房。

　　內銷商品房可以銷售給個人和單位，適宜人居房產投資，包括*單位和個人，南海新區房產投資，以及批準設立的辦事處和聯絡處;外銷商品房可以向國外的企業、其他組織和個人出售，泰安房產投資，但向國內(中國香港、中國澳門、閩臺地區除外)個人售房，須經人民zheng府批準。

房地產中介的特點　 ??

一，人員特定。從事房地產中介服務人員**是具有特定資格的**人員，房產投資，并不是所有人都可以從事房地產中介服務活動或提供房地產中介服務。

二，委托服務。房地產中介服務是受當事人委托進行的，并在當事人委托的范圍內從事房地產中介服務活動。

三，服務有嘗。房地產中介服務是一種服務性的經營活動，委托人一般都應要按照一定的標準向房地產中介服務機構支付相應的報酬、傭金。

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